Koulukatu 37 Myytävänä Kerrostalo 5 h

65100 Vaasa
274 000€
21762708

Koulukatu 37

Pohja

Valoisa keittiö

Keittiössä neutraalit värit

Olohuoneesta kulku parvekkeelle

Iso olohuone jossa oma ruokailutila

1.makuuhuone josta myös kulku parvekkeelle

1.makuuhuonetta

2.makuuhuonetta

3.makuuhuonetta

4.makuuhuonetta

4.makuuhuonetta

Näkymää eteisestä

Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja suihkuseinät

Kylpyhuonetta

Erillinen wc

Huoneiston levyinen lasitettu parveke

Näkymää parvekkeelta

Oma tontti ja yhtiössä uima-allas

Huippusijainti, tilava asunto ja toimiva pohja;

Nämä ovat ne elementit, jotka tekevät tästä tilavasta neljän makuuhuoneen kodista halutun.

Kodin oleskelutila on ihanan avara ja suuren ikkunapinta-alan ansiosta valoisa tila, jonka sisustaa helposti omannäköiseksi. Valo kulkeekin upeasti tämän läpitalon kulmahuoneiston halki. Vaaleat luonnolliset sävyt korostavat tätä valoisuutta entisestään ja olohuoneessa käytetty mosaiikkiparketti on klassisen kaunis katseenvangitsija. Huoneiston todella suuri lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka.

Keittiössä on runsaasti laskutilaa arjen kokkailuja varten ja keittiöön mahtuu hyvin esim. aamiaispöytä ja niinpä viereisen makuuhuoneen voi ottaa käyttöön, vaikka erillisenä ruokailuhuoneena.

Makuuhuoneita kodissa on kaiken kaikkiaan neljä kappaletta, jotka sijaitsevat käytännöllisesti eri puolilla asuntoa mahdollistaen tilat isommankin perheen tarpeisiin. Lisäksi asuntoon kuuluu kylpyhuone, sekä erillinen WC.

Asunto on yleisilmeeltään siistissä kunnossa ja pintoja uusimalla tähän päivään saat tästä itsellesi juuri omanlaisesi kaupunkikodin!

Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpenee huolettomasti kaukolämmöllä. Yhtiö sijaitsee tontin takaosassa vehreän sisäpihan suojassa, joka mahdollistaa omaa rauhaa sekä suojaa liikenteen melulta. Yhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat, joihin lukeutuvat muun muassa uima-allasosasto takkahuoneineen.

Tämä koti tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan!

Kalasataman ihanat ravintolat, päivittäispalvelut kaupoista kouluihin ovat erittäin kattavat sekä merenrantojen ulkoilureitit tarjoavat luonnollisia virkistäytymismahdollisuuksia vuoden ympäri. Kauppatorillekin on matkaa vain muutama kortteli.

Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!

Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Toppenläge, rymlig bostad och en funktionell planlösning – det är just dessa element som gör detta rymliga hem med fyra sovrum så eftertraktat.

Bostadens vardagsrum är härligt öppet och tack vare de stora fönsterytorna även mycket ljust. Här är det enkelt att skapa ett hem i egen stil. Ljuset flödar vackert genom denna genomgående hörnlägenhet och de ljusa, naturliga tonerna förstärker känslan ytterligare. Mosaikparketten i vardagsrummet är ett klassiskt och elegant blickfång. Den mycket stora inglasade balkongen förlänger dessutom boendeytorna från tidig vår ända till sen höst.

Köket erbjuder gott om arbetsyta för vardagens matlagning och rymmer utan problem exempelvis ett frukostbord. Därmed kan det intilliggande sovrummet även användas som separat matsal om så önskas. Bostaden har totalt fyra sovrum som är praktiskt placerade i olika delar av hemmet, vilket gör planlösningen idealisk även för en större familj. Därtill finns både badrum och separat WC.

Lägenheten är överlag i prydligt skick och genom att uppdatera ytskikten kan du skapa precis det personliga stadshem du drömmer om.

Det välskötta bostadsbolaget står på egen tomt och värms bekvämt upp med fjärrvärme. Bolaget är beläget längre in på tomten, skyddat av en grönskande innergård som erbjuder lugn och skydd mot trafikljud. För de boende finns även mångsidiga gemensamma utrymmen, bland annat ett poolområde med tillhörande sällskapsrum med öppen spis.

Detta hem erbjuder stadsboende när det är som bäst!

De härliga restaurangerna i Fiskehamnen, omfattande vardagsservice från butiker till skolor samt havsnära promenadstråk erbjuder fina möjligheter till rekreation året runt. Till Salutorget är det dessutom bara några kvarter.

Välkommen på visning eller boka gärna en privat visningstid som passar dig!

Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21762708
Sijainti
Keskusta
Koulukatu 37, 65100 Vaasa
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä
5h+k+kph+2wc+vh+lasitettu parveke
Asuintilojen pinta-ala
111 m2
Kokonaispinta-ala
111 m2
Kerrokset
4 / 5
Rakennusvuosi
1971

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
2 468,47 € / m2
Yhtiövastike
432,90 € / kk
(Hoitovastike 432,90 €)

Lisätiedot

Parveke
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energialuokka
D_2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Muu, muu

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Puustelli vanha
Lattia: parketti
Seinät: maali
Kylpyhuone
2016
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Sauna
Vähän käytetty hyvässä kunnossa.
WC
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli, osittain laatoitettu
Olohuone
Lattia: parketti
Seinät: tapetti
Makuuhuone
Lattia: muovi, parketti
Seinät: maali, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Koulukatu 37
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta isännöinti Oy, Olli Tarvonen Raastuvankatu 12-14 B 65100 Vaasa Olli Tarvonen 0400 669 062 Olli.tarvonen@netikka.fi
Rakennusvuosi
1971
Energialuokka
D_2018
Autopaikat
Autotalli: 6, ulkoparkkipaikka: 12
Tontin omistus
Oma

Tuomas Wainio

050 361 6604
tuomas.wainio@kotijoukkue.fi