Haapaniementie 22 Myytävänä Omakotitalo 4 h

65370 Vaasa
39 000€
20438849

Kaikki kuvat (18 kpl)

Tulevat esittelyt

MA 6.4.2026 15:35 - 16:00

Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.

Esittelijä: Haldin Markus / 050 556 6730

Aurinkoinen ja tasainen tontti mainiolla sijainnilla Haapaniemellä hakee nyt uusia visionäärejä!

Tontilla sijaitsevassa 60-luvulla rakennetussa talossa on viime vuodet asuttu, mutta talo myydään kuitenkin täysin purkukuntoisena tontin ja liittymien hinnalla. Ostaja vastaa purkukustannuksista.

Omalla 1 400 m2 tontilla on lukuisia paikkoja tehdä kukkaistutuksia, rakentaa aurinkoterassia tai vaikka perunamaan. Tilaa riittää vielä monenlaisen puutarhaunelman toteuttamiseen.

Lapsiperheiden suosima idyllinen Haapaniemi on rauhallinen omakotialue. Ulkoilumaastot, päiväkodit ja koulu sijaitsevat lähellä. Huutoniemen, Melaniemen ja Liisanlehdon palvelut lyhyen matkan päässä eikä Kivihaan palveluihin tai kaupungin keskustaankaan ole kuin pari kilometriä.

Nyt on hyvä aika toteuttaa unelma omasta uudesta talosta mainiolla omakotitaloalueella !

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi !

Markus Haldin | 050 5566 730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Solig och jämn tomt med utmärkt läge i Aspnäs söker nya visionärer!

60-talshuset på tomten har varit bebott under de senaste åren, men huset säljs i rivningsskick till tomt- och anslutningspris. Köparen svarar för rivnings kostnaderna.

På den egna tomten på 1 400 m2 finns gott om plats för blomplanteringar, en solterrass eller kanske ett potatisland. Det finns plats för många olika slags trädgårdsdrömmar.

Det idylliska Aspnäs är ett lugnt egnahemsområde. Kort väg till friluftsterräng, daghem och skola. Servicen i Roparnäs, Melmo och Liselund ligger på kort avstånd och avståndet till servicen i Stenhaga och stadens centrum är endast ett par kilometer.

Nu är det dags att uppfylla dina drömmar om ett nytt hus i utmärkt egnahemsområde!

Ta kontakt och kom överens om en egen visning!

Markus Haldin | 050 5566 730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20438849
Sijainti
Vaasa, Haapaniemi
Haapaniementie 22, 65370 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + at
Huoneita
4
Asuintilojen pinta-ala
140 m2
Kokonaispinta-ala
140 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on arvio.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
39 000 €
Kiinteistövero
308,61 €

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu. Patterit uusittu koko taloon. Öljypannu uusittu. Viemärit sukitettu.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta
Kiinteistöllä sijaitseva rakennus myydään purkukuntoisena, purettavaksi.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaikki siirtokelpoiset

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
kaakeli, tapetti
Työtaso:
laminaatti, metalli
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
betoni
Seinämateriaalit:
puu
Varusteet:
pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
muovi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
betoni
Seinämateriaalit:
puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
tapetti
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
905-27-11-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1400 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
JÄLJELLÄ OLEVA RAKENNUSOIKEUS (=Kaavayksikön rakennusoikeus + Lisärakennusoikeus – Valmiit rakennukset ja Myönnetyt luvat yhteensä), k-m2 = 285.0 + 0.0 - 146.0 = 139.0
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava

Markus Haldin

050 556 6730
markus.haldin@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy