Tulevat esittelyt
SU 19.10.2025 13:00 - 13:30TERVETULOA ENSIESITTELYYN / VÄLKOMMEN PÅ PREMIÄRVISNING
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Kaunis koti luonnon helmassa!
Tämä yhdessä tasossa oleva viihtyisä rivitalohuoneisto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä asuinalueella Gerbyssä. Täällä nautit hyvistä ulkoilumahdollisuuksista ja ympäröivästä luonnosta jo takapihallasi.
Koti on harmoninen ja kodikas kokonaisuus, jonka selkeä pohjaratkaistu antaa avaimet toimivaan arkeen. Olohuone muodostaa yhdessä keittiön kanssa viihtyisän ja avaran oleskelualueen, johon sijoitat helposti kaiken tarvittavan.
Kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka soveltuvat hyvin eri elämäntilanteisiin. Viehättävä yläkertatila mahdollistaa vieraiden yöpymisen ja sinne saa helposti vaikkapa etätyöpisteen tai lasten valtakunnan. Kokonaisuuden kruunaa hyvät kodinhoitotilat saunaosaston yhteydessä, josta on myös oma kulku ulos ihanalle, isolle, lasitetulle terassille.
Suojaisa ja toimiva piha on rivitaloasumista parhaimmillaan. Ympäröivä pensasaita luo rauhallisen tunnelman ja runsas terassialue lisäävät pihaan eleganttia ilmettä. Tänne mahtuukin loistavasti kesäkeittiö ruokaryhmineen ja tilaa jää hienosti vielä auringosta nauttimiseenkin.
Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Länsimetsäntiellä, josta alkavat kivat leikki- ja ulkoilumaastot. Yhtiön autokatosrakennuksessa on oma autopaikka asunnolle.
Arvostettu ja haluttu Gerbyn alue on oiva lapsiperheille. Täältä löytyvät koulut ja päiväkodit läheltä, lähikauppa K-Market palvelee lyhyen matkan päässä ja kaupungin keskustaankin ajaa nopeasti.
Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Stefan Knuts I 0405615082 I stefan.knuts@kotijoukkue.fi
_______________________________
Ett vackert hem i naturens famn!
Denna trivsamma radhuslägenhet i ett plan är belägen i ett lugnt och grönt bostadsområde i Gerby. Här kan du njuta av fina friluftsmöjligheter och naturen som börjar precis utanför din egen bakgård.
Hemmet är en harmonisk och hemtrevlig helhet där den genomtänkta planlösningen erbjuder nycklarna till en fungerande vardag. Vardagsrummet och köket bildar tillsammans en trivsam och rymlig sällskapsyta där du enkelt får plats med allt du behöver.
Bostaden har tre rymliga sovrum som passar bra för olika livssituationer. Den charmiga vinden möjliggör övernattning för gäster eller kan enkelt förvandlas till en arbetsplats för distansarbete eller ett barnens eget krypin. Helheten kompletteras med goda tvättutrymmen i anslutning till bastun, från vilken det även finns direkt utgång till den stora, härliga inglasade terrassen.
Den skyddade och funktionella gården erbjuder det bästa av radhusboende. Den omgivande häcken skapar en rofylld atmosfär och de generösa terrassytorna ger trädgården en elegant prägel. Här får du gott om plats för både ett sommarkök med matgrupp och solstolar för avkoppling.
Bostadsbolaget är beläget på den lugna Västerskogsvägen, där trevliga lek- och friluftsområden börjar direkt. Till bostaden hör även en egen bilplats i bolagets biltaksbyggnad.
Det eftertraktade och uppskattade området Gerby är idealiskt för barnfamiljer. Här finns skolor och daghem nära, närbutiken K-Market ligger på bekvämt avstånd, och du tar dig snabbt till centrum.
Välkommen på visning, eller boka en egen visningstid när det passar dig!
