Viihtyisä ja tilava koti omalla yli hehtaarin tontilla – luonnon rauhaa Siirissä!
Tervetuloa Hämeenlinnan Siirin rauhalliseen ja vehreään ympäristöön! Tässä ainutlaatuisessa kokonaisuudessa yhdistyvät 205 m²:n tilava koti, yli hehtaarin oma tontti, monipuoliset harrastus- ja oleskelutilat sekä kaunis luonnonläheinen pihapiiri.
Vaaleasävyinen talo on rakennettu Siporex-harkoista, ja sen ympärillä avautuu suuri, vehreä ja hyvin hoidettu piha. Komeat koivut, kuuset ja muu puusto kehystävät suojaisaa pihapiiriä ja luovat kotiin poikkeuksellisen rauhallisen tunnelman.
205 m² monipuolista asuintilaa
Talossa on 205 m² asumisneliöitä, jotka jakautuvat kahteen kerrokseen. Tilat tarjoavat erinomaiset puitteet niin perhe-elämään, harrastuksiin kuin yhdessäoloon.
Yläkerta:
4H+K+KPH/WC+VH+ET+Tuulikaappi+Parveke
Alakerta:
TKH+KHH+ASK.H+PSH+S+Uima-allas (3m x 7m)+PKH+WC+2xVarasto
Alakerran kruununa on oma 3 x 7 metrin uima-allas, joka tuo kotiin todellista vapaa-ajan luksusta. Allas sijaitsee siis talon alakerrassa, joten sitä voi hyödyntää vuodenajasta riippumatta.
Alakerrassa on lisäksi monipuolisesti tilaa harrastuksiin, kodinhoitoon, säilytykseen ja rentoutumiseen. Sauna- ja peseytymistilat täydentävät kokonaisuuden hienosti.
Oma 10 713 m² tontti – tilaa hengittää:
Kohteen yksi suurimmista vahvuuksista on todella upea 10 713 m²:n oma tontti. Näin suuri oma pihapiiri tarjoaa poikkeuksellisen paljon yksityisyyttä ja mahdollisuuksia toteuttaa juuri omannäköistä pihaa.
Suuri nurmialue, kauniit istutukset, kukkapenkit ja metsäinen ympäristö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Pihapiirissä on lisäksi leikkimökki ja lato, jotka tuovat tontille entisestään käyttömahdollisuuksia ja idyllistä tunnelmaa.
Tontin läpi kulkee puro, jota on mahdollista kehittää ja ruopata esimerkiksi omaksi pieneksi pulahduspaikaksi. Tämä tarjoaa mielenkiintoisen mahdollisuuden tehdä jo valmiiksi hienosta pihapiiristä entistäkin elämyksellisempi.
Erillinen autotalli ja varasto:
Pihapiirissä sijaitsee lisäksi erillinen autotalli ja varasto, jotka tuovat runsaasti kaivattua lisätilaa autoille, työkaluille, harrastusvälineille ja muulle säilytykselle.
Erillinen rakennus sopii hyvin myös esimerkiksi harraste- tai työtilaksi käyttötarpeiden mukaan.
Asunto-osakeyhtiömuotoinen kokonaisuus:
Kohde on toteutettu asunto-osakeyhtiömuotoisena. Asunto-osakeyhtiön kulut ovat olleet noin 737 €/kk.
Asunto-osakkeen kaupankäynnissä varainsiirtovero on 1,5 % kauppahinnasta.
Harvinainen mahdollisuus Siirissä:
Siirintie 23 tarjoaa jotain, mitä on vaikea löytää: tilavan 205 m²:n kodin, oman yli hehtaarin tontin, uima-altaan, monipuoliset alakerran tilat, erillisen autotallin ja varaston sekä idyllisen pihapiirin – kaikki luonnon rauhassa Hämeenlinnan Siirissä.
Täällä on tilaa elää, harrastaa, rentoutua ja nauttia omasta rauhasta. Suuri tontti antaa mahdollisuuksia myös tulevaisuuden unelmille, ja valmiiksi vehreä puutarha tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Tämä ei ole vain koti – tämä on kokonaisuus, jossa on tilaa koko elämälle.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä!
SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20684737
- Sijainti
-
Hämeenlinna, Siiri
Siirintie 23, 13270 Hämeenlinna - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- Yk:4H+K+KPH/WC+VH+ET+Tuulik.+Parveke Ak:TKH+KHH+ASK.H+PSH+S+Uima-allas+PKH+WC+2xVar. Erillinen AT/Var.
- Huoneita
- 6
- Asuintilojen pinta-ala
- 205 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 273 m2
- Kerrokset
- 2 / 2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Neliöhinta
- 1 195,12 € / m2
- Yhtiövastike
-
737 € / kk
(Hoitovastike 737 €)
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- ulostyönnetty
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- muu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti, osalaatoitus
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä wc. Alakerrassa erillinen WC.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- WC-tilojen kuvaus
-
- Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä toinen wc. Alakerrassa erillinen WC.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu, muu
- Puukiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiilikate
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin pinta-ala
- 10713 m2
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Jonnastiina
- Taloyhtiöön kuuluu
- Parveke, sauna, uima-allas, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
- Tehdyt remontit
- 2026: Katon pesu ja pinnoitus. Sokkelin maalaus ja talon puuosien maalaus. Tonttiviemärin tarkastuskaivon korjaustoimenpiteet. 2000: Lämminvesivaraaja on uusittu vuonna.
- Tulevat remontit
- Pyydä välittäjältä kuntotarkastusraportti.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 10713 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki
Mika Helminen
044 720 6710mika.helminen@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy
Tulokset ratkaisevat.