Tulevat esittelyt
SU 1.2.2026 12:45 - 13:15Esittelijä: Mähönen Juha / 040 733 9195
Teeriniemen sydämessä erinomaisella pohjalla oleva kahden makuuhuoneen koti etsii uusia asukkaita!
Asunto on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa ja pintoja on uusittu vaaleilla ja ajattomilla materiaaleilla tehden näin kodista muuttovalmiin uudelle asukkaalleen.
Isot ikkunat ja läpitalon tuleva valo tekevät tästä asunnosta kodikkaan ja viihtyisän. 80-luvun rakennukselle tyypillisesti tämän läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja selkeä: huoneet ovat suuret, hukkaneliöitä ei juurikaan ole. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu hyvin ruokailupöytä ja lisämukavuutta arkeen tuo alakerran erillinen wc. Olohuoneesta on myös oma uloskäynti takapihan terassille, joka tuo lisätilan oleiluun keväästä pitkälle syksyyn. Suojaisalla aidatulla pihalla on terassin lisäksi nurmikkoa ja istutusalueita ja tilaa riittää vielä lasten trampoliinileikeillekin.
Makuuhuoneet sijaitsevat kodin yläkerrassa omassa rauhassaan. Huoneet ovat hyvänkokoisia ja on helppo sisustaa käyttötarkoituksen mukaan. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle ja omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä.
Säilytystilaa on sitäkin riittävästi niin eteisen kaapeissa kuin erillisessä vaatehuoneessa. Lisäksi asuntoon kuuluu oma varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Vuonna 1985 rakennetut rivitalot ovat kodikkaita ja pihapiiri on rauhallinen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se lämpenee huolettomasti KAUKOLÄMMÖLLÄ. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu oma sähköpistokepaikka yhtiön pihalla.
Tämän kodin sijainti Teeriniemellä on ihanteellinen ulkoilijalle, lemmikkiperheelle ja kuntoliikkujalle. Huutoniemen kuntoradan maastot ja läheiset urheilukentät tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja ympäri vuoden. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, sekä Huutoniemen monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvä julkinen liikenne ja kaupungin keskustaankin ajaa muutamassa minuutissa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
___________________________________
I hjärtat av Orrnäs söker detta trivsamma hem, med två sovrum och en utmärkt planlösning, nya ägare!
Bostaden är genomgående i gott skick och ytskikten har förnyats med ljusa och tidlösa material, vilket gör hemmet inflyttningsklart för sin nya ägare.
Stora fönster och genomgående ljusinsläpp ger bostaden en hemtrevlig och trivsam atmosfär. Typiskt för ett 80-talshus är den mycket funktionella och tydliga planlösningen i denna genomgående bostad: rummen är rymliga och onödiga kvadratmeter finns det väldigt få av. I anslutning till köket finns en matplats med gott om utrymme för ett matbord, och vardagen underlättas av en separat wc på nedre plan. Från vardagsrummet finns även en egen utgång till den bakre terrassen, som ger extra utrymme för umgänge från våren långt in på hösten. Den skyddade, inhägnade gården erbjuder förutom terrassen även gräsyta och planteringar, och här finns gott om plats även för barnens trampolinlek.
Sovrummen är belägna på övre våningen och erbjuder en lugn och privat del av hemmet. Rummen är i bra storlek och enkla att inreda enligt behov. I badrummet finns även plats för tvättvård, och den egna bastun bjuder in till avkopplande bastubad.
Förvaringsutrymmen finns det gott om, både i hallens skåp och i en separat klädkammare. Därtill hör ett eget förråd i anslutning till bostadens ingång.
Radhusen, byggda år 1985, är hemtrevliga och gårdsområdet är lugnt. Bostadsbolaget är välskött och uppvärms bekymmersfritt med FJÄRRVÄRME. Dessutom har varje bostad en egen elutrustad bilplats på bolagets gård.
