Tulevat esittelyt
TI 7.4.2026 17:30 - 18:00VÄLKOMMEN PÅ VISNING / TERVETULOA ESITTELYYN
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Upea, klassisen kaunis puutalo keskustan kupeessa!
Tässä koti, missä kaikki on toteutettu tyylillä ja laadukkaasti. Asunto on rakennettu 2013.
Yhdeltä Vaasan halutuimmalta alueelta, Vöyrinkaupungilta on vapautumassa tunnelmallinen koti ihanasta puutalosta! Sijainti on mitä mainion, vain muutaman korttelin päässä ydinkeskustasta. Keskustan läheisyydestä huolimatta Vöyrinkaupungin alue on varsin rauhallista ja idyllistä asuinaluetta. Alueen kauniit puutalot ovat 1890-1940 luvulla rakennettuja, joista useammat ovat nykyisin suojelukohteita.
Tämän valloittavan kodin tilat sijoittuvat puutalon toiseen kerrokseen, joita on remontoitu hyvällä maulla nykyaikaisen asumisen tarpeet täyttäviksi. Täällä historia ja nykypäivä kohtaavat juuri oikealla tavalla.
Tätä kotia koristaa kauniit klassiset sävyt ja materiaalit. Rakennusvuodelle tunnusomaista tyyliä korostavat useat persoonalliset yksityiskohdat, kuten vinot kattoikkunat, avotakka, sekä upeat hirsiparrut. Kodissa on kahden makuuhuoneen lisäksi kylpyhuoneosasto infrapunasaunalla, oleskelutila sekä viihtyisä keittiö.
Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 11 on yli sata vuotta sitten, vuonna 1920 rakennettu idyllinen taloyhtiö, joka muodostuu 17 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten lämmitysjärjestelmän saneeraus ja yhtiö lämpeneekin nyt energiatehokkaalla maalämmöllä. Yhtiön parhaita puolia ovat myös yksilölliset ja persoonalliset asunnot, aivan erityinen ja tunnelmallinen sisäpiha, tietynlainen yhteisöllisyys, historiallisuus ja lyhyt matka kaupungin sykkeeseen.
Kun olet etsinyt jotain säväyttävän persoonallista ja kodikasta kohdetta, niin tässä olisi ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
_______________________________
Ett klassiskt vackert trähus strax intill centrum!
Bostaden är byggd 2013.
I ett av Vasa mest eftertraktade områden, Vöråstan, finns nu möjlighet att förvärva ett stämningsfullt hem i ett charmigt trähus. Läget är utmärkt – endast några kvarter från stadskärnan. Trots närheten till centrum är området lugnt och idylliskt. De vackra trähusen i stadsdelen är huvudsakligen byggda mellan 1890 och 1940, och flera av dem är idag skyddade byggnader.
Denna förtjusande bostad är belägen på andra våningen i trähuset och har renoverats med god smak för att motsvara dagens boendebehov. Här möts historia och nutid på ett harmoniskt sätt.
Hemmet pryds av vackra klassiska färger och material. Byggnadsårets karaktär framhävs av flera personliga detaljer, såsom sneda takfönster, en öppen spis samt imponerande synliga stockbalkar. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrumsutrymme med infraröd bastu, ett trivsamt sällskapsutrymme samt ett inbjudande kök.
Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 11 är ett idylliskt bostadsbolag som uppfördes år 1920 och består av 17 bostadslägenheter. I bolaget har flera betydande förbättringar genomförts, bland annat en sanering av värmesystemet. Fastigheten värms numera med energieffektiv bergvärme. Bland bolagets styrkor finns även de individuella och personliga bostäderna, den alldeles särskilda och stämningsfulla innergården, en viss gemenskap mellan de boende, den historiska miljön samt det korta avståndet till stadens puls.
Om du har letat efter något personligt, charmigt och riktigt hemtrevligt är detta definitivt ett hem värt att uppleva.
Välkommen på visning – du kan också boka en privat visningstid som passar dig!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21694861
- Sijainti
-
Vaasa, Vöyrinkaupunki
Pitkänlahdenkatu 11, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Puutalo-osake
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2H+TUPAK+KPH+S
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 75,9 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,9 m2
- Kerrokset
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Vapautuminen
- Muu ehto, 2-3kk sisällä myyntiahankohdasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
169 000 €
(myyntihinta 126 969,21 € + velkaosuus 42 030,79 €) - Myyntihinta
- 126 969,21 €
- Velkaosuus
- 42 030,79 €
- Neliöhinta
- 2 226,61 € / m2
- Yhtiövastike
-
642,87 € / kk
(Hoitovastike 341,55 € + Rahoitusvastike 301,32 €) - Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Sähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,64 €/m³ ja lämmin 6,01 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 1,5%, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä
Lisätiedot
- Tehdyt remontit
- Koko asunto on entisen omistajan toimesta vuonna 2013 muutettu ullakkoasunnoksi ja kylmäksi ullakoksi / Hela lägenheten ombyggd av förra ägaren 2013 till vindslägenhet och kallvind.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Asunto on tehty 2013 / Bostaden är gjord 2013
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Personaalinen mutta hyvin toimiva keittiö / Personlig, fungerande kök
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Siisti kylpyhuone / Fint badrum
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus
-
- Mukava infrapunasauna / Mysig infraröd bastu
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuone on mukavasti yhteydessä keittiöön / Vardagsrummet är trevligt intill köket
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kaksi erikokoista makuuhuonetta / Två sovrum av olika storlek
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harja / Ås
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti / Plåt
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 11 - Bostads Ab Långviksgatan 11
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autopistokepaikkoja:
- 10
- Tehdyt remontit
- Julkisivun korjaus maalaus 2019. Katon saneeraus korjaus 2020. Lämpöhuone rakennettu 2023-2024. Maalämpö / käyttövesisaneeraus 2024. Lämpöjohtopumppu 2024. Palovaroittimien asennus 2026.
- Tulevat remontit
- Kalastajakadun puolisen seinän korjaus 2026. Yleistä huoltokorjausta 2026-2029
- Energialuokka
- C2018
- Tontin koko
- 1833 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 063251111
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autopaikat jaetaan asukkaille tarpeen mukaan siten, että talossa asuvat osakkaat ovat etusijalla.
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.