Stefan Knuts I 0405615082 I stefan.knuts@kotijoukkue.fi
_______________________________
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20778878
- Sijainti
-
Vaasa, Gerby
Länsimetsäntie 36, 65280 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4H+K+KPH+S+KÄYTTÖULLAKKO
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 88 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 16 m2
- Kokonaispinta-ala
- 104 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinneliöt 88m2 ja käyttöullakko 16m2.
- Kerrokset
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
149 900 €
(myyntihinta 126 150,44 € + velkaosuus 23 749,56 €) - Myyntihinta
- 126 150,44 €
- Velkaosuus
- 23 749,56 €
- Neliöhinta
- 1 703,41 € / m2
- Yhtiövastike
-
281,60 € / kk
(Hoitovastike 255,20 € + Rahoitusvastike 26,40 €) - Vesimaksu
- 17 €, oma mittari
- Lisätiedot maksuista
- Kylmävesiennakko 17,00e/hlö. Asunnossa on oma vesimittari. Tasauslasku. Mediavastike 4,90e/kk. Tolppapaikka 10e/kk. Varainsiirtovero 1,5%.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Yläkerrassa ns. käyttöullakko, joka on muuntuu moneen käyttötarkoitukseen. / På övre våningen finns ett rum som lämpar sig för många ändamål
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Toimiva keittiö missä paljon kaappitilaa, siirrettävä saareke ja ruokailutila. Remontoitu noin 10 v sitten / Väl fungerande kök med mycket skåp-utrymme, flyttbar köksö och matställe. Renoverat för ca 10 år sedan
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti, osalaatoitus
- Työtaso:
- kivi
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kylpyhuone uusittu noin 10 v sitten. / Badrummet är förnyat för ca 10 år sedan
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Uusittu noin 10 v sitten / förnyat ca 10 år sedan
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, muu
- Varusteet:
- peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Saunasta pääsee sujuvasti suurelle ja lasitetulle terassille / Från bastun slipper man smidigt ut till den stora och inglasade terrassen
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Kodinhoitohuone terassin vieressä helpottaa arjen askarteita / Klädvårdsrummet intill terrassen gör vardagen smidig
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Valoisa, takallinen olohuone sijaitsee keittiön vieressä / Det ljusa vardagsrummet med öppen spis är intill köket
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kolme erikokoista makuuhuonetta / Tre sovrum av olika storlek
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu 2 erillistä varastotilaa sekä etu- että takapihalla.
- Kattotyyppi
- Harja / Ås
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti / Plåt
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Gerbyn Länsimetsäntie 36 Bostads Ab
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta Isännöinti Oy, Rantakatu 13v, 65100 VAASA, 010 228 8100, Thomas.Aura@retta.fi
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Taloyhtiössä on erillinen varastotila, jossa säilytetään yhtiön käytössä olevia piha-alueen hoitoon tarvittavia välineitä.
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autokatoksia:
- 13
- Autopistokepaikkoja:
- 9
- Tehdyt remontit
- 1997-1999 lämminvesivaraajat uusittu 2000 taloyhtiö korjannut osakkaiden rakennuttamien käyttöullakoiden rakenteelliset viat syksyllä 2000 kaikki pesuhuoneet remontoitu. 2008 rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus. 2010 huoneistojen A1 ja H8 kosteusvauriot korjattu 2011 Talojen salaojitus uusiminen 2014 Ulko-ja terassiovien ja lukituksen uusiminen 2015 Lämpöpattereiden uusiminen 2016 Kattoturvatuotteet 2017 Autokatoksen lappeen tiilet uusittu 2019 Yläkerran ikkunoiden uusiminen 2021 Rännien uusinta. 2022 2 kpl lämminvesivaraajaa. 2024 yläkerran lippojen huoltomaalaus
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028 saatavilla välittäjältä. Helmikuun yhtiökokouksessa tehty päätös kattoremontista ja rahoituksesta pyydetty tarjoukset.
- Energialuokka
- E2018
- Tontin koko
- 5757 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06-3251111
- Tontin vuokraaja
- Vaasan Kaupunki 063251111
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2057
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autokatospaikka kuuluu huoneistoon. Sähkötolppapaikat vuokrattavissa yhtiöltä.
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.