Laulurastaantie 18 Myytävänä Omakotitalo Kolmio

67800 Kokkola
295 000€
49451732

Moderni ja huoleton omakotitalo perheelle Kokkolan Nuolipurossa

Etsitkö uutta ja laadukasta kotia, jossa arki sujuu vaivatta? Tämä vuonna 2024 käyttöönotettu moderni koti tarjoaa huoletonta asumista upeassa kunnossa. Laulurastaantiellä sijaitseva koti hurmaa heti ensimetreillä selkeällä ja valoisalla ilmeellään.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty taitavasti. Kolme makuuhuonetta tarjoavat oman rauhan jokaiselle perheenjäsenelle, ja avara olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö kutsuvat viettämään yhteistä aikaa. Kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta sujuvaa, ja kaksi erillistä wc-tilaa tuovat kaivattua helpotusta kiireisiin aamuihin.

Sisätiloissa toistuvat tyylikkäät pintamateriaalit ja kodin tekniikka on huippuluokkaa. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä pitää huolen mukavuudesta ympäri vuoden, ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman. Saunan pehmeät löylyt tarjoavat täydellisen rentoutumisen pitkän päivän päätteeksi.

Ulkotiloissa viihtyvyyttä lisää oma terassi, jossa on mukava nauttia aurinkoisista päivistä. Auto pysyy suojassa katoksessa, ja erillinen ulkovarasto tarjoaa tilaa harrastusvälineille ja muulle irtaimistolle. Reilun kokoinen tontti antaa tilaa pihaleikeille tai vaikka omalle puutarhalle.

Sijainti Nuolipurossa yhdistää rauhallisen asuinalueen ja sujuvan arjen.

Tervetuloa ihastumaan tähän uudenkarheaan kotiin.

Jarno Kivelä

Puhelin 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi

Kotijoukkue Kokkola

Modernt och bekymmersfritt egnahemshus för familjen i Pilängen i Karleby

Letar du efter ett nytt och högklassigt hem där vardagen löper smidigt? Detta moderna hem, som togs i bruk år 2024, erbjuder bekvämt och bekymmersfritt boende i utmärkt skick. Huset ligger på Laulurastaantie och charmerar genast med sitt stilrena och ljusa intryck.

Hemmet är planerat för att möta dagens krav. Planlösningen är praktisk och kvadratmetrarna har utnyttjats på ett genomtänkt sätt. De tre sovrummen erbjuder varje familjemedlem en egen lugn vrå, medan det rymliga vardagsrummet och det välutrustade köket inbjuder till gemensamma stunder. Grovköket underlättar vardagens tvättbestyr och två separata toaletter gör morgonrusningen betydligt smidigare.

Invändigt präglas hemmet av stilrena ytmaterial och modern teknik av hög klass. Vattenburen golvvärme med fjärrvärme ger behaglig komfort året runt, och ventilationen med värmeåtervinning säkerställer en frisk inomhusluft. I bastun kan du njuta av mjuka bad och koppla av efter en lång dag.

Utomhus bidrar den egna terrassen till trivseln och erbjuder en härlig plats att njuta av soliga dagar. Bilen står skyddad i biltaket och det separata uteförrådet ger gott om plats för hobbyutrustning och annan förvaring. Den rymliga tomten erbjuder utrymme för barnens lekar eller varför inte en egen trädgård.

Läget i Pilängen kombinerar ett lugnt bostadsområde med en smidig vardag.

Välkommen att förälska dig i detta nästan nya hem!

Jarno Kivelä

Telefon 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi

Kotijoukkue Karleby

Perustiedot

Kohdenumero
49451732
Sijainti
Nuolipuro
Laulurastaantie 18, 67800 Kokkola
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
3h+k
Asuintilojen pinta-ala
114 m2
Muiden tilojen pinta-ala
5,8 m2
Kokonaispinta-ala
119,8 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
2 587,72 € / m2

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energialuokka
B_2018
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, pelti

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Lattia: vinyyli
Seinät: maali
Kylpyhuone
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Sauna
Lattia: laatta
Seinät: puu
Kodinhoitohuone
Lattia: laatta
Seinät: maali
Olohuone
Lattia: vinyyli
Seinät: maali
WC
Lattia: laatta
Seinät: maali
Makuuhuone
Lattia: vinyyli
Seinät: maali

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1085 m2
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Tontin tyyppi
Tasainen

Jarno Kivelä

050 521 0087
jarno.kivela@kotijoukkue.fi