Läget i Orrnäs är idealiskt för den som tycker om friluftsliv, har husdjur eller är motionsintresserad. Terrängerna vid Roparnäs motionsspår samt närliggande idrottsplaner erbjuder mångsidiga aktivitetsmöjligheter året runt. Skolor och daghem finns i närheten, och Roparnäs mångsidiga serviceutbud nås på kort promenadavstånd. Goda kollektivtrafikförbindelser och endast några minuters bilfärd till centrum.
Kontakta mig och boka din egen visningstid!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21905478
- Sijainti
-
Vaasa, Teeriniemi
Punatulkunkuja 2, 65320 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Kerrokset
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
119 000 €
(myyntihinta 118 323,70 € + velkaosuus 676,30 €) - Myyntihinta
- 118 323,70 €
- Velkaosuus
- 676,30 €
- Neliöhinta
- 1 586,67 € / m2
- Yhtiövastike
-
487,50 € / kk
(Hoitovastike 382,50 € + Rahoitusvastike 52,50 €) - Vesimaksu
- 20 €, oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Kylmävesi 4,92€/m3 ja lämminvesi 8,80€/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Omistusoikeuden rekisteröinnistä Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään ja siihen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, osalaatoitus
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, wc-istuin
- WC-tilojen kuvaus
-
- Erillinen WC alakerrassa.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneesta kulku terassille ja omalle piha-alueelle.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuoneet yläkerrassa.
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teeripari
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Ledger Proma Oy, Taloasema Vaasa, Mika Kytöharju 045 200 4160. mika.kytoharju@taloasema.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autopistokepaikkoja:
- 12
- Tehdyt remontit
- 1997 kylpyhuoneet peruskorjattu.2000 Uusittu termostaattiventtiilit. 2003 Uusittu ilmanvaihdon moottori. 2006 Lukitus uusittu Exec. 2010 Terassien ovet uusittu. 2010 Salaojat uusittu ja tehty sadevesi-järjestelmä. 2012 Lämmönvaihdin uusittu. 2015 Postilaatikot uusittu. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesikourujen korjaus. Peltikattojen ruostevauriokohtien korjausmaalaus GSM-modeemi lämmönjakokeskuksen Ouman -ilmoitinyksikölle Käyttöveden venttiilimoottorin vaihto Poistoilmanpuhaltimen moottorin vaihto (A2, A5, 87 ja 811) 2017 Huoneistojen pääovien uusiminen, Kaskipuu Oy, malli Kaski FE-107 Thermo Poistoilmanpuhaltimen mooftorin vaihto (A3) Huoneistojen korvausilmatulon parantaminen, lisäämällä Biobe korvausilmaventtiilit neljään ikkunapuitteeseen per huoneisto Huoltomaalaus (ulkopuolen ikkunapuitteet, reunalaudat, ikkunapellit sekä räystäs- ja päätylaudat) 2018 Poistoilmanpuhaltimen moottorin vaihto (B8) Liesikupu (B10) Vuotovahingon korjaus (B9) 2019 Märkätilojen kosteuskartoitus Poistoilmapuhaltimen moottorin vaihto (89) 2020 Rajattu lämpökamerakuvaus (A6, 87, 88, 810, 811,812) Kattojen maalaus, kaftosillat ja lapetikkaat (LA-kattohuolto) 2021 Ulkoseinien alarajan tiivistys alakerrassa (A6, B7, B8, B10, B11, B12) Poistoilmapuhaltimen moottorin vaihto (A2, A6, B10) 2022 B10 astianpesukoneen aiheuttama kosteusvaurio Autoparkkipaikan sadevesikaivon korjaus 2024 Lumiesteiden asennus (Sadex Oy) Alakerran wc-istuinten uusiminen (asunnot A1, M, A4,B7,B10, B11, A.Takala Oy) A1 pergolan ja kuistin puuosien korjaus
- Tulevat remontit
- 2026 Ilmanvaihdon puhdistus 2027 Taloyhtiön varaston lattian tasoitus ja maalaus. Sokkelin pinnoitus 2028 VVJ kuntotutkimus 2028 Lämmönvaihtimen kuntokartoitus 2030 Ikkunoitten uusiminen
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 3603 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki, 06-3251111
- Tontin vuokra
- 2 900 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2038
Juha Mähönen
040 733 9195juha.mahonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.