PUUTALOKODIN IHANUUS !
Yli 100-vuotias, vuonna 1922 rakennettu rakennus edustaa historiallista Vaasan työläisromanttista rakennuskantaa.
Asunnossa on hieno ja uniikki tunnelma, joka pysähdyttää ihastelemaan ja unelmoimaan jo asumisesta täällä. Tämän valloittavan kodin tilat sijaitsevat toisessa kerroksessa, jotka ovat täysin remontoitu hyvällä maulla nykyaikaisen asumisen tarpeet täyttäviksi. Sisäpintoja on remontoitu vanhaa kunnioittaen, josta kertoo mm. seinien kuviotapetit yhdessä kauniiden puulattioiden kanssa.
Avara eteinen ohjaa kulun kodin eri tiloihin ja kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat päivänvalon kauniisti sisään. Kodin sydän on kaunis Puustelli-keittiö, josta löytyy reilusti säilytys- sekä laskutilaa, joten innokas kotikokki löytää täältä varmasti paikkansa. Integroidut kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta harmonisen ja kauniin kokonaisuuden, johon ripauksen ylellisyyttä tuo upeat kivitasot.
Olohuone on kookas, joten tilaan on helppo sisustaa kaikki arkeen tarvittava. Olohuoneen viereinen huone sopii työhuoneen lisäksi esimerkiksi perheen asumistarpeiden mukaan, vaikka makuuhuoneeksi. Tyylikäs kylpyhuone on laajennettu remontin yhteydessä ja täällä sujuu aamun askareet. Makuuhuoneessa on paikka suuremmallekin parisängylle ja säilytystilasta huolehtii runsaat kaappitilat.
Tunnelmaa lisää asunnon tavanomaista korkeampi huonekorkeus sekä kauniit yksityiskohdat mm. hovikaaret, pariovet ja upeat alkuperäiset kaakelitakat.
Vaasan Asunto-osuuskunta Toivo on yli sata vuotta sitten, vuonna 1922 rakennettu idyllinen taloyhtiö, joka muodostuu 12 asuinhuoneistosta ja lämpenee huolettomasti kaukolämmöllä. Yhtiön parhaita puolia ovatkin yksilölliset ja persoonalliset asunnot, aivan erityinen ja tunnelmallinen sisäpiha, tietynlainen yhteisöllisyys, historiallisuus ja lyhyt matka kaupungin sykkeeseen.
Sijainti on mitä parhain; Täällä asut aivan keskustan palveluiden lähellä, mutta kuitenkin rauhallisessa ympäristössä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.
Tämä valoisa, uniikki ja avara koti tarjoaa tilaa ja tunnelmaa, yhdistäen modernit mukavuudet historiallisen rakennuksen ainutlaatuiseen charmikkuuteen.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii !
Petri Jolkkonen | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi | 040 137 4740
TRÄHUSBOENDETS CHARM !
Det över 100 år gamla huset, byggt 1922, representerar Vasa historiska arbetarkvarter i romantisk stil.
Bostaden har en fantastisk och unik atmosfär som får dig att stanna upp, beundra och börja drömma om att bo här. Denna förtjusande lägenhet ligger på andra våningen och är totalrenoverad med god smak för att möta dagens boendebehov. Ytskikten är renoverade med respekt för det gamla – mönstrade tapeter i kombination med vackra trägolv berättar sin historia.
Den rymliga hallen leder vidare till bostadens olika rum, och fönster i två väderstreck släpper in ljuset vackert. Hemmets hjärta är det stilfulla Puustelli-köket, som erbjuder gott om både förvarings- och arbetsyta. Den matglada hemmakocken hittar garanterat sin plats här. De integrerade vitvarorna skapar en harmonisk helhet, och de vackra stenytorna tillför en lyxig känsla.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera med allt som vardagen kräver. Rummet intill passar utmärkt som arbetsrum men kan även användas som sovrum beroende på familjens behov. Det eleganta badrummet utökades i samband med renoveringen och fungerar perfekt för morgonrutinerna. I sovrummet ryms även en större dubbelsäng, och de rikliga garderoberna erbjuder gott om förvaring.
