Tulevat esittelyt
LA 18.1.2025 14:30 - 15:00TERVETULOA ESITTELYYN / VÄLKOMMEN PÅ VISNING
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Kerrassaan ihastuttava koti rauhallisella Sundomin asuinalueella!
Vuonna 2009 rakennettu yksikerroksinen kastellitalo hyvin hoidetulla suojaisalla pihapiirillä odottaa nyt uusia asukkaitaan.
Tilaa löytyy isommallekin perheelle ja talon pohjaratkaisussa on huomioitu kasvavan perheen tarpeet. Yhteen kerrokseen jakautuva talo kätkee sisälleen useita makuuhuoneita ja oleskelutiloja, jotka asukas pystyy helposti suunnittelemaan mieleisekseen. Suuret ikkunat päästävät mukavasti valoa tiloihin ja samalla tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta. Sisustuksessa on miellyttävän harmoninen tunnelma, joka henkii samalla kodikkuutta ja tyyliä vaativaankin makuun.
Talo lämpenee vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lämmönlähteenä on sähkö. Lämmitysjärjestelmän voi myös vaihtaa maalämpöön tai ilma-vesilämpöpumppuun, jolloin lämmityskustannuksia voi pienentää huomattavasti. Tämä mahdollisuus onkin huomioitu kiinteistön hinnassa.
Kodissa on eleettömän kaunis saarekkeellinen keittiö. Sävyinä keittiössä on valkoista ja harmaata ja laadukkaat rosteriset kodinkoneet. Aikaansaannokset keittiössä saat katettua tilavaan ruokailutilaan saarekkeen edustalle. Ja miten ihanan kutsuva olohuone! Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, josta on kaunis ja rauhallinen näkymä terassille ja takapihan metsikköön. Vaaleat seinät sekä puunsävyinen lattia luovat kauniin pohjan monenlaiselle sisustukselle. Oleskelutiloissa on upea, korotettu kattokorkeus, joka avautuu myös keittiön puolelle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavatkin täydellisen kokonaisuuden perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.
Olohuoneesta on kulku suurelle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin suuriin pihajuhliin kuin rauhallisiin kesäiltoihin perheen parissa. Terassi on katettu ja lasitettu, joten täällä nautit kevään ensimmäisistä auringonsäteistä pitkälle syksyn iltoihin saakka.
Kodissa on kolme erikokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuone sijaitsee erillään muista.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on ns. neljäs makuuhuone, joka toimii elämäntilanteen mukaan vauvan huoneena, työ- tai askartelutilana tai vaikkapa lukunurkkauksena. Työtila, vaatehuone tai lisähuone sijaitsee heti eteisen vieressä.
Kodinhoitotilat tarjoavat hienot puitteet niin pyykkihuollolle kuin muulle kodinhoidolle. Lisäksi tilasta on oma uloskäyntinsä terassille. Kylpy- ja saunaosasto noudattaa kodin kaunista värimaailmaa ja isoa perhettä palvelee erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneen toinen wc.
Kokonaisuuden kruunaa lämmin autotalli, johon saa auton ja muut kulkuvälineet suojaan. Tallin vieressä on lisäksi hiekoitettu paikka autoille ja pihassa tilaa riittää myös vieraiden pysäköintiin.
Oma tontti 2 150m2, jonka piha-alue on suunniteltu hyvin eri käyttötarkoituksiin. Etupihalta löytyy nurmialue ja takapiha rajoittuu kauniiseen havumetsään. Lapsille on mukavasti tilaa temmeltää ja kyllä täällä mahtuu omia puutarhaunelmiakin toteuttamaan.
Sijainti rauhallisella Sundomin omakotitaloalueella ja silti lähellä kaikkea: lähikaupat, koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja kaupungin keskustaankin ajaa vain muutamassa minuutissa. Kaupungin läheisyys ja maaseutumainen ympäristö tekeekin Sundomista suositun asuinalueen.
Onko tämä tyylikäs kokonaisuus unelmiesi koti? Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
____________________________
Ett förtjusande hem i det lugna bostadsområdet på Svarvarsbacken i Sundom!
Detta enplanshus, byggd 2009 av Kastelli, med en välskött och skyddad gård, väntar nu på sina nya ägare.
Huset erbjuder gott om utrymme även för en större familj och planlösningen är noggrant genomtänkt för att möta behoven hos en växande familj. Det rymliga huset, som är fördelat på ett plan, rymmer flera sovrum och sällskapsutrymmen som enkelt kan anpassas efter familjens egna önskemål. Stora fönster släpper in ett generöst ljusflöde och för in den omgivande naturen som en del av inredningen. Hemmets interiör skapar en harmonisk atmosfär som kombinerar hemtrevnad och stil, även för den mest kräsnes smak.
Huset uppvärms genom vattenburen golvvärme, el. Det är utbytbart till bergsvärme eller luft-vatten värmepump vilket förminskar uppvärmningskostnaderna märkbart. Detta är också beaktat i fastighetens pris.
