Tulevat esittelyt
TO 3.7.2025 17:00 - 17:20Tervetuloa esittelyyn. Välkommen på visning.
Esittelijä: Haldin Markus / 050 556 6730
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalokotiin!
Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen ja arjen sujuvuuteen. Asunnossa on toimiva pohja, ja neliöt tehokkaasti huomioitu.
Alakerrassa arki sujuu yhdessä olemisen, ruuan laiton ja rentoutumisen merkeissä. Sisään tullessa tervetulleeksi toivottaa tilava eteinen, joka hyvien säilytystilojen ansiosta pysyy siistinä ja näyttävänä. Kodin keittiö pitää sisällään runsaasti säilytystilaa ja paikan isommallekin ruokapöydälle. Tilava olohuone puolestaan antaa sisustajalle paljon vaihtoehtoja sekä on kuin luotu perheen yhteiseen ajanviettoon.
Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen keväällä valmistuneessa remontissa, jossa on panostettu viihtyvyyteen sekä toimivuuteen.
Tämän kodin helmi on sen kaunis takapiha. Ympäröivä aita luo rauhallisen tunnelman ja isot koristepensaat tuovat pihaan eleganttia ilmettä. Laajennetulla terassilla on runsaasti tilaa pihakalusteille ja kesäkeittiölle.
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan, joiden lisäksi monikäyttöinen suuri aulatila toimii tarvittaessa, vaikka toisena olohuoneena. Yläkerrassa tietenkin myös oma kylpyhuone, joka on myös saanut uudet pinnat kevään remontissa.
1985 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Yhtiön sijainti on ihanteellinen niin ulkoilijalle, lemmikkiperheelle kuin kuntoliikkujalle. Kuntoradan maastot alkavat ihan oman kodin vierestä ja läheinen metsä tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja ympäri vuoden.
Sijainti Gerbyn etupäässä takaa myös optimaaliset liikenneyhteydet. Bussilinjat kulkevat tiheästi aivan vierestä sekä kaupungin keskustaankin on matkaa alle 5 km. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä ja lähikaupat palvelevat lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä rauhallinen perhelähiö tarjoaa vehreän asuinpaikan, ollen silti lähellä kaikkia palveluja.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Välkommen att bekanta dig med detta charmiga radhushem!
Detta tvåplanshem erbjuder utmärkta förutsättningar för ett bekvämt boende och smidiga vardagar. Bostaden har en funktionell planlösning och varje kvadratmeter är väl utnyttjad.
På nedre våningen flyter vardagen på i samvarons, matlagningens och avkopplingens tecken. Redan i den rymliga hallen känner man sig välkommen – här hålls det prydligt tack vare goda förvaringsmöjligheter. Köket bjuder på gott om skåputrymme och plats för ett större matbord. Det rymliga vardagsrummet erbjuder många inredningsmöjligheter och är som gjort för hela familjens gemensamma stunder.
Badrummet och bastun har nyligen renoverats på våren, med fokus på trivsel och funktionalitet.
Husets pärla är den vackra bakgården. Det omgivande staketet skapar en fridfull atmosfär och de stora prydnadsbuskarna ger gården en elegant karaktär. Den utökade terrassen har gott om plats för utemöbler och ett sommarkök.
Sovrummen finns på övre våningen i sin egen lugna del av hemmet. Här finns även ett stort, mångsidigt allrum som vid behov kan fungera som ett extra vardagsrum. På övre våningen finns även ett badrum som, precis som det nedre, har fått nya ytskikt i vårens renovering.
Bostadsbolaget, som är byggt 1985, är välskött och varje bostad har en egen biltaksplats. Läget är idealiskt för såväl friluftsentusiasten, barnfamiljen med husdjur som motionsutövaren. Motionsspåren börjar alldeles intill hemmet och den närliggande skogen erbjuder aktiviteter året runt.
Läget i början av Gerby garanterar även utmärkta trafikförbindelser. Bussarna går tätt alldeles i närheten, och det är mindre än fem kilometer till centrum. Skolor, daghem och närbutiker finns på bekvämt gångavstånd.
Detta lugna och grönskande familjeområde erbjuder ett trivsamt boende, nära alla tjänster.
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar dig!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21856256
- Sijainti
-
Vaasa, Gerby
Heinäpellontie 1, 65280 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+s+2kph+vh
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 100,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m2
- Kerrokset
- 1/2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Neliöhinta
- 1 681,59 € / m2
- Yhtiövastike
-
281,40 € / kk
(Hoitovastike 281,40 €) - Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Ostajalle varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tehdyt remontit
- Molemmat kylpyhuoneet uusittu 03/2025.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
- Asbestikartoitus
-
Kyllä
16.6.2025 isännöitsijäntodistus: Yhtiön rakenteissa saattaa olla asbestia - osakas vastaa asbestikartoituksen tekemisestä. Ko asuntoon tehty asbestikartoitus 10.2.2025, ei asbestia kylpyhuoneissa.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Vasta uusitut kylpyhuoneen molemmissa kerroksissa.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi, laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Gerbyn Kolmiapila Bostads Ab
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Is Mäkinen, Terhi Savola 029 123 3400
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autokatoksia:
- 9
- Tehdyt remontit
- 1994 Kaikkien lämminvesivaraajien uusiminen 1996 Ulkomaalaus 2003 Kattojen maalaus, sadevesikourujen ja rännien uusiminen 2011 Parkkialueen kunnostus 2012 Yläpohjan lisäeristys 2013 Huoneistojen avainten uusiminen 2014 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2014 Aitojen korjaus A- ja B-talo, pihan sorastus 2015 Aidan uusiminen C-talo 2016 Aitojen viimeistely 2017 Leikkialueen kunnostusta 2018 -94 vaihdettujen lämminvesivaraajien uusiminen 2018 Asuntojen vesimittareiden uusiminen 2020 Rännikorjauksia 2022 Ikkunoiden ja terassi-ovien kunnon kartoitus 2022 Tuloilmaventtiilien lisäämisen tarpeen kartoitus ja lisääminen 2022 Salaojien kuvaus, kosteusvauriokartoituksia, ulkoseinät 2023 Sadevesiohjauksen, salaojien uusiminen, patolevyhen laitto 2024 Ikkunoiden huolto ja maalaus, asuntojen terassiovien uusiminen ja pääovien huolto, kosteusvauriokorjaukset ulkoseinissä.
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 4007 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06325 1111.
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2043
Markus Haldin
050 556 6730markus.haldin@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.