Tulevat esittelyt
LA 10.5.2025 14:45 - 15:30Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233
Kodikas ja lämminhenkinen omakotitalo rauhallisella Kaustarin asuinalueella!
Tämä alun perin 1850- luvulla rakennettua puutaloa on vuosien varrella vaalittu rakkaudella ja remontoitu kattavasti talon henkeä kunnioittaen.
Kodin sydän täälläkin on keittiö, josta löytyy modernit kodinkoneet sekä paikka esim. aamiaispöydälle, jolloin varsinaisen ruokailupöydän voi sijoittaa olohuoneeseen. Olohuoneessa tilaa riittääkin erilaisille sisustusratkaisuille ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuoneita kodista löytyy kaksi, joiden lisäksi viihtyisä kylpyhuone, joka on remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimustasoa.
Lämmityskustannuksia tukemassa on oleskelutilojen ilmalämpöpumppu sekä toisessa makuuhuoneessa oleva kaunis pönttöuuni.
Oma 1 200 m2 tontti on viihtyisä ja suojaisa. Sisääntulon yhteydessä olevalla terassilla onkin mukava grillata kesäherkkuja ja nautiskella auringonpaisteesta. Pihapiiri tarjoaa monipuoliset puitteet viihtymiseen sekä puutarhanhoitoon. Päärakennuksen lisäksi on myös erillinen talousrakennus, jonka yhteydessä varastotilaa sekä autokatos.
Sijainti ei juuri parempi voisi olla, sillä lähistöllä mahtavat Köykärinmäen lenkkipolut sekä hiihtoreitit. Monipuoliset palvelut päivittäistavarakaupoista päiväkoteihin ja kouluihin ovat nekin vain lyhyen matkan päässä.
Täällä sinua odottaa lämminhenkinen ja persoonallinen koti, joka ottaa sinut omaksesi!
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Ett hemtrevligt och charmigt egnahemshus i lugna Kaustar!
Detta trähus, ursprungligen byggt på 1850-talet, har vårdats med kärlek och renoverats omfattande genom åren – alltid med respekt för husets själ.
Husets hjärta är köket, som är utrustat med moderna vitvaror och plats för exempelvis ett frukostbord, medan matbordet kan placeras i det rymliga vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för olika inredningslösningar, och fönster i två riktningar släpper in rikligt med naturligt ljus. Hemmet rymmer två sovrum samt en trivsam badrum, som har renoverats för att möta dagens standard.
För att hålla värmekostnaderna nere finns en luftvärmepump i sällskapsutrymmena och en vacker kakelugn i det ena sovrummet.
Den egna 1 200 m² stora tomten är trivsam och skyddad. Vid entrén finns en terrass där du kan grilla sommarens delikatesser och njuta av solskenet. Gården erbjuder mångsidiga möjligheter för trädgårdsskötsel och umgänge. Förutom bostadshuset finns även en separat ekonomibyggnad med förrådsutrymmen och biltak.
Läget kan knappast bli bättre – här bor du nära de fantastiska motionsspåren och skidspåren vid Köukarbacken. Alla viktiga tjänster såsom butiker, daghem och skolor finns också på kort avstånd.
Här väntar ett varmt och personligt hem på att få välkomna dig!
Välkommen på visning eller boka en privat tid som passar dig!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21864001
- Sijainti
-
Kokkola, Kaustari
Mosalantie 6, 67600 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 3 h + k + kph + s+ ak
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 75 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 13 m2
- Kokonaispinta-ala
- 88 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan noin 75 m². Ei tarkistusmitattu, eikä välitysliike vastaa pinta-alan oikeellisuudesta.
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1850
- Käyttöönottovuosi
- 1850
- Vapautuminen
- Muu ehto, n. 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Kiinteistövero
- 163,58 €
- Lisätiedot maksuista
- Kaupanvahvistuskuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. Varainsiirtovero 3 %. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Muu
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- tapetti, osalaatoitus
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- muu
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone, irralliset kaapistot
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kivi, puu
- Puukiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, puu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 272-405-7-1
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1200 m2
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Rakennukset
-
- Saunarakennuksella ei ole rakennuslupaa. Nykypäivän määräyksillä ei tarvitse lupaa.
- Saunarakennus, autokatos, leikkimökki, varasto
Aleksi Salmela
050 441 5233aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.