Köket, med sin diskreta elegans och köksö, är en riktig pärla. Här dominerar vita och grå nyanser, och köket är utrustat med högkvalitativa rostfria vitvaror. De kulinariska mästerverken kan enkelt serveras i den rymliga matplatsen framför köksön. Och vilket inbjudande vardagsrum! Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en vacker och rogivande utsikt över terrassen och den trädklädda bakgården. Ljusa väggar och golv i träton skapar en vacker bas för en mängd olika inredningsstilar. Sällskapsutrymmena har en imponerande takhöjd som sträcker sig in i köket, vilket skapar ett öppet och luftigt rum för både familj och vänner att umgås i.
Från vardagsrummet når du en stor terrass som ger utmärkta förutsättningar för både stora trädgårdsfester och lugna sommarkvällar med familjen. Terrassen är täckt och inglasad, vilket gör att du kan njuta av vårens första solstrålar samt långt in på höstens kvällar.
Huset har tre sovrum i olika storlekar, varav huvudsovrummet är beläget separat från de övriga. I anslutning till huvudsovrummet finns ett så kallat fjärde rum, som beroende på behov kan användas som barnrum, arbetsrum, pysselhörna eller ett mysigt läshörn. Kontors utrymme finns även intill entrén, utrymmet kan också användas som klädrum eller extra rum.
Tvättstugan erbjuder fantastiska möjligheter för både klädvård och andra hushållssysslor, och härifrån finns en egen utgång till terrassen. Badrummet och bastuavdelningen följer hemmets stilrena färgpalett, och för den stora familjens behov finns det två toaletter – en separat toalett samt en i anslutning till badrummet.
Helheten kompletteras av ett varmt garage som skyddar både bilen och andra fordon. Intill garaget finns en grusad parkeringsplats och gården har också gott om plats för gästers parkering.
Tomten på 2 150 m² är privat och genomtänkt för olika användningsområden. Framsidan har en gräsmatta medan baksidan gränsar till en vacker tallskog. Barnen har gott om utrymme att leka och det finns även möjligheter för dig att förverkliga dina trädgårdsdrömmar.
Läget är idealiskt – ett lugnt egnahemshusområde i Sundom, men ändå nära allt. Närbutikerna, skolan och daghemmet ligger inom kort avstånd, och stadens centrum nås på bara några minuter. Kombinationen av närheten till staden och den lantliga miljön gör Sundom till ett mycket populärt bostadsområde.
Är detta stilfulla hem ditt drömboende? Välkommen på visning, eller kontakta oss för en privat visning vid en tid som passar dig!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20719399
- Sijainti
-
Vaasa, Sundom
Svarvarsstigen 16, 65410 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4H+K+KPH+WC+SAUNA ja AT
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 173 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 42 m2
- Kokonaispinta-ala
- 215 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kerrosala 238m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Vapautuminen
- Muu ehto, 2 kk sisällä myyntiajankohdasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kiinteistövero
- 700 €
- Lisätiedot maksuista
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajankulut 138,00€ / El och vatten enligt förbrukning. Överlåtelseskatt 3%.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Autotalli talon yhteydessa jossa myös on vesikiertoinen lattialämmitys / Garage i samband med huset. Där är det också vattenburen golvvärme.
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Vesikiertoinen lattialämmitys sähköllä (mahdollista vaihta maalämpöön tai pilp), ilmalämpöpumppu, puu
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyät / Alla överföringsbara anslutningar överförs
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiö - ruokailutila ja olohuone on ihanan avointa tilaa / Köket - matplatsen och vardagsrummet är en härlig helhet
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- integroitu, induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Tilava kylpyhuone saunan vieressä. Myös kulku terassille. / Stort badrum bredvid bastun. Även utgång till terrassen.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Kaksi erillistä wc:tä / Två enskilda wc:n
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys
- Saunan kuvaus
-
- Viimeistele sauna omaan makuun / Färdigställ bastun i egen smak
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Tilava, käytönnöllinen kodinhoitohuone auttaa arjen pyörittämisessä / Stort praktiskt klädvårdsrum är till stor hjälp i vardagen
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Todella avarantuntuinen olohuone-keittiö-ruokailutila jossa ihana metsänäköala. Ihanaa! / Vardagsrummet-matplatsen-köket har en imponerande rymdkänsla med utsikt mot skogen. Hrligt!
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Iso makuuhone jonka yhteydessä walk-in closet ja kaksi pienempää makkaria / Ett stort sovrum med walk-in closet och två mindre sovrum
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harja / Ås
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiilikate / Tegel
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-428-3-126
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin pinta-ala
- 2150 m2
- Lisätietoja tontista
- Kaunis metsän läheinen tontti / Vacker tomt invid skogen
- Tontin nimi
- TALLMO
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Vaasa kaupunki 063251111
- Kaavoitustiedot
- Vaasa kaupunki 063251111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Varasto
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.