Tulevat esittelyt
SU 18.5.2025 14:20 - 14:50Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.
Esittelijä: Jolkkonen Petri / 040 137 4740
Tämä lämminhenkinen ja sympaattinen omakotitalo etsii nyt uusia asukkaita !
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1979 rakennettuun omakotitaloon, joka on ollut nykyisten omistajien rakas koti yli 40 vuoden ajan. Se kertoo omaa tarinaansa siitä, miten paljon tässä talossa onkaan viihdytty kaikki nämä vuodet. Iän patina toki näkyy, mutta talo on pinnoiltaan ehjä ja toimiva. Talossa on suoritettu runsaasti perusparannuksia lähivuosina, kuten uusittu käyttövesiputket. laitettu koneellinen korvausilma sekä asennettu hulevesijärjestelmä.
Kuntotarkastettu 2025 !
Kodikas ja reilun kokoinen talo, jossa tilat mukavasti yhdessä tasossa. Kodin sydämen muodostavaa tilava olohuone, joka on kokonsa puolesta helposti kalustettavissa ja siellä on ihana viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin parissa. Erillinen keittiö on varusteltu runsaalla säilytystilalla ja ikkunan edessä on paikkansa ruokailulle.
Kodissa on 3 hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa säilytystarpeet on ratkaistu erilaisin kaapistoin. Saunaosastolle kuljetaan monikäyttöisen takkahuoneen kautta, jota voi käyttää myös työhuoneena tai vierashuoneena. Saunaosastolta on edelleen kulku takapihalle, jonne onkin helppo rakentaa vaikka erillisen vilvoitteluterassin.
Kaukolämpö ja alueen edullinen tonttivuokrataso pitävät asumiskustannukset huomattavan edullisina.
Talon sijainti on rauhallisen tien varrella ja on rakennettu pihakadun läheisyyteen, joten takapihan piha-aluetta voi hyödyntää hyvinkin moneen tapaan. Rakennuksen yhteydessä on myös autotalli ja erillinen varasto, jotka tarjoavat monipuoliset tilat erilaisiin säilytystarpeisiin.
Mukavan kokoisella tontilla on tilaa lasten ja lemmikkien leikkiä. Vehreä puutarha koostuu lukuisista puista ja pensaista antaen hyvän näkösuojan naapureihin. Metsikköön rajoittuva pihapiiri tarjoaa myös lapsille aktiivisen ja mielikuvitusrikkaan ympäristön kasvaa.
Sijainti on lapsiperheelle ideaali: Nummen koulu ja Kappelimäen päiväkoti ovat aivan lähinaapurustossa. Myös S-Market, golf-kenttä, kuntorata, pilvilammen retkeilyreitit, skeitti ja-frisbeegolfrata kaikki ihan lähiympäristössä. S-ryhmän Prisma-hypermarket palvelee sekin Liisanlehdossa noin 5 km etäisyydellä.
Lämpimästi tervetuloa asumaan alueelle, jossa asukkaat ovat tunnetusti viihtyneet pitkään !
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Detta varmhjärtade och sympatiska egnahemshus söker nu nya invånare !
Välkommen att bekanta dig med detta egnahemshus från 1979, som har varit nuvarande ägares älskade hem i över 40 år. Huset berättar sin egen historia om hur trivsamheten varit stor genom alla dessa år. Tidens gång syns förstås, men huset fungerar väl. Under de senaste åren har många grundförbättringar gjorts, såsom byte av bruksvattenrör, installation av mekanisk tilluft och ett dagvattensystem.
Besiktigat 2025 !
Detta hemtrevliga och rymliga hus erbjuder bekvämt boende i en plan. Hemmets hjärta utgörs av det stora vardagsrummet, som tack vare sin storlek är lättmöblerat och perfekt för att umgås med både familj och vänner. Det separata köket är utrustat med gott om förvaringsutrymme, och vid fönstret finns en matplats.
Huset har tre rymliga sovrum med olika typer av garderober för förvaring. Till bastuavdelningen går man genom ett mångsidigt allrum med öppen spis, som också kan användas som arbetsrum eller gästrum. Från bastuavdelningen finns utgång till bakgården, där det är enkelt att bygga en separat altan för avsvalkning.
Fjärrvärme och en låg tomthyra håller boendekostnaderna förvånansvärt låga.
Huset är beläget vid en lugn gata, nära en gårdsgata, vilket ger många möjligheter att utnyttja bakgården. I anslutning till byggnaden finns också ett garage och ett separat förråd med goda utrymmen för olika förvaringsbehov.
På den trevliga tomten finns gott om plats för barn och husdjur att leka. Den lummiga trädgården med många träd och buskar ger bra insynsskydd mot grannarna. Tomten gränsar mot skogsområde och erbjuder barn en aktiv och fantasirik miljö att växa upp i.
Läget är idealiskt för barnfamiljer: Nummen skola och Kappelimäen daghem finns i omedelbar närhet. Dessutom finns S-Market, golfbana, motionsspår, vandringsleder vid Molnträsket samt skate- och discgolfbanor i närmiljön. S-gruppens Prisma-hypermarket i Liselund ligger cirka 5 km bort.
Varmt välkommen att flytta till ett område där invånarna trivs och stannar länge !
Välkommen på visning eller boka en privat visning när det passar dig !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21583660
- Sijainti
-
Vaasa, Ristinummi
Naapurinkatu 25, 65370 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 5h+k+kph+s+wc+AT/V
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 120 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 30 m2
- Kokonaispinta-ala
- 150 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-2 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 900 €
- Myyntihinta
- 139 900 €
- Kiinteistövero
- 246,29 €
- Lisätiedot maksuista
- 246,29 euroa kiinteistövero vuodelta 2025. Kaukolämpökulutus vuonna 2024 yhteensä 10 348 kWh ( 1047 euroa sisältäen perusmaksut). Sähkökulutus 1831 kWh.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Kaukolämmön jakohuone
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- 2020 koneellinen korvausilma laitettu. 2019 hulevesijärjestelmän asennus. 2017 kaikki käyttövesiputket uusittu (komposiitti), kaukolämmön vaihdin uusittu, pesuhuoneen kalusteet vaihdettu, saunan pintaremontti, wc-tilan pintaremontti. 2013 päätylaudoitus uusittu ja yläpohjan tuuletuksen parannus. 2012 pohjoispuolen ikkunoihin uusittu lasikasetit, kaksinkertaiset lämpökasetit (ikkunoissa yhteensä 3 lasia), länsipuolen ikkunoihin uusittu kolminkertaiset lämpökasetit, itäpuolen ikkunoiden kolminkertaiset lämpökasetit ovat alkuperäiset. Ikkunoiden rungot alkuperäisiä. Lisäksi asennettu avattavat lisäpokat kaikkiin isoihin ikkunoihin (neljä lasia ikkunoissa), ulko-ovi remontoitu (lisäeristetty 50 mm polyuretaanilla), autotallin ovet remontoitu (lisäeristetty 40 mm polyuretaanilla ja sisäpuolella 50 mm eristevilla lisäeristys), lämmönjakohuoneen ovi lisäeristetty 40 mm polyuretaanilla ja 50 mm EPS-eristeellä,. 1996 kylmiö poistettu/takkahuoneen ja keittiön remontit. 1992 pääsisäänkäynnin katos tehty. Lopputarkastus tehty.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Hyvä
- Energialuokka
- D2013
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Pakastin keittiön vieressä huoneessa.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, puu
- Varusteet:
- suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Puukiuas varaus.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Kuitubitumi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2036
- Tontin vuokra
- 396,74 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 905-29-85-6-L1
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 752 m2
- Lisätietoja tontista
- Vaasan kaupunki 06-325 1111.
- Rakennusoikeuden pinta-ala
- 226 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Vaasan kaupunki 06-325 1111.
- Tehokkuusluku
- 0.3
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06-325 1111.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Autokatos ja puutarhavaja pihalla kevytrakenteisia.
- Autotalli, autokatos, leikkimökki, vaja, varasto
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.