Perustiedot

Kohdenumero

20932836

Sijainti

Kouvola, Eskolanmäki
Tolkkilankatu 3, 45150 Kouvola

Tyyppi

Kerrostalo

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h+k

Huoneita

2

Asuintilojen pinta-ala

58,5 m²

Kokonaispinta-ala

58,5 m²

Kerrokset

1 / 7

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

16 900 €

Myyntihinta

16 900 €

Neliöhinta

288,89 € / m²

Yhtiövastike

375,18 € / kk
(Hoitovastike 230,88 €)

Vesimaksu

28 €, € / kk

Saunamaksu

8 € / kk

Lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi:

ulostyönnetty

Tehdyt remontit

2025 Kylpyhuoneen seinien laatoitus Kylpyhuoneen seinien laatoitus muovitapetin ja peltien päälle ilman seinien vahvistamista. Osakkaan esittämä ratkaisu ei ole taloyhtiön hyväksymäneikä nykyisten rakentamismääräysten mukainen ja se sisältää riskejä (suoraan peltiseinien päälle kiinnitettävät laatta voi irrota ja haljeta peltien joustaessa taustalla, asennustyössä voi peltiseinien vedeneristys vaurioitua, peltiseinien ja lattian muovimaton saumakohta tulee huomioida, jotta se on myös asennuksen jälkeen vedenpitävä) Kaikki tästä korjaustavasta aiheutuvat riskit ja mahdolliset vauriot ovat osakkeen omistajan vastuulla. Osakas on allekirjoittanut tähän liittyvän tiedoksiannon. Urakoitsija: Kevyt yrittäjä Omapaja Oy

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit:

laminaatti

Seinämateriaalit:

maalattu

Liesi:

sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Varusteet:

mikroaaltouuni, liesituuletin / suodatin

Kylpyhuoneen kuvaus

2024 Kph maton ja seinäkalvon vaihto Kph matto vaihdettu. Seinäkalvo muutettu lattiakaivoksi. Urakoitsija Kymen STG

Lattiamateriaalit:

laatta

Seinämateriaalit:

kaakeli

Varusteet:

pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit:

laminaatti

Seinämateriaalit:

maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit:

laminaatti

Seinämateriaalit:

maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satopentti

Isännöitsijän yhteystiedot

Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Jari Härkin

Taloyhtiöön kuuluu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset:

Putkistojen kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja:

46

Tehdyt remontit

1992: Porraskäytävien maalaus, katon peruskorjaus ja kiinteistön maalaus. 1996: Kuntokartoitus ja ilmastointikanavien nuohous. 1998: Kaukolämmönvaihdin. 1999: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2000: Saunat remontoitu. 2004: Ilmastointihormien puhdistus ja säätö. 2005: Digi-tv- valmius, pesutuvan lattian pinnoitus ja kuivaushuoneen ilmankuivaimen asennus. 2008: Yhteisten tilojen maalaus. 2009: Julkisivukorjaus. 2011: Saunat remontoitu, hissit uusittu. 2013: Talon lukitusten uusiminen. 2014: Ilmastointikanavien nuohous. 2015: Talon ulko-ovien uusiminen, valvontakamerat. 2017: Saunojen pesuhuoneiden kunnostus, sähköinen kulunvalvonta: ulko-ovien sähköisen kulunvalvonnan asentaminen. 2018: Putkiston kuntotutkimus, A-saunan kunnostus, viemäreiden painehuuhtelu, sadevesiviemärin kuvaus. 2020: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, talon eteläpäädyn elementtisaumojen uusinta, asuntojen B37 ja C62 parveke-elementtien korjaus. 2021: linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat. 2022: vesikaton uusinta, IV-koneiden ja katolla olevien lv-kanavien uusinta, lv-kanavien puhdistus ja säätö, jätekatoksen rakentaminen. 2024: huoneistokohtaiset palovaroittimet

Tulevat remontit

2025-2025 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit. Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusinta 2028 - 2029 9.9 - Linjasaneeraus: Käyttövesiputkiston uusinta, viemäreiden kunnostus+ valurautaisten pohjaviemäreiden uusinta 2028-2029 LVI21.1 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta (linjasaneerauksen yhteydessä) Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta (linjasaneerauksen yhteydessä) 2028-2029 T1 - Sähkötekniset tietojärjestelmät: Antenni- ja tietoliikenneverkon uusinta (linjasaneerauksen yhteydessä)

Energialuokka

D2013

Tontin koko

6272 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki www.kouvola.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut:

Eskolanmäen koulu n. 300 m

Palvelut:

Sale Eskolanmäki 400 m, Kouvolan keskustan kaupat ja palvelut n. 2,5 km

Päiväkodit:

Haanojan päiväkoti n. 500 m

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne

Muut lisätiedot

Auton säilytys

Autopaikat ovat omistuspaikkoja, ei taloyhtiön. Autopaikkoja on 46 kpl. Autopaikkoja ei ole kaikilla huoneistoilla. Autopaikkojen kunnossapitovastuu on osakkaalla. ( Yk päätös 7.5.2019)