Väinölänkatu 12 Myytävänä Omakotitalo Kolmio

65230 Vaasa
119 000€
30398932

MH1

MH1

MH2

Yläkerran kph

Kellarin baari

Kellarin wc

Kellarin aulasta kulku ulos

Kellarin takkahuone

Tulevat esittelyt

TI 25.8.2026 19:00 - 19:30

Esittelijä: Juha Mähönen / +358407339195

Tunnelmallinen koti Vetokannaksen rauhassa!

Tämä omakotitalo sijaitsee Vaasan suositulla ja viihtyisällä Vetokannaksen alueella. Vuonna 1959 valmistunut puurakenteinen koti tarjoaa klassista tunnelmaa ja mahdollisuuden rakentaa juuri omiin tarpeisiin sopiva asuinympäristö. Sijainti tarjoaa hyvät puitteet arkeen, ja koti on kytketty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon.

Tämä kolmio jakautuu kahteen kerrokseen, tarjoten yhteensä noin 141 neliötä tilaa. Asuintilojen lisäksi kellarikerros antaa monipuoliset mahdollisuudet harrastamiseen tai varastointiin. Kodin sydämenä toimivat kolme tulisijaa, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta talvi-iltoihin. Alakerrasta löytyy käytännöllinen takkahuone sekä minibaari, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen paikan viettää aikaa perheen ja ystävien kesken.

Kodin varusteluun kuuluu puulämmitteinen sauna, jossa nautit aidosta löylytunnelmasta. Yläkerran kylpyhuone on uusittu vuonna 2010. Talossa on kaksi erillistä wc-tilaa, mikä lisää asumismukavuutta. Kodin sähköt on uusittu vuonna 2007 ja vesikiertoiset patterit pitävät huolen tasaisesta lämmöstä. Nykyinen lämmitysjärjestelmä on öljylämmitys, jota täydentää ilmalämpöpumppu. Arjen sujuvuutta lisää valokuituyhteys.

Pihapiirissä on lisäksi varastorakennus sekä viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.

Tämä koti etsii uusia asukkaita jotka arvostavat Vetokannaksen idyllistä tunnelmaa ja talon tarjoamia monipuolisia tilaratkaisuja. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset itse kokemaan tämän kohteen potentiaalin paikan päällä.

___________________________________

Ett stämningsfullt hem i lugna Dragnäsbäck!

Detta egnahemshus ligger på det populära och trivsamma området Dragnäsbäck. Det trähus som färdigställdes år 1959 erbjuder en klassisk atmosfär och en möjlighet att skapa en boendemiljö som passar just dina behov. Läget ger utmärkta förutsättningar för vardagen, och hemmet är anslutet till det kommunala vatten- och avloppsnätet.

Denna trerummare är fördelad på två våningar och erbjuder totalt cirka 141 kvadratmeter utrymme. Utöver bostadsytan ger källarvåningen mångsidiga möjligheter för hobbyer eller förvaring. Hemmets hjärta är de tre eldstäderna som ger värme och hemtrevnad under vinterkvällarna. På nedervåningen finns ett praktiskt brasrum samt en minibar, vilket gör detta hem till en utmärkt plats att umgås på med familj och vänner.

Till hemmets utrustning hör en vedeldad bastu, där du kan njuta av äkta bastubad. Badrummet på övervåningen renoverades år 2010. Huset har två separata toaletter, vilket ökar boendekomforten. Husets elsystem förnyades år 2007 och vattenburna radiatorer ser till att värmen är jämn. Det nuvarande uppvärmningssystemet är oljeeldning, som kompletteras av en luftvärmepump. Fiberanslutningen underlättar i sin tur den digitala vardagen.

På gården finns dessutom en förrådsbyggnad samt en trevlig terrass som bjuder in till att njuta av utomhusluften.

Detta hem söker nu nya invånare som uppskattar den idylliska stämningen i Dragnäsbäck och de mångsidiga utrymmen som huset erbjuder. Kontakta oss och boka en visning, så att du själv får uppleva detta objekts potential på plats.

Perustiedot

Kohdenumero
30398932
Sijainti
Vetokannas
Väinölänkatu 12, 65230 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
3h+k
Asuintilojen pinta-ala
78 m2
Muiden tilojen pinta-ala
74 m2
Kokonaispinta-ala
152 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1960

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 525,64 € / m2

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy
Energialuokka
NOT_AVAILABLE
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, pelti
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Makuuhuone
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
Keittiö
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
Kylpyhuone
Yläkerrassa kylpyhuone ja saunassa myös suihku.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Sauna
Lattia: laatta
Seinät: paneeli, kivi
Olohuone
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
WC
Lattia: betoni, kokolattiamatto
Seinät: puolipaneeli, betoni

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Tontin tyyppi
Tasainen

Juha Mähönen

040 733 9195
juha.mahonen@kotijoukkue.fi