Tulevat esittelyt
SU 21.9.2025 17:00 - 17:30Tervetuloa/Wälkommen
Esittelijä: Mantila Pauli / 0400 866 723
Pitkäkadun ihastuttavan nuorekas puutalokolmio sijaitsee unelmapaikalla lähellä kaupungin ydinkeskustaa. Puisen portin takana suojaisalla pihamaalla avautuu idyllinen taloyhtiö, jossa entisaikoja huokuvat puutalot komeilevat vehreällä pihamaalla.
Täällä sinua odottaa asunto, missä kaikki on toteutettu tyylillä ja laadukkaasti puutalon henkeä kunnioittaen.
Tässä kahden kerroksen kodissa tuoksuu edelleen remontin jäljiltä uusi maali ja hiottu puu. Hyvällä maulla valitut Omega-keittiöiden kalusteet, Timberwisen parkettilattia ja kattopalkit luovat tähän kotiin persoonallisen ilmeen. Harmoninen värimaailma pitää yleisilmeen selkeän neutraalina ja raikas ilme korostuu paikan päällä vielä paremmin kuin kuvissa. Valo kulkee valtoimenaan läpi asunnon ja vinot yläkerran katot tuovat tilaan arkkitehtonista särmää.
Oleskelutila yhdistyy keittiöön, joka toimii kuin koko kodin lämpöisenä sydämenä. Tyylikkään puunsävyisestä keittiöstä löytyy reilusti säilytystilaa ja integroidut Mielen kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiössä on kestävä kvartsikomposiittitaso, joka on paitsi helppohoitoinen niin käytännöllinen huippuluokan materiaali, joka kestää kovaakin kulutusta ja on lähes naarmuuntumaton.
Harmoninen tyylikkyys jatkuu upean kylpyhuoneen yksityiskohdissa ja tilassa on myös oma paikkansa kodin pyykkihuollolle. Eteisen portaikko johdattaa sinut yläkerran aulaan, joka ohjaa kulun edelleen kodin makuuhuoneisiin. Päämakuuhuone on tarpeen mukaan helposti jaettavissa myös kahteen makuutilaan.
Asunto sijaitsee vuonna 1999 valmistuneessa puutalossa, joka on osa monipuolista taloyhtiötä. Asunto Oy Vaasan Klassikaan kuuluu lisäksi samana vuonna rakennettu kerrostalo sekä 1890-luvulta peräisin oleva kaunis puutalo. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö, joka takaa tasaisen lämmön ympäri vuoden.
Mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla hintaan 15.000 € autopaikka yhtiön autohallista, joka sijaitsee kerrostalon alapuolella.
Sijainti on mitä mainion, vain muutaman korttelin päässä ydinkeskustasta. Täällä elät sujuvaa arkea monipuolisten palveluiden, hyvien kulkuyhteyksien ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien äärellä. Torille kävelet muutamassa minuutissa, ja läheltä löytyvät myös Hietalahden useat urheilupaikat. Tämä on huoletonta asumista Vaasan parhaimmilla paikoilla!
Mikäli etsinnässäsi on jotain uniikkia, nyt kannattaa toimia ripeästi ja sopia oma esittelyaikasi!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi
Denna förtjusande och fräscha trähustrea på Långgatan ligger på ett drömläge nära stadskärnan. Bakom den lilla trägrinden öppnar sig en skyddad gårdsmiljö där tidlösa trähus omges av grönska och en idyllisk atmosfär.
Här väntar ett hem där allt är genomfört med stil och kvalitet, med respekt för trähusets själ.
I denna tvåplansbostad doftar det fortfarande av nymålad yta och slipat trä efter den senaste renoveringen. De smakfullt utvalda köksinredningarna från Omega, parkettgolvet från Timberwise och de synliga takbjälkarna ger hemmet en personlig prägel. Den harmoniska färgskalan skapar en klar och neutral helhet, och det fräscha intrycket framträder ännu starkare på plats än på bilderna. Ljuset flödar generöst genom bostaden och de sluttande taken på övre våningen tillför rummet arkitektonisk karaktär.
Vardagsrummet förenas med köket, som fungerar som hemmets varma hjärta. Det stilfulla köket i träton erbjuder gott om förvaring, och de integrerade vitvarorna från Miele fulländar helheten. Bänkskivan i kvarts-komposit är inte bara lättskött utan också ett praktiskt premiummaterial som tål hårt slitage och är nästintill reptåligt.