Stämningen förstärks av den ovanligt höga takhöjden samt vackra detaljer som rundbågar, pardörrar och de magnifika ursprungliga kakelugnarna.
Asunto-osuuskunta Toivo i Vasa är ett idylliskt bostadsbolag, byggt redan 1922, bestående av 12 bostäder och med bekväm fjärrvärme som uppvärmningsform. Bland bolagets största fördelar är de individuella och personliga bostäderna, den alldeles speciella och stämningsfulla innergården, känslan av gemenskap, historien – samt närheten till stadens puls.
Läget är optimalt: här bor du nära centrum och dess tjänster, men ändå i en lugn miljö. Stadens utbud och nöjen finns på gångavstånd – här kan du njuta av det bästa som staden har att erbjuda.
Denna ljusa, unika och rymliga bostad erbjuder både utrymme och atmosfär, där moderna bekvämligheter möter den historiska byggnadens unika charm.
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar just dig !
Petri Jolkkonen | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi | 040 137 4740
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21573037
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Klemetinkatu 7, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Puutalo-osake
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph/wc
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Kerrokset
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1922
- Käyttöönottovuosi
- 1922
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-2 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Neliöhinta
- 2 493,33 € / m2
- Yhtiövastike
-
320 € / kk
(Hoitovastike 320 €) - Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 3,50 € / kerta
- Lisätiedot maksuista
- Varainsiirto 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Tulisija
- Takka, muu
- Tehdyt remontit
- 2020 Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan: -seinät purettu hirsille ja levytetty uudestaan -sähköt uusittu -käyttövesiputket ja viemärit uusittu -uusi lämpöpatteri -lattia eristetty ekovillalla ja asennettu uusi lautalattia -Puustelli keittiö -kodinkoneet AEG -liesi Bora Sähköpääkeskus uusittu Ikkunat maalattu sisäpuolelta (ulkopuolelta julkisivun maalauksen yhteydessä). Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan ja laajennettu: -seinät purettu hirsille, eristetty ekovillalla, levytetty ja pinnat uusittu -lattia purettu pohjia myöten, eristetty ekovillalla, valettu uusi lattia ja asennettu lattialämmitys -käyttövesiputket ja viemärit uusittu -sähköt uusittu -uusi lämpöpatteri 2024 Asennettu uusi integroitu jääkaappi keittiöön Puustelli/AEG Remontit teetetty pääosin ammattilaisilla, Insinööritoimisto M. Smeds ja alihankkijat. Luvat on hankittu ja loppukatselmus tehty.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Integroitu mikroaaltouuni. Bora-liesituuletin.
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- kivi
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Täysin remontoitu ja samalla suurennettu kylpyhuonetila. Sähköinen lattialämmitys.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, muu
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus
-
- Osuuskunnalla hienosti ja tyylillä uusitut saunatilat.
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Iso ja valoisa olohuone tunnelmallisella takalla.
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoon kuuluu huomattavan iso vinttitila ja kellarikomero.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osuuskunta Toivo
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Pientupa Oy, toimisto@pientupa.fi Ulf Mäkinen 0306364655
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Ullakko sekä kellarikomero, Kerhohuone/sauna
- Tehdyt remontit
- 2013 Katon uusiminen (konesaumakatto) 2016 Osuuskunnan saunaosasto 2020 Julkisivun maalaus ja puuosien kunnostamista Putket ja viemärit huoneistokohtaisesti uusittu. Isännöitsijä ei ole vielä saanut koko osuuskunnan korjaushistoriaa kirjoille.
- Tulevat remontit
- Osuuskunnalla on 5-vuotissuunnitelma.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 1588 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
- Tontin vuokra
- 4 434 € / vuosi
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.10.2032
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Pikipruukilta on mahdollista vuokrata autopaikka.
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.