Kodikas ja lämminhenkinen omakotitalo perinteikkäällä Palosaaren Pikitehtaankadulla!

Tämä alun perin vuonna 1930 rakennettu puutalo on vuonna 1991 peruskorjattu ja laajennettu vastaamaan nykyajan asumistottumuksia. Neliöitä tässä remontoidussa kodissa on yhteensä 98+30m2, kahdessa kerroksessa. Talossa on suoritettu joitain perusparannuksia, kuten pintoja uusittu, mutta vielä on paljon tehtävää, joten tämä kokonaisuus onkin kädentaitajalle sekä historiaa arvostavalle unelmakohde!

Kodin sydän täälläkin on keittiö, josta löytyy modernit kodinkoneet sekä paikka esim. aamiaispöydälle, jolloin varsinaisen ruokailupöydän voi sijoittaa olohuoneeseen. Olohuoneessa tilaa riittääkin erilaisille sisustusratkaisuille ja kolmeen suuntaan olevat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Kokonaisuuden kruunaa oma Spa-osasto ja täällä pääset nauttimaan niin hyvistä löylyistä kuin rentouttavista vaahtokylvyistäkin.

Eteisessä valkoinen portaikko johdattaa sinut yläkerran aulaan, joka ohjaa kulun edelleen kodin makuuhuoneisiin. Arjen sujuvuuden kannalta molemmissa kerroksissa on omat erillis-wc: t.

Perheen elämäntilanteen mukaan lisää tilaa on helposti saatavilla autokatoksen yhteydessä olevassa lämpimässä varastotilassa, mihin voi rakentaa huoneita eri käyttötarpeisiin.

Vehreä pihapiiri, puita ja pensaista. Viheralue sijoittuu rakennuksen toiselle puolelle, missä suojaisa alue aamukahvien nauttimiseen auringon lämmössä. Tässä pihapiirissä hyvä puoli on se, että puutarhatöihin ei uppoa arvokasta aikaa tuntitolkulla, tontti on juuri sopivan kompakti.

Talo sijaitsee vuokratontilla, joka on muodostettu Vaasan kaupungin omistamasta tontista. Samalla tontilla on myös vuokralla asunto-osakeyhtiö Pikitehtaankatu 24. Tontin kokonaispinta-ala on 1394 m2 ja tämän vuokraoikeuden osuus tontista on 464 m2 (1/3).

Sijainti Palosaarella on mitä parhain: kilometrin säteellä sijaitsevat niin Vaasan ammattikorkeakoulu kuin yliopistokin. Lähikauppa vain kivenheiton päässä ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Kaupungin keskustaankin matkaa alle 2 km. Paikallisliikenne palvelee ja myyjäperhe pärjännyt hyvin ilman autoa.

Täällä sinua odottaa lämminhenkinen ja persoonallinen koti, joka ottaa sinut omaksesi!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi

___________________________________________

Hemtrevligt egnahem med varm stämning på anrika Beckbruksgatan i Brändö!

Trähuset är ursprungligen byggt 1930 och har genomgått en grundlig renovering 1991. Huset har byggts ut för att motsvara moderna boendekrav. Det här renoverade hemmet är totalt 98 + 30 m2 stort och har två våningar. Huset har genomgått en del grundförbättringar, t.ex. har ytorna förnyats, men det finns fortfarande mycket kvar att göra. Huset är därför ett drömobjekt för den händige som uppskattar historia!

Hemmets hjärta finns i köket som har moderna vitvaror och plats t.ex. för ett frukostbord. Det egentliga matbordet kan då placeras i vardagsrummet. I vardagsrummet finns plats för olika inredningslösningar, och fönster i tre riktningar tillför mycket naturligt ljus. Helheten kompletteras av en egen spaavdelning där du kan njuta av härliga bastubad och avslappnande skumbad. I tamburen leder den vita trappan dig till hallen på övervåningen och vidare till hemmets sovrum. Toaletter finns på båda våningarna, vilket underlättar vardagen.

Beroende på familjens livssituation finns mer utrymme i ett varmt förråd i anslutning till carporten. I förrådsutrymmet är det möjligt att bygga rum för olika användningsändamål.

Grönskande gårdsplan, träd och buskar. På andra sidan byggnaden finns ett grönområde med ett område där du kan njuta av ditt morgonkaffe i lugn och ro i den varma solen. Fördelen med gårdsplanen är att du inte behöver sätta flera timmar på trädgårdsarbetet eftersom tomten är lämpligt kompakt.

Huset ligger på en arrendetomt som bildats genom en tomt som ägs av Vasa stad. På samma tomt finns också hyresbostadsbolaget Beckbruksgatan 24. Tomtens totala yta är 1 394 m2 och arrenderättsandelen av tomten är 464 m2 (1/3).

Läget på Brändö är det bästa: på en kilometers avstånd ligger både yrkeshögskola och universitet. Ett stenkast från närbutiken och fantastiska friluftsmöjligheter i närheten av havet. Under 2 km från centrum.

Ett hem med varm stämning för dig som gillar ett utmärkt läge!

Ta kontakt och kom överens om en egen visning!

Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi