Viehättävä koti, joka huokuu asumisen iloa!
Ihanan tilava ja valoisa paritaloasunto odottaa uutta perhettä tekemään siitä kodin. Vuonna 2006 rakennetusta kodista on pidetty hyvää huolta ja remontoitu kattavasti vuosien saatossa.
Kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa isommallekin perheelle kaiken mitä tilavaan asumiseen tarvitset. Avarat oleskelutilat ja vaaleat pinnat luovat ilmavuutta ja tilan tuntua tähän kauniiseen kotiin, jota hyvin suunniteltu valaistus korostaa entisestään.
Kodin kiistaton sydän on talon syleilyyn jäävä tilava olohuone, joka kohoaa korkeuksiin ja kokoaa yhteen perheen ja ystävät viettämään rauhallisia koti-iltoja. Lämpöä ja tunnelmaa tilaan tuo suuri varaava takka. Hyvin varusteltu keittiö sulautuu osaksi oleskelutiloja ja ruokailemaan tähän kotiin mahtuu suurempikin joukko ystäviä ja perhettä, sillä keittiön yhteydessä on oma valoisa ruokailutilansa. Keittiön vieressä sijaitsee kätevästi myös kodinhoitohuone, josta on oma kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan.
Kodinhoitohuone sekä kylpy- /saunaosasto noudattavat luontevasti kodin valoisaa ja avaraa linjaa, joten myös arkiaskareet saavat mukavan annoksen viihtyisyyttä osakseen. Erillinen toinen wc tuo oman lisän arjen sujuvuuteen.
Makuuhuoneita on kaiken kaikkiaan kolme, yksi ala- ja kaksi yläkerrassa. Lisäksi tilava parvi antaa mahdollisuuden monenlaiseen käyttöön.
Kodissa on edistyksellinen lämmitysjärjestelmä, joka seuraa reaaliaikaisesti sovelluksen avulla sähkön hintaa ja optimoi energiankäyttöä. Kun sähkö on edullista, asunto lämpenee sähköllä ja taas pörssisähkön hinnan ollessa korkealla lämmitys siirtyy öljylle. Lisäksi lämmitystä tukemassa on ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, joiden avulla voit säästää lisää lämmityskustannuksissa. Sekä aurinkopaneeli, joka auttaa lämpimän veden lämmityksessä kevät- ja kesäkuukausina. Autotallissa käytetään ilmalämpöpumppua, joka on optimoitu lämmittämään yöllä, kun spot-hinta on yleensä alhaisempi kuin päivisin.
Aurinkoinen ja viihtyisä pihapiiri, jossa yhteinen autotallirakennus jakaa paritalot antaen omaa rauhaa. Tontti on kaupungin vuokratontti, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tämän paritalon käytössä oleva takapiha on suojaisa ja siellä on runsaasti tilaa oleskeluun ja monenlaiseen puuhaan niin perheen kuin ystävienkin kanssa. Upea laaja terassialue, jossa kelpaa paistatella päivää kesän helteillä.
Tämä koti sijaitsee idyllisellä ja suositulla pientaloalueella Västervikissä. Ukkokarin merimaisemat avautuvat reilun kilometrin päässä, ja ulkoilu- ja lenkkimaastot ovat kerrassaan upeat. Läheltä löytyy myös niin lähikauppa, koulu kuin päiväkoditkin, eikä kaupungin keskustaankaan hurauta autolla kuin kymmenessä minuutissa.
Onko tässä etsimäsi uusi koti perheellesi? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tina Latva-Salo | 044 312 2127 | tina.latva-salo@kotijoukkue.fi
Ett charmigt hem som andas boendeglädje!
Denna härligt rymliga och ljusa parhusbostad väntar på en ny familj att göra den till sitt hem. Huset är byggt år 2006 och har tagits väl om hand samt renoverats omfattande genom åren.
Det i två plan byggda hemmet erbjuder allt som även en större familj behöver för ett bekvämt boende. De generösa sällskapsytorna och de ljusa ytskikten skapar rymd och luftighet i detta vackra hem, där den välplanerade belysningen ytterligare framhäver känslan.
Hemmets obestridda hjärta är det rymliga vardagsrummet, som öppnar sig i höjd och samlar familj och vänner till gemensamma stunder. Värmen och atmosfären förstärks av en stor värmelagrande spis. Det välutrustade köket smälter naturligt samman med sällskapsytorna, och intill köket finns en ljus matplats som rymmer även ett större sällskap. Praktiskt beläget bredvid köket finns också en groventré/tvättstuga med direkt access till badrum och bastu. Tvättstugan och bad-/bastuavdelningen följer samma ljusa och luftiga linje som resten av hemmet, vilket gör även vardagens sysslor trivsammare. En separat toalett underlättar ytterligare vardagen.
Det finns totalt tre sovrum, ett på nedre plan och två på övre plan. Dessutom finns ett rymligt loft med många användningsmöjligheter.
Huset har ett avancerat automatiserat värmesystem som via en applikation följer elpriset i realtid och optimerar energiförbrukningen. När elen är billig värms huset med el, och när priset är högt övergår uppvärmningen till olja. Uppvärmningen stöds dessutom av en luftvärmepump och en värmelagrande spis, vilket ytterligare bidrar till lägre uppvärmningskostnader. Där till finns det solpanel som hjälper till med varm vattens uppvärmingen på vår/sommar månaderna. I garaget används luftvärmepump som är optimerad att värma på natten då spot-priset oftast är lägre än på dagtid.
