Kauppapuistikko 39-41 Myytävänä Kerrostalo Yksiö

65100 Vaasa
79 500€
21021334

Julkisivu

Pohjakuva

Kaikki kuvat (12 kpl)

Tulevat esittelyt

SU 6.7.2025 14:30 - 14:50

Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.

Esittelijä: Haldin Markus / 050 556 6730

Ihastuttava yksiö ydinkeskustan kupeessa!

Tämä toiseksi ylimmän kerroksen koti hurmaa loistavalla tilankäytöllään ja sopii mainiosti niin sijoitukseen kuin ensimmäistä omaa kotiaan etsivällekin. Asuntoa on kattavasti remontoitu vuosien saatossa, joten se on siisti kauttaaltaan ja on muuttovalmis seuraaville asukkaille.

Kaikki tarvittavat toiminnot kotikokkailuja varten on sovitettu näppärästi saarekkeelliseen keittokomeroon, joka avautuu olohuoneen suuntaan luoden yhtenäisen kokonaisuuden. Alkovi korvaa makuuhuoneen ja näin tilaa jää enemmän olohuoneeseen. Kylpyhuone on siisti ja tilava, joten pesukoneellakin on paikkansa

Asunto Oy Kauppapuistikko 39-41 koostuu 49:stä asuinhuoneistosta ja 1:stä taloyhtiön omistamasta huoneistosta. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on läpikäynyt mittavia perusparannuksia mm. viemärit, käyttövesiputket ja julkisivu. Lämmitysmuoto on kaukolämpö ja hissin ansiosta kulku asuntoon on vaivatonta.

Tämä on unelmasijainti sinulle, joka arvostat asumisessa rauhaa ja väljyyttä, kantakaupungin sykkeestä tinkimättä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.

Olisiko se tässä? Sinulle, sijoitukseen tai perheen opiskelijalle?

Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi!

Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Charmig etta intill stadskärnan!

Denna bostad på näst översta våningen imponerar med sin smarta planlösning och lämpar sig utmärkt både som investering eller för dig som söker ditt allra första egna hem. Lägenheten har renoverats grundligt under årens lopp och är i genomgående gott skick – inflyttningsklar för nästa ägare.

Alla nödvändiga funktioner för hemmamatlagning har smidigt placerats i ett pentry med köksö som öppnar upp mot vardagsrummet, vilket skapar en trivsam helhet. Alkoven ersätter sovrum och ger samtidigt mer utrymme för umgänge. Badrummet är rymligt och fräscht – det finns också plats för tvättmaskin.

Bostadsaktiebolaget Kauppapuistikko 39–41 består av 49 bostäder samt en lägenhet som ägs av bolaget. Fastigheten står på egen tomt och har genomgått omfattande grundrenoveringar, bland annat avloppsstammar, vattenledningar och fasad. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och hiss finns i huset, vilket gör bostaden lättillgänglig.

Detta är ett drömläge för dig som uppskattar lugn och rymd – utan att ge avkall på stadens puls. All service och nöjen finns på gångavstånd, så här får du verkligen njuta av stadslivet när det är som bäst.

Är det här din nästa bostad – för dig själv, som investering eller för familjens studerande?

Välkommen på visning – eller boka en privat tid som passar dig!

Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21021334
Sijainti
Vaasa, Keskusta
Kauppapuistikko 39-41, 65100 Vaasa
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
1h+kk
Huoneita
1
Asuintilojen pinta-ala
29,5 m2
Kokonaispinta-ala
29,5 m2
Kerrokset
4 / 5
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
79 500 €
(myyntihinta 71 756,37 € + velkaosuus 7 743,63 €)
Myyntihinta
71 756,37 €
Velkaosuus
7 743,63 €
Neliöhinta
2 694,92 € / m2
Yhtiövastike
176,45 € / kk
(Hoitovastike 118 € + Rahoitusvastike 58,45 €)
Vesimaksu
20 €, oma mittari
Lisätiedot maksuista
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
kaakeli, maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
muovi
Seinämateriaalit:
maalattu, lasikuitutapetti
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Handelsesplanaden 39-41 - Asunto Oy Kauppapuistikko 39-41
Isännöitsijän yhteystiedot
Thomas Hägglund 0504057165
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja:
7
Tehdyt remontit
1990 Ikkunat uusittu. 2005 Parvekkeiden ovet uusittu. 2006 Saunaosaston täyskunnostus. 2009. Ilmastoinnin nuohous. 2013 Julkisivun korjaus. 2017 Viemäreiden pinnoitus. 2020 Käyttövesiputkien uusiminen. 2020 Sähköjärjestelmän peruskorjaus. 2020 Porraskäytävien peruskorjaus. 2021 Lukoston vaihto. 2022 Puuaidan uusiminen. 2023 A-portaan vesivahinkokorjaus.
Tulevat remontit
Liite välittäjällä
Energialuokka
E2018
Tontin koko
2349 m2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 3251111

Muut lisätiedot

Auton säilytys
Toteutetut autopaikat 20 kpl.

Markus Haldin

050 556 6730
markus.haldin@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue