Tervetuloa merelliseen Halkokariin, viihtyisälle ja arvostetulle asuinalueelle Kokkolassa.
Tämä hyväkuntoinen ja valoisa kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Toisen kerroksen läpitalon huoneisto (2h+k+kph+parveke) hurmaa avaruudellaan ja luonnonvalollaan.
Kodissa on tilava olohuone, josta on käynti viihtyisälle parvekkeelle. Täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai kesäilloista. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa, ja makuuhuoneessa on rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja toimiva. Pohjaratkaisu on selkeä ja helposti kalustettavissa.
Asumismukavuutta lisää edullinen sähkölämmitys. Taloyhtiön katolla on runsaasti aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö jaetaan huoneistojen kesken, pitäen asumiskustannukset maltillisina. Paneelien tuottaman energian lisäksi sähkö ostetaan ja laskutetaan taloyhtiön toimesta huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
Sijainti on erinomainen: lähikauppa löytyy aivan vierestä, ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Halkokarin rannat ja monipuoliset ulkoilualueet tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden.
Tässä koti, jossa merellinen ympäristö, toimiva pohjaratkaisu ja huoleton taloyhtiöasuminen kohtaavat.
Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma yksityisesittelysi!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Välkommen till havsnära Halkokari, ett trivsamt och uppskattat bostadsområde i Karleby.
Denna välskötta och ljusa tvåa erbjuder en funktionell planlösning som passar både förstagångsköpare, par och investerare. Genomgångslägenheten på andra våningen (2r+k+badrum+balkong) imponerar med sin rymd och sitt fina ljusinsläpp.
Bostaden har ett rymligt vardagsrum med utgång till en trivsam balkong. En perfekt plats för morgonkaffet eller sköna sommarkvällar. Det separata köket erbjuder gott om arbets- och förvaringsutrymme, och sovrummet ger en lugn miljö för vila. Badrummet är i gott skick och funktionellt. Planlösningen är tydlig och lätt att möblera.
Boendekomforten förstärks av förmånlig eluppvärmning. På bostadsbolagets tak finns rikligt med solpaneler vars producerade el fördelas mellan lägenheterna och bidrar till måttliga boendekostnader. Utöver den el som produceras av panelerna köps el in och debiteras lägenhetsvis enligt förbrukning.
Läget är utmärkt: närbutik finns alldeles intill och skolor samt daghem ligger på gångavstånd. Halkokaris stränder och mångsidiga friluftsområden erbjuder fina möjligheter till fritidsaktiviteter året runt.
Här möts havsnära miljö, funktionell planlösning och bekvämt boende i bostadsbolag.
Välkommen på visning eller boka en privat visning!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21273212
- Sijainti
-
Kokkola, Halkokari
Lasimestarintie 3, 67300 Kokkola - Tyyppi
- Luhtitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h, k, kph + parveke
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 57 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei ole tarkistusmitattu.
- Kerrokset
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Vapautuminen
- Muu ehto, 3 - 4 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Neliöhinta
- 1 561,40 € / m2
- Yhtiövastike
-
183 € / kk
(Hoitovastike 183 €) - Vesimaksu
- 19 €, oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Sähköennakko 69 € / kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesi kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- ulostyönnetty
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jää/viileäkaappi
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: saunaosasto, pesulaosasto ja varasto. Erikseen tontille rakennettava osakkaiden käyttöön tarkoitetut varasto- ja ulkoiluvälinetilat.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopakate
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkänpuistonhaka
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Kodin Isännöinti, Pasi Konola, 0107395475
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: saunaosasto, pesulaosasto ja varasto. Erikseen tontille rakennettava osakkaiden käyttöön tarkoitetut varasto- ja ulkoiluvälinetilat.
- Tehdyt remontit
- Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 1995 Asuntojen ulko-ovet uusittu. 1999 Taloyhtiön kattohuovat uusittu. 2000 Piha-alueen asfaltointi. 2002 Parvekkeiden puoleisten julkisivujen peruskorjaus suoritettu. 2004 Parvekeovet sekä taloyhtiön yhteisten tilojen ovet uusittu. 2009 Sivukäytäväelementit uusittu ja katokset rakennettu. 2010 Autonlämmitysjärjestelmä uusittu. 2011 Viemärikaivot uusittu sekä pyykinpesukone uusittu. 2012 Ikkunat uusittu. 2013 Piha-aita uusittu. 2014 Pihavalaistus uusittu. Kuitukaapeli asennettu taloyhtiön jakamoon. 2018 Linjasaneeraus: uusittiin kaikki vesijohdot ja pystyviemärit, lattiakaivot, lämminvesivaraajat, sähkönsyöttökaapelit, sähköpääkeskukset, ryhmäkeskukset, telekeskukset asuntoihin, kylpyhuoneet ja vesikalusteet, lattialämmitykset, taloyhtiön saunat, pesuhuoneet sekä pyykinpesu- ja kuivaushuone, yhteisten tilojen LED-valaistus, sadevesijärjestelmä ja pihavalaistuksen kaapelointi. Lisäksi Talon 3A parkkipaikan maa-aineskerrokset uusittu ja pohjustettu, molempien talojen katoille asennettu aurinkosähköjärjestelmä sekä asuntoihin asennettu kaukoluettavat sähkö- ja vesimittarit. 2022 Postilaatikot uusittu sekä ulko-ovet ja karmit maalattu. 2023 Molok-syväkeräyssäiliö asennettu.
- Tulevat remontit
- Autopaikkojen asfaltoinnin korjaus, kantojen poisto 2025 Uusi jätekatos 2026 Sähköautojen latauspiste 2027 Yläpohjan palokatkojen rakentaminen 2028
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 1664 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
Aleksi Salmela
050 441 5233aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.