Den soliga och trivsamma gården rymmer ett gemensamt garagehus som delar av parhusen och skapar avskildhet. Tomten är en arrendetomt som är delad genom ett avtalsupplägg. Denna parthusbostad har en skyddad baksida med gott om utrymme för umgänge och aktiviteter tillsammans med familj och vänner. Den stora terrassen inbjuder till härliga sommardagar i solen.
Bostaden ligger i ett idylliskt och populärt småhusområde i Västervik. Endast drygt en kilometer bort öppnar sig de vackra havslandskapen vid Ukkokari, och området bjuder på fantastiska frilufts- och motionsmöjligheter. I närheten finns både närbutik, skola och daghem, och till stadens centrum tar det bara tio minuter med bil.
Är detta det nya hemmet för din familj? Kontakta oss och boka en visning!
Tina Latva-Salo | 044 312 2127 | tina.latva-salo@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21005661
- Sijainti
-
Vaasa, Västervik
Rajametsäntie 2 B, 65280 Vaasa - Tyyppi
- Paritalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4H+K+TK+KHH+S+AT
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 108 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 166 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-4 kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kiinteistövero
- 552,57 €
- Sähkölämmityskulut
- 80 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Asunto b:n asumiskustannukset: -Lämmityskustannukset keskimäärin: n. 80€/kk (sis. sähkö että öljy) -Lämmitys sähköllä on kannattavaa kun sähkön hinta alittaa 8 snt/kWh -Sähkönkulutus (ilman lämmitystä): 4752 kWh/vuosi -Vesi: kulutuksen mukaan -varainsiirovero kiinteistössä 3 % -Kiinteistövero B:n osuus 552,57 Uppskattade boendekostnader för B-bostaden: -Uppvärmningskostnader: ca 80€/månad (inkluderae el och olja) Elvärme är mera ekonomiskt när elpriset är under 8 cent/kWh -Elförbrukning (exkl. uppvärming) ca 4752 kWh/år -Vatten:enligt förbrukning -Fastighetsskatt B andel 552,57€ -Stämpelskatt 3 %
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- Uusi Glykoli vaihto aurinkopaneeleihin 2024 Uusi induktioliesi 2022 Uudet aidat etu- ja takapihalle sekä koko tontin ympäri 2020 Viimeksi suoritettu öljypolttimen huolto 2023 Talon julkisivun maalaus 2023 Uusi uuni, jääkaappi ja pakastin 2023 Autotallin remontti: ilmalämpöpumppu, uudet kipsilevyt, maalatut seinät ja lattiat, uusi betoni pihatiellä 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Uusi öljypoltin 2018 WC:n laajennus, kaikki uutta paitsi WC-istuin 2015 Makuuhuoneen laajennus alakerrassa, uudet vaatekaapit 2015 Uusi sisäkatto ja kattolistat kaikissa huoneissa paitsi kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa. Uudet listat ovien ympäri. 2015 Uusi laminaattilattia ja lattialistat kaikissa huoneissa paitsi niissä, joissa on laattalattia 2015 Kaikki seinät maalattu paitsi kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa 2015 Keittiön ovet ja runko maalattu toiseen väriin, sekä uusi laatta ja uudet kahvat keittiössä. 2015 Byte av glykol till solpanelerna 2024 Senast utförda service av oljebrännaren 2023 Målat husets fasad 2023 Ny ugn, kylskåp och frys 2023 Ny induktionsspis 2022 Nya staket till fram- och bakterasserna samt runt tomten 2020 Renovering av garaget: ny luftvärmepump, nya gipsskivor, målade väggar och golv, ny betong på uppfarten 2019 Rengöring av ventilationskanalerna 2018 Ny oljebrännare 2018 Förstorning av wc, allt nytt förutom wc-stolen 2015 Förstorning av sovrummet på nedre våningen, nya klädskåp 2015 Nytt innertak och taklister i alla rum förutom badrum och grovkök. Nya lister runt dörrar.2015 Nytt laminatgolv och golvlister i alla rum förutom där det finns klinkers/kakel 2015 Alla väggar målade förutom i badrumet och grovköket 2015 Köksluckor och stomme ommålade till annan färg samt nytt kakel och nya handtag i köket 2015
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- öljy, sähkö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyvät + sähkö / Alla överföringsbara anslutningar överförs + el
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Hyvin suunniteltu ja iso keittiö missä tilaa ruokailuryhmälle/ Bra planertat och stort kök med utrymme för matbord
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, muu, osalaatoitus
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Tyylikäs kylpyhuone/ Stiligt badrum
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Moderni ja tyylikäs wc, mistä löytyy myös meikkaus pöytä / Modernt och stiligt wc men smink bord
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Saunan kuvaus
-
- Tunnelmallinen sauna/ Stämningsful bastu
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Heti valmis -sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Käytännöllinen kodinhoitohuone/ Praktiskt grovkök
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuone käytetään tällä hetkellä ruokailuhuoneena ja on hyvä esimerkki siitä kuinka tiloja voi käyttää monipuolisesti. Yläkerran aula toimii olohuoneena tällä hetkellä. / Vardagsrummet fungerar för tillfället som matsal och är ett bra exempel på hur mångsidigt man kan använda utrummet. Övre våningens utrumme används förtillfället som vardagsrum
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto / Gaveltak
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti / Plåt
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2058
- Tontin vuokra
- 1 301,40 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 90503500120002L1
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1412 m2
- Lisätietoja tontista
- Vaasan Kaupunki 06 325 1111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Autotalli, varasto
Tina Latva-Salo
044 312 2127tina.latva-salo@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.