Tilaa ja tunnelmaa tarjolla viihtyisällä asuinalueella Huutoniemellä!
Tässä ryhdikkäässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Sisääntulokerroksessa keittiö, tilava olohuone, makuuhuone sekä wc. Yläkerrasta löytyy reilunkokoinen erillinen makuuhuone sekä muunneltava aulatila makuutiloineen, joiden käyttötarkoitukset mukautuvat perheen elämävaiheiden mukaan. Yläkerran oma erillinen wc helpottaa arjen touhuissa.
Kellarikerroksessa puolestaan on saunaosaston lisäksi teknistä- ja kodinhoitotilaa sekä monikäyttöinen harrastehuone. Säilytystilaa on sitäkin runsaasti, monet komerot ja vaatehuoneet niin vintillä kuin kellarissakin.
Vuonna 1950 valmistunutta taloa on huollettu monipuolisesti, mm. julkisivusaneeraus ja lämmitysmuoto muutettu vesi-ilmalämpöpumppuun. Myös kodin pintoja on remontoitu viime vuosina, mutta tekemistä riittää silti runsaasti talon seuraavallekin omistajalle. Pintoja uusimalla ja viimeistelemällä tämä unelma puhkeaa täyteen loistoonsa, sillä tämä koti on todellakin täynnä potentiaalia.
Aurinkopaneelien ja vesi-ilmalämpöpumpun avulla tässä kodissa pystyy elämään hyvinkin taloudellisesti!
Tämän kodin valloittava tunnelma tulee myös aurinkoisesta ja tilavasta piha-alueesta. Aurinkoisella kaupungin 1251m2 vuokratontilla on runsaasti erilaisia mahdollisuuksia toteuttaa omia puutarhaunelmia ja tilaa riittää lasten leikeillekin. Säilytystarpeista huolehtii pihan useat varastorakennukset ja autoillekin on oma paikkansa autokatoksessa.
Tunnelmaan vaikuttaa myös loistava sijainti! Huutoniemen asuinalue on erityisen suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät monipuolisten palveluiden läheisyys, vehreä luonto ja hyvät liikenneyhteydet. Lapsiperheiden kannalta sijainti on ideaali. Täältä löytyvät koulut ja päiväkodit läheltä; Huvikummun päiväkoti onkin tien toisella puolella.
Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Utrymme och atmosfär i ett trivsamt bostadsområde i Roparnäs !
Detta charmiga hem har en välplanerad layout. På entréplan finns kök, rymligt vardagsrum, sovrum och toalett. På övre våningen hittar du ett stort separat sovrum och en flexibel hall med sovalkov, vars användningsområden lätt kan anpassas till familjens olika livsskeden. Den separata toaletten på övervåningen underlättar vardagen.
I källarvåningen finns en bastuavdelning samt teknik- och tvättutrymmen samt ett mångsidigt hobbyrum. Gott om förvaringsutrymme finns också i form av flera garderober och klädkammare både på vinden och i källaren.
Detta hus från 1950 har genomgått omfattande underhåll, inklusive fasadrenovering och byte till luft-vattenvärmepump. Även ytor har renoverats de senaste åren, men det finns fortfarande gott om utrymme för nästa ägare att sätta sin egen prägel på hemmet. Genom att fräscha upp ytorna kan detta drömhus verkligen blomstra i sin fulla prakt, för det är verkligen fullt av potential.
Tack vare solpaneler och luft-vattenvärmepump kan du leva mycket ekonomiskt i detta hem!
Husets charm förstärks av den soliga och rymliga gårdplanen. På den soliga stadsarrendetomten om 1251 m² finns gott om möjligheter att förverkliga trädgårdsdrömmar, och det finns också gott om plats för barnens lekar. Förvaringsbehoven tillgodoses av gårdens flera förrådsbyggnader, och bilarna har sin plats under biltaket.
Läget är också en stor del av charmen! Bostadsområdet Roparnäs är mycket populärt, med närhet till ett mångsidigt serviceutbud, grönskande natur och goda kommunikationer. För barnfamiljer är läget idealiskt, med skolor och daghem på nära håll; daghemmet Huvikumpu ligger precis på andra sidan gatan.
Välkommen på visning, eller boka en egen visningstid som passar dig !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20939434
- Sijainti
-
Vaasa, Huutoniemi
Keskuskatu 30, 65300 Vaasa - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+kph+s+2xwc+kellari+AK
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 100 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 160 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1943
- Käyttöönottovuosi
- 1943
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-2 kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Kiinteistövero
- 133,39 €
- Lisätiedot maksuista
- 133,93 euroa kiinteistövero vuodelta 2023. Varainsiirtovero 3%. Sähköisten panttikirjojen mahdollisista siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Ilmavesilämpöpumppu
- Hyvä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, puu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Varusteet:
- wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta, muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Varusteet:
- peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Heti valmis -sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi, laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2028
- Tontin vuokra
- 1 345,50 € / vuosi
- Kiinteistötunnus
- 905-24-21-6-L1
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1251 m2
- Rakennusoikeuden pinta-ala
- 304 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Vaasan kaupunki 06-32501111
- Tehokkuusluku
- 0.24
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Autokatos, leikkimökki, vaja
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.