Den harmoniska elegansen fortsätter i badrummets detaljer, där det även finns en praktisk plats för hemmets tvätthantering. Trappan i hallen leder dig upp till en rymlig övre hall som fördelar vidare till hemmets sovrum. Master bedroom kan vid behov enkelt delas av till två sovutrymmen.
Bostaden ligger i ett trähus byggt 1999, som är en del av en mångsidig bostadsförening. Till Asunto Oy Vaasan Klassika hör dessutom ett höghus från samma år samt ett vackert trähus från 1890-talet. Bolage äger sin egen tomt och har fjärrvärme som ger jämn och bekymmersfri uppvärmning året runt.
Möjlighet finns att köpa en bilplats i bolagets parkeringshall under höghuset, till ett pris av 15 000 € (separat aktie).
Läget är utmärkt, bara några kvarter från centrum. Här lever du ett smidigt vardagsliv nära mångsidig service, goda transportförbindelser och flera fritidsmöjligheter. Till torget promenerar du på bara några minuter, och i närheten finns även Sandvikens många idrottsplatser. Detta är ett bekymmersfritt boende på en av Vasas absolut bästa adresser!
Om du letar efter något unikt, tveka inte – kontakta oss redan idag och boka din egen visning!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20796911
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Pitkäkatu 74, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph (2h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 66,5 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 19,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 86 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 66,5 m2. Asunnon remontoimisen yhteydessä tehty varastosta makuuhuone 19,5m2
- Kerrokset
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Neliöhinta
- 4 045,11 € / m2
- Yhtiövastike
-
312,55 € / kk
(Hoitovastike 312,55 €) - Vesimaksu
- 17 €, oma mittari
- Saunamaksu
- 4 € / kerta
- Lisätiedot maksuista
- Kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesiennakko 17euroa henkilö. Oma mittari. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Tehdyt remontit
- 2019 täysin saneerattu ja laajennettu koko asunto.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiö on täysin uusittu 2019. Lattia on Timberwisen öljyvahattua Tammea. keittiö on Omega-keittiö massiivikoivua ovet. Tasot on kvartsikomposiittia. Mielen laadukkaat integroidut kodinkoneet.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Työtaso:
- muu
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Upea kylpyhuone remontoitu 2019. Saunan tilalle tehty suihku. Suihkuseinällä.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen kuvaus
-
- Timberwisen öljyvahattu tammi lattia. Olohuone saneerattu 2019.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuoneissa Timberwisen öljyvahattu lattia. Makuuhuoneet saneerattu 2019.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Klassika-Bostads Ab Vasa Klassika
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Pientupa Oy Jaakko Isokangas 04578850354 jaakko.isokangas@pientupa.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Tehdyt remontit
- 2002. Parvekekaiteet Uusittu. 2008. C- ja D-talot, sekä puurakenteiset aidat ja ulkovälinevarasto maalattu. 2012. Huoneiston D 30 lattioiden ja seinien liittymäkohtien lisälämpöeristys. 2014. Tonttia ympäröivä aita maalattu. Huoneiston B 24 pyöreä iso ikkuna uusittu. 2018. Maalaus kerrostalo A-B oleskeluparvekkeiden rimoitukset maalattu. 2018. C-ja D-talot maalattu. 2021. D-talon sauna uusittu. 2024. Autohallin autopaikkamerkinnät. 2024. rappujen valaisimet. 2024. C-talon eteläpäädyn maalaus. 2024. Terassiasuntojen (4 krs) parvekelasien huolto. 2024. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 10-v käyttöaika. 2024. Uusittu D-talon portaat.
- Tulevat remontit
- 2025. Pihavalojen uusiminen. 2025. Pihan sadevesipoistojen kartoitus. 2025. D-talon eteläpäädyn maalaus/optio koko talo. 2026. Parvekerimojen maalaus/uusiminen. 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2026. A-B 3. krs parvekkeiden sisäkatot. 2028. Autohallin luiskan kattamisen kartoitus. ( alustavasti suunnitteilla) 2028. C-talon maalaus.
- Energialuokka
- C2018
- Tontin koko
- 2331 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki
Pauli Mantila
0400 866 723pauli.mantila@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.