Tulevat esittelyt
LA 18.10.2025 12:00 - 12:30Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti ja tehokas pohjaratkaisu, johon suuret ikkunat ja oma terassipiha lisäävät tilantuntua sekä valoisuutta.
Tämä upea vaaleasävyinen koti on juuri kokenut muodonmuutoksen ja lopputulos on vähintäänkin huikea. Harmoninen sävymaailma jatkuu läpi kaikkien tilojen tehden kodista erityisen rauhoittavan. Tämä koti on elegantti ja hillitty kokonaisuus, josta löytyy juuri tämän päivän trendikkäitä juttuja, jotka kuitenkin samalla ovat hyvin klassisia ja siten aikaa kestäviä.
Valitut materiaalit ja laitteet ovat laadukkaita, osin ratkaisut ovat täysin poikkeuksellisia. Asunnon varustelutaso onkin luksustasoa ja se pitää muun muassa sisällään vertaansa vailla olevia valaistusratkaisuja, jotka toimivat katkaisimien lisäksi älytekniikan avulla.
Toimivassa Puustellin keittiössä on laadukkaat kalusteet, Electroluxin integroidut kodinkoneet ja useita upeita yksityiskohtia. Kokonaisuus on viimeistelty trendikkäällä aamiaiskaapilla.
Olohuone on kookas, joten tilaa on helppo sisustaa omien mieltymyksien mukaan. Olohuoneesta on kulku myös omalle pienelle terassipihalle. Harmoninen tyylikkyys jatkuu upean kylpyhuoneen yksityiskohdissa ja tilassa on myös oma paikkansa kodin pyykkihuollolle.
Kodissa on kolme erikokoista makuuhuonetta, jotka sopivat hyvin eri elämäntilanteisiin. Päämakuuhuoneeseen johdattavat tunnelmalliset pariovet ja sen yhteydessä on oma erillinen vaatehuone. Laadukkaasta sisäilmasta pitää huolen oma Valloxin ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla.
As Oy Orrenkatu 11 on vuonna 1965 omalle tontille rakennettu hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä on uusittu mm. katto, aurinkosuojatut ikkunat, julkisivu, LVIS ja lämmitys öljystä kaukolämpöön.
Lapsiperheiden suosima Kotiranta on rauhallinen ja luonnonkaunis omakotialue. Täällä asut omassa rauhassa mutta kuitenkin lähellä palveluita. Metsäkallion päiväkoti ja lähiliikunta-alue urheilukenttineen on alle sadan metrin päässä. Täältä on myös lyhyt matka Kivihakaan eikä Vaasan keskustaankin ole kuin kolme kilometriä.
Tähän paikkaan ei voi olla ihastumatta!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Här förenas toppläge med smart planlösning. I detta hem möts ett utmärkt läge och en effektiv planlösning, där stora fönster och en egen terrass gör att bostaden känns både rymlig och ljus.
Detta underbara ljusa hem har nyligen genomgått en total förvandling, och resultatet är minst sagt imponerande. Den harmoniska färgskalan löper genom alla utrymmen och skapar en särskilt lugn och behaglig atmosfär. Hemmet är elegant och stilrent med moderna detaljer som samtidigt känns klassiska och tidlösa.
De valda materialen och utrustningen håller högsta kvalitet, och vissa lösningar är helt unika. Bostadens utrustningsnivå är av lyxklass och inkluderar bland annat exceptionella belysningslösningar som styrs både via strömbrytare och smart teknik.
I det funktionella moderna köket finns kvalitetsinredning, integrerade vitvaror och flera fina detaljer. Helheten avslutas med ett trendigt frukostskåp.
Vardagsrummet är rymligt och enkelt att inreda efter egna önskemål. Härifrån nås även den egna lilla terrassen. Harmonisk elegans fortsätter i badrummet, som dessutom har en praktisk plats för tvätt och torkning.
Bostaden har tre sovrum i olika storlekar som passar olika livssituationer. Master bedroom nås via mysiga dubbeldörrar och har ett separat klädrum.
As Oy Orrenkatu 11 är ett helt renoverat bostadsbolag (2023–2025), lägenheter byggts med hög kvalitet och moderna lösningar, samtidigt som byggnadens ursprungliga karaktär och charm bevarats.
Vid renoveringen har bolaget bland annat fått nytt tak med undertak, solskyddade fönster, extra isolerade ytterväggar, ny fasadbeklädnad samt anslutning till fjärrvärme 2024. För de boende finns en helt ny ekonomibyggnad med bastuavdelning och förrådsutrymmen.
Hemstrand, populärt bland barnfamiljer, är ett lugnt och naturskönt egnahemshusområde. Här bor du i lugn och ro men ändå nära service. Skogsbergets daghem och näridrottsområde med sportplan ligger mindre än 100 meter bort. Även Stenhaga nås snabbt, och till centrala Vasa är det endast tre kilometer.
Det här stället går inte att annat än älska!
Kontakta oss och boka din egen visning!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20205813
- Sijainti
-
Vaasa, Kotiranta
Orrenkatu 11, 65300 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+kph+vh
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 82 m2
- Kokonaispinta-ala
- 82 m2
- Kerrokset
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
199 000 €
(myyntihinta 110 559,46 € + velkaosuus 88 440,54 €) - Myyntihinta
- 110 559,46 €
- Velkaosuus
- 88 440,54 €
- Neliöhinta
- 2 426,83 € / m2
- Yhtiövastike
-
803,60 € / kk
(Hoitovastike 393,60 € + Rahoitusvastike 410 €) - Vesimaksu
- 20 €, oma mittari
- Lisätiedot maksuista
- Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Tehdyt remontit
- Huoneiston kokonaisvaltainen uusiminen 2023-2025.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Lähes uutta vastaava.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Komea avokeittiö monitoimisaarekkeella ja aamiaiskaapilla.
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- puu
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuoneessa laadukkaat materiaalit ja suihkusyvennykset.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Saunan kuvaus
-
- Yhtiön sauna valmistuu syyskuussa 2025.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Iso olohuone, josta kulku omalle terassille.
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- 3 erikokoista makuuhuonetta. Isoimmassa on vaatehuone ja pariovet.
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Nykyaikaiset varastot uudessa talousrakennuksessa.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Orrenkatu 11
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Pientupa Oy Pitkäkatu 59 G1 0306364655
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Tehdyt remontit
- 2023-2025 -Kiinteistö liitetty kaukolämpöön -lisäeristys -uusi ulkoverhous + älyvalaistus -ikkunat aurinkosuojauksella -sähköt niiltä osin, kun on ollut tarpeellista -vesijohdot ja viemäröinnit -rappukäytävä saneerattu lähes kokonaan + älyvalaistus -salaojat + vesikatto ja aluskate -ilmanvaihto jokaisen tilan osalta pl rappukäytävä -talousrakennus uusittu täysin vesikiertoisella lattialämmityksellä, jossa tekninen tila, taloyhtiön saunatilat sekä häkkikomerot -maankallistukset ja pihan viimeistely
- Tulevat remontit
- Pihapiirin, sauna-osaston ja yhtiön yleisten tilojen viimeistely Lukitus
- Energialuokka
- C2018
- Tontin koko
- 1434 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.