Tulevat esittelyt
SU 7.12.2025 11:00 - 11:20VÄLKOMMEN PÅ VISNING / TERVETULOA ESITTELYYN
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Etsitkö tilavaa kaksiota ydinkeskustan tuntumasta? Tässä valoisassa ja hyväpohjaisessa kaksiossa on mukavan väljät neliöt pariskunnan tarpeisiin.
Erillisessä keittiössä on tilaa niin ruokailuun kuin ruuanlaittoonkin ja olohuone puolestaan jatkuu aurinkoiselle parvekkeelle, joka tuo lisää tilan tuntua ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Makuuhuone on mukavan tilava ja säilytystilaa löytyy niin erilaisten kaapistojen kuin vaatehuoneen muodossa. Kylpyhuoneen toiminnot on mietitty järkevästi ja tilaa on myös pesukoneelle.
Asunto on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa, sillä suurin osa pinnoista on remontoitu vuonna 2011. Uutta asukasta odottaakin kaunis ja muuttovalmis koti.
Asiallisesti ja suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan, vain vajaan vartin kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lämmitysmuotona edullinen ja huoleton kaukolämpö.
Ihanteellinen sijainti. Asutaan kaupungin keskustan kupeessa ja kuitenkin ympärillä on vehreä ympäristö. Meren välitön läheisyys kutsuu liikkumaan ja heti kotiovelta lähteekin kaunis rantaraitti puistoineen. Monipuoliset palvelut; Laivapuisto, kirjasto, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Tässä hyvä vaihtoehto niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseenkin! Sijoittajien kannalta loistava tilaisuus, sillä asunnossa on tällä hetkellä valmis vuokralainen (vuokra 650€/kk)!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
________________________________
Letar du efter en rymlig tvåa nära stadskärnan?
Denna ljusa och välplanerade tvåa erbjuder gott om utrymme för ett par.
Det separata köket har plats för både matlagning och matbord, och vardagsrummet fortsätter ut mot den soliga balkongen som ger en härlig känsla av extra rum och möjlighet att njuta av frisk luft året runt. Sovrummet är trevligt rymligt och förvaring finns i form av olika skåp samt en klädkammare. Badrummet är smart planerat och har även plats för tvättmaskin.
Bostaden är genomgående i fint skick då majoriteten av ytskikten har renoverats 2011. Ett vackert och inflyttningsklart hem väntar sin nya ägare.
Bostadsbolaget är välskött och ligger på egen tomt, bara cirka femton minuters promenad från centrum. Uppvärmningen sker med förmånlig och bekymmersfri fjärrvärme.
Ett idealiskt läge: nära stadens centrum men ändå omgiven av grönska. Närheten till havet inbjuder till aktivitet och direkt från ytterdörren börjar en vacker strandpromenad med parker. Ett brett utbud av service – Metvikens aktivitetspark, bibliotek, affärer, skolor och daghem – finns alla inom gångavstånd.
Ett utmärkt alternativ både för eget boende och som investering! För investerare är detta ett riktigt bra tillfälle då lägenheten för närvarande har en färdig hyresgäst (650€/mån).
Kontakta mig och boka din egen visning!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20929254
- Sijainti
-
Vaasa, Vöyrinkaupunki
Pitkäkatu 3, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2H+K
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 59,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m2
- Kerrokset
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Vapautuminen
- Muu ehto, vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuorasopimuksella
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
99 000 €
(myyntihinta 83 076,99 € + velkaosuus 15 923,01 €) - Myyntihinta
- 83 076,99 €
- Velkaosuus
- 15 923,01 €
- Neliöhinta
- 1 663,87 € / m2
- Yhtiövastike
-
365,93 € / kk
(Hoitovastike 255,85 € + Rahoitusvastike 110,08 €) - Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- ulostyönnetty
- Ilmansuunta:
- länsi
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Valoisa ja tilava keittiö / Ljust och rymligt kök
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Työtaso:
- laminaatti, metalli
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Siisti kylpyhuone on uusittu 2011 / Fint badrum som är förnyat 2011
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen kuvaus
-
- Iso. valoisa olohuone josta on kulku parvekkeelle / Stort, ljust vardagsrum med utgång till balkongen
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuone on tilava / Sovrummet är rymligt
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Pitkäkatu 3
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta isännöinti Oy, Vaasa, Rantakatu 13v, 65100 Vaasa, 0102288104, marjut.viitala@retta.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 6
- Autopistokepaikkoja:
- 10
- Tehdyt remontit
- CaTV 1985; Lämmönsiirrin 1987; Porraskäytävät maalattu 1988; Ulkomaalaus 1993; Itäpuolen ikkunat ja julkisivu 1997; Katon vesieriste (huopa) 2002; Kaukolämpökeskus uusittu 2009. 2014 uudet Tiivi-ikkunat ja parvekeovet, huoneistoparvekkeet kunnostettu, avainjärjestelmä uusittu, ilmastoinnin nuohous ja säätö, lukituksen uusinta (sento). 2014 10 vuoden energiatodistus. 2019 Väestosuojan tiiveyskoe. 2019 Pukuhuoneiden ja pikku wc:n pintojen avaus ja kuivaus+asbestinäytteiden otot. 2020 Katon tarkastus (vesivek oy). 2024 käyttövesijärjestelmä uusittu, johon sisältyi, jätevesiviemärit huuhdeltiinja kuvataan. ilmanvaihtokanavisto nuohotaan ja säädetään. Lämpöjohtolinjojen sulku- ja säätöventtilien uusiminen. Patteriverkosto huuhdellaan ja säädetään. Linjasäätö ja termostaattisetpatteriventtiilit. Viemäreiden sisäpuolinen pinnoitus. Paloriskikartoitus. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu. Rappukäytävien maalaus.
- Tulevat remontit
- 2025 Sisäpihan puolella 2 kpl sadevesikouruja ohjataan Vaasan Kaupungin hulevesijärjestelmään. Saunan panelointi ja lauteuden uusiminen.
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 2298 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.