Tulevat esittelyt
MA 2.2.2026 16:30 - 17:15Esittelijä: Kivelä Jarno / 050 521 0087
Upea, moderni paritalokoti Vikåssa – suojaisa piha, iso katettu terassi
Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2018 valmistuneeseen moderniin paritalokotiin Kokkolan halutulla Vikån alueella, osoitteessa Oliivilehdontie 3B. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhallista sijaintia, nykyaikaista asumismukavuutta ja huolettomuutta – kokonaisuuden, joka täyttää vaativammankin ostajan toiveet.
Kodissa on 99 m² tehokkaasti ja järkevästi suunniteltua asuintilaa. Selkeä pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat ja valoisa yleisilme tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Uudemman rakennusvuoden ansiosta koti on teknisesti ajan tasalla ja tarjoaa huolettomia asumisvuosia eteenpäin.
Yksi kodin ehdottomista helmistä on suojaisa piha ja iso katettu terassi, joka kutsuu viihtymään aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassi toimii kuin toinen olohuone – täydellinen paikka rentoutumiseen, perheen yhteisiin hetkiin tai ystävien kanssa nautittaviin kesäiltoihin.
Arjen luksusta tuo tilava autokatos, joka suojaa autoa säältä ja helpottaa elämää ympäri vuoden. Paritaloasuminen yhdistää omakotitalon parhaat puolet ja vaivattoman taloyhtiöasumisen – oma rauha, mutta ilman raskasta ylläpitovastuuta.
Vikå on yksi Kokkolan arvostetuimmista asuinalueista, tunnettu rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään ja perheystävällisyydestään. Alueella asutaan pitkään – eikä syyttä.
Tule kokemaan ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä – tämä kohde on nähtävä!
Jarno Kivelä
Puhelin 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Kotijoukkue Kokkola
En fantastisk och modern parhusbostad i Vikå – skyddad gård och stor täckt terrass.
Välkommen att förälska dig i denna moderna parhusbostad färdigställd 2018, belägen i det eftertraktade Vikå-området i Karleby, på adressen Oliivilehdontie 3B. Bostaden erbjuder en sällsynt kombination av lugnt läge, modern boendekomfort och bekymmersfritt boende – en helhet som tilltalar även den mer krävande köparen.
Bostaden omfattar 99 m² välplanerad och funktionell boyta. Den tydliga planlösningen, rymliga sällskapsutrymmena och det ljusa helhetsintrycket skapar ett trivsamt och smidigt vardagsliv. Tack vare det nyare byggåret är bostaden tekniskt uppdaterad och erbjuder bekymmersfria boendeår framöver.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den skyddade gården och den stora täckta terrassen, som inbjuder till umgänge från tidig vår långt in på hösten. Terrassen fungerar som ett andra vardagsrum – en perfekt plats för avkoppling, familjestunder eller sommarkvällar i gott sällskap.
Vardagslyx erbjuds genom en rymlig biltaksplats som skyddar bilen från väder och vind och underlättar vardagen året runt. Parhusboende kombinerar småhusets bästa egenskaper med ett smidigt bostadsbolagsboende – egen ro utan tungt underhållsansvar.
Vikå är ett av Karlebys mest uppskattade bostadsområden, känt för sin lugn, närhet till naturen och familjevänliga miljö. Här bor man länge – och med god anledning.
Kom och upplev den unika känslan på plats – denna bostad måste ses!
Jarno Kivelä
Telefon 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Kotijoukkue Kokkola
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20899627
- Sijainti
-
Kokkola, Vikå
Oliivilehdontie 3, 67300 Kokkola - Tyyppi
- Paritalo (kiinteistö)
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+khh+s
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 99 m2
- Kokonaispinta-ala
- 99 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Autokatos 53m2 ja varasto 3,2m2 Yhtiön hallinnassa tekninen tila 1,9 m2
- Kerrokset
- 1 / 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Neliöhinta
- 2 616,16 € / m2
- Yhtiövastike
-
227,70 € / kk
(Hoitovastike 227,70 €) - Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Vesi ja sähkö käytön mukaan. Sähköä kulunut 6800Kw vuonna 2025 Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takkavaraus
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- C2018
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Varusteet:
- peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin pinta-ala
- 1073 m2
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Kaanainpuisto
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Sopiva Isännöinti Oy Eveliina Känsälä, puh. 044-2485293
- Tehdyt remontit
- Jätekatos ja asfaltointi 2019 - Jätekatos, akkuruohonleikkuri ja trimmeri, ruuvinväännin 2021 - Terassitolppien maalaus 2024 - Terassirimotuksen maalaus (A) 2025 - Roskakatoksen rimotuksen maalaus 2025 - Märkätilojen silikonien tarkistus (A) ja vaihto (B) 2025
- Tulevat remontit
- Terassien pintakäsittely Vuosittain/tarvittaessa - Ilmansuodatinten vaihto Vuosittain - Terassirimotuksen maalaus (B) 2026 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026-2028 - Salaojajärjestelmän puulaus 2028 - Muu huoltomaalaus 2028-
- Energialuokka
- C2018
- Tontin koko
- 1073 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
Jarno Kivelä
050 521 0087jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.