Tulevat esittelyt
TI 28.10.2025 16:30 - 17:00Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233
Tervetuloa halutulle ja rauhalliselle Halkokarin asuinalueelle, jossa sijaitsee tämä alunperin vuonna 1952 rakennettu kaksikerroksinen talo, jota on laajennettu 1972. Vuonna 2006 talossa on tehty perusparannuksia, kuten uusittu kaikki pinnat, tekniikka, sähköt ja putket, sekä ikkunat, ovet ja katto. Eristystä on myös lisätty. Kaukolämpöön on liitytty 2015. Autotalli on rakennettu 2016, sekä pihasauna terasseineen 2014.
Tilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone, jota koristaa varaava takka. Olohuoneesta on kulku ruokailutilaan sekä keittiöön, joka on uusittu 2022. Tässä kerroksessa on myös saunaosasto kylpyhuoneineen sekä yksi makuuhuone. Eteinen on tilava ja käytännöllinen.
Viihtyisässä yläkerrassa on oma oleskelutila, neljä makuuhuonetta sekä erillinen wc.
Autotalli on 52 m2 kooltaan ja tallin korkeus on 2,8m. Tallissa on kauko-ohjattava nosto-ovi (3 m leveä ja 2,5m korkea). Tallissa on lattialämmitys, öljynerotuskaivo, mastertop kestolattia ja tallirakennuksen takana on iso varasto.
Tontti on oma ja pihaan mahtuu useampikin menopeli. Talon pääoven älylukko helpottaa sujuvaa kulkemista.
Riittävästi neliöitä, oma reilunkokoinen tontti autotalleineen ja pihasaunoineen on täydellinen yhdistelmä viihtyisää asumista rauhallisella asuinalueella. Tässä kokonaisuudessa on paljon sellaista, mitä et muista taloista löydä!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot: Aleksi Salmela | 0504415233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Välkommen till det eftertraktade och fridfulla bostadsområdet Halkokari, där detta charmiga tvåplanshus från 1952 är beläget. Huset har byggts ut år 1972 och genomgick en omfattande renovering år 2006, då alla ytskikt, tekniska system, eldragningar och rör förnyades, liksom fönster, dörrar och tak. Även isoleringen förbättrades. Fjärrvärme installerades 2015. Gårdsbastun med terrass byggdes 2014, och garaget uppfördes 2016.
Bostadsytorna är fördelade på två plan. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med en värmelagrande eldstad. Vardagsrummet leder vidare till matsalen och det moderna köket som renoverades 2022. På detta plan finns även en bastuavdelning med badrum samt ett sovrum. Hallen är både praktisk och rymlig.
Den trivsamma övervåningen rymmer ett eget sällskapsrum och fyra sovrum. Båda våningsplanen har en separat toalett.
Garaget är 52 m² stort med en takhöjd på 2,8 meter. Det är utrustat med fjärrstyrd lyftport (3 m bred och 2,5 m hög), golvvärme, oljeavskiljare och slitstarkt MasterTop-golv. Bakom garaget finns ett stort förråd.
Den egna tomten är generös till storleken. På gården finns plats för flera fordon. Den skyddade tomten erbjuder gott om avskildhet och ro, perfekt för avkoppling. Ett smartlås vid huvudingången gör vardagen ännu smidigare.
Här finns gott om utrymme, en rejäl egen tomt med både garage och gårdsbastu – en perfekt kombination för trivsam boendemiljö i ett lugnt bostadsområde. Havet ligger nära, likaså skolor, daghem och andra tjänster. Det här är ett hem som erbjuder mycket av det du inte hittar i andra hus!
Välkommen på visning!
För mer information:
Aleksi Salmela | 0504415233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20397500
- Sijainti
-
Kokkola, Halkokari
Kalastajatorpantie 26, 67300 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 6 h, k, ruokailutila, kph, khh, 2xwc, s, autotalli ja pihasauna
- Huoneita
- 6
- Asuintilojen pinta-ala
- 195 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 95 m2
- Kokonaispinta-ala
- 290 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Autotalli 53 m2, sauna 18 m2, ulkovaja 18 m2.
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Lisätiedot maksuista
- Kiinteistövero 360,00 € / vuosi Muut lämmityskulut 200,00 € / kk, 28000 kWh/vuosi
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Aula / eteinen, yläkerrassa oleskelutila.
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- Talon ulkovuori uusittu, 2002, katto 2002, sisäremontti 2006, ikkunat 2006, ulkosauna 2014, kaukolämpöön liittyminen 2015, erillisen wc:n remontointi 2016, autotalli 2016, alakerran lattia 2016, kaivot 2016, eteinen 2016, piha / aita 2019, takkahuone 2021 olohuone 2021 eteinen 2021 sisäsauna 2021 keittiö 2022
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Viemäri
- Kunnan, saostuskaivo
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: tapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni Liesi: integroitu, uuni, Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 272-103-29-14
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 0,1151 ha
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Pihasauna 17m2 2014, autotalli 53m2 2016 ja vaja 18m2, varasto/lämmönjakohuone.
Aleksi Salmela
050 441 5233aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.