Tulevat esittelyt
TO 8.5.2025 18:00 - 18:30Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.
Esittelijä: Haldin Markus / 050 556 6730
Lämpimästi tervetuloa Pyssykylään!
Tämän rintamamiestalon tunnelmaan on helppo ihastua; kokonaisuus on samaan aikaan kodikas ja maanläheinen.
Vuonna 1951 rakennettu talo tarjoaa aitoa aikakautensa tunnelmaa ja odottaa nyt uutta omistajaa, joka näkee sen mahdollisuudet. Talossa on suoritettu joitain perusparannuksia, kuten uusittu katto ja savupiippu sekä remontoitu kellarikerrosta. Vielä on kuitenkin paljon tehtävää, joten tässä on kädentaitajalle ainutlaatuinen tilaisuus remontoida omanlaisensa koti.
Kodin pohjaratkaisu on ajalleen tyypillisesti kolmessa tasossa, arkitoimintojen keskittyessä keskikerrokseen, jonka pääsee kiertämään ympäri. Eteisestä kuljetaan keittiöön, josta mennään ruokailutilan kautta makuuhuoneeseen ja sieltä edelleen olohuoneen kautta takaisin eteiseen. Keskikerroksessa on lisäksi erillinen wc arjen sujuvuuden varmistamiseksi.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka ovat kokonsa puolesta jaettavissa, vaikka useampaan makuutilaan. Kellarikerroksessa on saunaosaston lisäksi teknistä- ja harrastetilaa sekä autotalli. Säilytystilaa on sitäkin runsaasti, monet komerot ja vaatehuoneet niin asuinkerroksissa kuin kellarissakin.
Tämän kodin valloittava tunnelma tulee myös aurinkoisesta ja tilavasta piha-alueesta. 1 140m2 vuokratontilla on runsaasti erilaisia mahdollisuuksia toteuttaa omia puutarhaunelmia ja tilaa riittää lasten leikeillekin. Puutarha tarjoaakin runsaasti tilaa perheen ja ystävien kanssa vietettäviin pihajuhliin.
Keskeinen sijainti perinteikkäällä Asevelikylän asuinalueella tarjoaa mainiot peruspalvelut. Kivihaan monipuoliset palvelut ovat lähellä, päiväkoti ja koulu sijaitsevat nekin vain parin kilometrin säteellä. Sijainti on myös ihanteellinen liikkuvalle perheelle, sillä naapurustossa sijaitsevat leikkipuistot sekä Edvininpolun suosittu ulkoilureitti saavat varmasti aktiivisen asukkaan nauttimaan arjesta.
Jos iso puutarha ja loistava sijainti merkkaavat paljon niin täällä sinua odottaa lämminhenkinen koti, joka ottaa sinut omaksesi!
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman aikasi, kun sinulle sopii!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Varmt välkommen till Vapenbrödrabyn!
Det är lätt att förälska sig i detta frontmannahus – helheten är samtidigt hemtrevlig och jordnära.
Detta hus, byggt år 1951, bjuder på genuin tidsenlig atmosfär och väntar nu på en ny ägare som ser dess möjligheter. Vissa grundförbättringar har redan utförts, såsom nytt tak och ny skorsten samt renovering av källarvåningen. Än finns det dock mycket kvar att göra, vilket ger en händig person en unik chans att skapa sitt eget drömhem.
Planlösningen är typisk för sin tid med tre våningsplan, där vardagsfunktionerna är samlade på mellanvåningen. Här kan man gå runt hela våningen: från hallen in i köket, vidare till matplatsen, därifrån till sovrummet och via vardagsrummet tillbaka till hallen. Dessutom finns en separat toalett som underlättar vardagen.
På övre våningen finns två rymliga sovrum som enkelt kan delas in i flera mindre sovrum om så önskas. I källarvåningen finns bastuavdelning samt tekniska utrymmen, hobbyutrymmen och garage. Förvaringsmöjligheter finns det gott om, med många garderober och klädkammare både i bostads- och källarvåningen.
Den charmiga atmosfären i detta hem fulländas av den soliga och rymliga gårdstomten. På den 1 140 m² stora arrendetomten finns gott om plats att förverkliga sina trädgårdsdrömmar och ytor för barnens lekar. Trädgården är perfekt för att ordna trevliga tillställningar med familj och vänner.
Det centrala läget i det traditionella bostadsområdet Vapenbrödrabyn erbjuder utmärkta basservicenivåer. Stenhaga med sitt breda serviceutbud finns i närheten, och daghem samt skola ligger på bara ett par kilometers avstånd. Läget är också idealiskt för den aktiva familjen – lekparker och den populära motionsslingan Edvinsstigen i närområdet bjuder på fina möjligheter till fritidsaktiviteter.
Om en stor trädgård och ett fantastiskt läge är viktigt för dig, väntar här ett varmt och välkomnande hem som gärna gör dig till en del av sin historia!
Välkommen på visning eller boka en egen tid som passar dig!
Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20050624
- Sijainti
-
Vaasa, Asevelikylä
Aleksis kiventie 67, 65300 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4h + k + kph + s + 2xwc + at
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 117 m2
- Kokonaispinta-ala
- 117 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspaikan nykytilanteen mukaan kerrosala 117m2. Tarkkaa asuinpinta-alaa ei ollut mahdollista selvittää.
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kiinteistövero
- 126,92 €
- Lisätiedot maksuista
- 126,92 euroa kiinteistövero vuodelta 2024.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2005. Yläkerran wc remontti 2005. Saunan ja kellarikerroksen remontointi, lattialämmityksen asennus 2013. Alakerran wc:n remontointi 2013. Katto ja savupiippu uusittu 2015. Julkisivumaalaus ja rännien uusiminen 2024.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, puu, lasikuitutapetti
- Varusteet:
- peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- betoni
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi, lauta
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2036
- Tontin vuokra
- 1 516,62 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 905-23-19-5
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1140 m2
- Lisätietoja tontista
- 06-325 1111. Vaasan kaupunki
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- JÄLJELLÄ OLEVA RAKENNUSOIKEUS (=Kaavayksikön rakennusoikeus + Lisärakennusoikeus – Valmiit rakennukset ja Myönnetyt luvat yhteensä), k-m2 = 240.0 + 0.0 - 117.0 = 123.0
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Markus Haldin
050 556 6730markus.haldin@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.