Tulevat esittelyt
TI 8.7.2025 17:00 - 17:30Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.
Esittelijä: Jolkkonen Petri / 040 137 4740
Remonttitaitoiselle persoonallinen omakotitalo !
Talo on vuosimallia 1950 ja se on oman aikakautensa edustaja, joka kaipaa päivitystä tähän päivään. Mutta sitä voit tehdä mukavasti asumisen lomassa, sillä tässä kodissa ei tarvitse remonttikierrosta aloittaa alusta! Tehtyjen töiden listalla on mm. 2015 asennettu maalämpö sekä salaojat, myös käyttövesiputket, viemäriputkisto ja osa pattereista on uusittu.
Pintoja uusimalla ja viimeistelemällä tähän päivään puhkeaa tämä unelma täyteen loistoonsa, sillä tämä koti on todellakin täynnä potentiaalia.
Kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee omalla 2 082 m2 tasamaatontilla ja taloon mahtuu isompikin perhe asumaan. Sisääntulokerroksessa sijaitsee kodin keittiö, kolme makuuhuonetta, olohuone ja wc. Yläkerta vaatii vielä remonttia ja tänne onkin mahdollista saada lisää tilaa asumiseen ja muokata sitä omien tarpeiden mukaan.
Kellarikerroksen kylpy- ja saunatilat on kauttaaltaan remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimustasoa. Lisäksi kellarista löytyy runsaasti sisustamatonta säilytystilaa.
Kellarikerros puolestaan tarjoaa monikäyttöistä sisustamatonta tilaa, jonka voi hyödyntää niin makuuhuoneena, työhuoneena tai vaikkapa viihtyisänä viihdetilana. Kokonaisuuden kruunaa upea täysin uusittu kylpy- /saunaosasto, jonka ainutlaatuinen tunnelma syntyy kauniiden laattojen yhdistelmästä sekä luonnonvalosta. Luksusta arkeen tuo puulämmitteinen sauna sekä kylpyhuoneen ihastuttava kylpyamme.
Oma tontti 2 082m2 !
Vehreä pihapiiri, puita ja pensaita. Piha on pitkään ollut luonnontilassa, joten tässä on oiva tilaisuus viherpeukalolle suunnitella oma unelmiensa piha-alue.
Kråklund on rauhallinen asuinalue ja etenkin lapsiperheiden suosiossa. Täällä on ympärillä kattavat palvelut, urheilumahdollisuudet sekä paljon luontoa. Kilometrin säteeltä löytyvät niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut, lähikauppa sekä useampi päiväkoti. Prisman hypermarket palvelee Liisanlehdossa noin 2km päässä. Lisäksi Vaasan keskustaankin ajaa hyvien kulkuyhteyksien ansiosta noin 10 minuutissa.
Tässä koti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista pienen pyrähdyksen päässä kattavista palveluista.
Tervetuloa esittelyyn ja suunnittelemaan unelmiesi kotia !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Ett personligt egnahemshus för dig med öga för renovering !
Detta hus är byggt år 1950 och representerar sin tids charm – men behöver en uppdatering för att möta dagens standard. Det bästa är att du kan renovera i din egen takt samtidigt som du bor här, eftersom mycket grundläggande redan har gjorts! Bland de större förbättringarna finns jordvärme (installerad 2015), dränering, nya bruksvattenrör, avloppssystem och delvis utbytta element.
Genom att förnya ytskikten och sätta din egen prägel får detta hem möjlighet att blomstra – för här finns verkligen stor potential!
Huset har tre sovrum och ligger på en plan tomt på 2 082 m², vilket ger gott om plats även för en större familj. På entréplan finns kök, tre sovrum, vardagsrum och toalett. Övre våningen är ännu i behov av renovering och kan anpassas helt enligt dina behov – kanske fler sovrum, ett hemmakontor eller hobbyrum?
Källarvåningen bjuder på ett nyrenoverat bad- och bastuutrymme som verkligen imponerar! Kombinationen av stilfulla kakelval, naturligt ljus, vedeldad bastu och ett charmigt badkar skapar en härligt avkopplande atmosfär. Dessutom finns det gott om oinredda förrådsutrymmen samt flexibla rum som kan göras om till exempelvis sovrum, hemmabio eller arbetsrum.
Egen tomt på 2 082 m² !
Den lummiga gården med träd och buskar har varit i naturtillstånd en längre tid – ett riktigt drömprojekt för trädgårdsentusiasten som vill skapa sin egen grönskande oas.
Kråklund är ett lugnt och familjevänligt område, mycket populärt bland barnfamiljer. Inom en kilometers radie hittar du både finsk- och svenskspråkiga skolor, flera daghem, närbutik samt utmärkta idrotts- och fritidsmöjligheter. Prisms stora hypermarket finns i Liselund bara två kilometer bort, och tack vare goda förbindelser når du Vasa centrum på ungefär 10 minuter.
Det här är ett hem för en familj som uppskattar lugnet – men inte vill ge avkall på närhet till service.
Välkommen på visning – kom och planera ditt drömhem !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20832537
- Sijainti
-
Vaasa, Kråklund
Taimitie 5, 65380 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 6h+k+kph+khh+s+wc+kellari+varastotilat
- Huoneita
- 6
- Asuintilojen pinta-ala
- 99 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 24 m2
- Kokonaispinta-ala
- 123 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Kiinteistövero
- 266,02 €
- Lisätiedot maksuista
- 266,02 euroa kiinteistövero vuodelta 2024.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tehdyt remontit
- 2015 maalämpö asennettu, salaojat samoin. Käyttövesiputkistot, viemäriputkisto ja osa pattereista uusittu. Sähköjä osittain uusittu. Ensimmäisen kerroksen sisäseiniä uusittu ja ikkunoita.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö
- Hyvä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, hirsi
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiössä puulattiat. Puuhella lisäksi.
- Lattiamateriaalit:
- muu
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Puukiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Puulattia. Olohuoneessa kakluuni.
- Lattiamateriaalit:
- muu
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Puulattia. Työhuoneessa pönttöuuni.
- Lattiamateriaalit:
- muu
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa runsaasti säilytystilaa.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-26-84-17
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 2082 m2
- Rakennusoikeuden pinta-ala
- 333,12 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Vaasan kaupunki 06-325 1111
- Tehokkuusluku
- 0.16
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.