Rauhallisella Sundomin alueella sijaitsee oma 4 460m2 tontti, joka tarjoaa mahdollisuuksia monenlaisille unelmille.
Tontilla sijaitsee 1981 rakennettu omakotitalo. Vaikkakin talossa on asuttu vielä 2024 kesäkuuhun asti, myydään tämä purkukuntoisena.
Kuntotarkastus tehty 20.11.2024
Rakennusoikeutta on mahdollista saada jopa 400m2 jos vanhan talon purkaa.
Rakennusmääräysten mukaan rakennuspaikalla, joka on kaava-alueen ulkopuolella, voi olla mahdollista rakentaa enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta tai maksimissaan 400 m². Kaupungin rakennusrekisterin mukaan rakennuspaikalla on omakotitalo, jonka pinta-ala on 157 m², joten autotalli/halli tai talousrakennus voisi olla mahdollinen rakennettavaksi.
Sijainti rauhallisella Sundomin omakotitaloalueella ja silti lähellä kaikkea: Kronvikin suosittu uimaranta ja venesatama noin 1,8km, samoin koulu ja päiväkoti ovat lähellä (1,6km), ja kaupungin keskustaankin ajaa vain muutamassa minuutissa.
Kaupungin läheisyys ja maaseutumainen ympäristö tekeekin Sundomista suositun asuinalueen.
Tervetuloa esittelyyn ja suunnittelemaan unelmiesi kotia!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
_________________________
I det lugna Sundom-området ligger en egen tomt på 4 460 m² som erbjuder möjligheter för många olika drömmar.
På tomten finns ett egnahemshus byggt 1981. Även om huset var bebott fram till juni 2024 säljs det nu som ett rivningsobjekt.
Konditionsgranskning utfört den 20 november 2024.
På tomten är det möjligt att få bygga upp till 400m2 ifall det gamla huset rivs.
Enligt byggnadsordningen kan på en byggplats utanför detaljplanerat område vara möjligt att bebyggas upp till 10% av byggplatsens areal eller max 400 m2. Enligt stadens byggnadsregister finns det på byggplatsen ett egnahemshus på 157 m2 så garage eller ekonomibyggnad kunde vara möjligt att bygga.
Läget i det lugna Sundom-området för egnahemshus är ändå nära allt: den populära Kronvik-stranden och småbåtshamnen ligger ca 1,8 km bort, även skola och dagis är i närheten (1,6 km), och stadens centrum nås på bara några minuter med bil eller längs cykelvägen.
Närheten till staden och den lantliga omgivningen gör Sundom till ett populärt bostadsområde.
Välkommen på visning och börja planera ditt drömhem!
Stefan Knuts I 0405615082 I stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20507657
- Sijainti
-
Vaasa, Sundom
Ormträskvägen 18, 65410 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 5H+K+KPH+S+AT
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 157 m2
- Kokonaispinta-ala
- 157 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Kiinteistövero
- 461,80 €
- Lisätiedot maksuista
- Sähkön kokonaiskulutus vuodessa n 13 300kWh. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajankulut 138,00€ / Elförbrukning per år ca 13 3000kWh. El och vatten enligt förbrukning. Överlåtelseskatt 3%.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tehdyt remontit
- Uudet ikkunat talon eteläpuolella, 4kpl. / Nya fönster på husets sydsida, 4st.
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Remonttikohde / Renoveringsobjekt
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Oma
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyät / Alla överföringsbara anslutningar överförs
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Iso Keittiö / Stort kök
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Yksi kylpyhuone alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Molemmat vaatii kunnostusta. / Ett badrum på nedre våningen och ett på övre våningen. Båda bör renoveras.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, tapetti
- Saunan kuvaus
-
- Tilava sauna / Rymlig bastu
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Varusteet:
- pyykkikaapit, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuone on tilava ja sieltä on kulku terassille / Vardagsrummet är rymligt och med utgång till terrassen
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Yksi makuuhuone alakerrassa ja kolme makuuhuonetta yläkerrassa / Ett sovrum på nedre våningen och tre sovrum på övre våningen
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harja / Ås
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiilikate / Tegel
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 905-428-12-97
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 4460 m2
- Tontin nimi
- ÖSTERHOLM
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Vaasa kaupunki 063251111
- Kaavoitustiedot
- Vaasa kaupunki 063251111 https://kartta.vaasa.fi/ims
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Rakennukset
-
- Autokatos
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.