Tulevat esittelyt
KE 3.9.2025 19:00 - 19:35Tervetuloa ensiesittelyyn! Välkommen på premiärvisning!
Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
Ihastuttava ja uniikki koti ydinkeskustassa!
Kun olet etsinyt jotain säväyttävän persoonallista ja kodikasta kohdetta, niin tässä olisi ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti.
1924 rakennetun yhtiön kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa uusille asukkailleen ruhtinaalliset 116 neliötä asuinkäyttöön. Asunnossa on lukuisia alkuperäisiä ja persoonallisia yksityiskohtia, jotka tuovat siihen aivan oman tunnelmansa.
Täällä on puitteet mm. väljää asumista arvostavalle, etätyöskentelyyn sekä usean makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle. Kahteen suuntaan olevat ikkunat tekevät tästä asunnosta todella valoisan.
Makuuhuoneita on tällä hetkellä yksi sekä olohuone ja kirjastohuone. Lisäksi kodissa on vielä erillinen ruokailuhuone, joka sijaitsee keittiön välittömässä läheisyydessä. Keittiössä on runsaasti laskutilaa arjen kokkailuja varten ja keittiöön mahtuu hyvin esim. aamiaispöytä ja niinpä varsinaisen ruokailupöydän voi sijoittaa viereiseen huoneeseen. Kylpyhuone on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2022 ja tilassa on oma paikkansa myös pyykkihuollolle.
Lisäksi hurmaavaa tunnelmaa luovat useat persoonalliset yksityiskohdat, kuten korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat, eteisen korkeat komerot sekä useat kauniit pariovet.
1920-luvulla rakennettu jykevä kivitalo edustaa hienostunutta ja aikakaudelle ominaista klassismia keskeisellä sijainnilla sekä hyvien palveluiden läheisyydessä. Yhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat, joihin lukeutuvat muun muassa saunaosasto sekä jokaiselle huoneistolle on oma varastotila. Talon vankka rakenne antaa hyvän äänieristyksen ja lisää viihtyvyyttä omassa kodissasi, joten arki on keskeisestä sijainnista huolimatta rauhaisaa.
Tämän uniikin kaupunkikodin sijaintia ei voi tarpeeksi ylistää! Alueella kaikki on käden ulottuvilla; Sisä- ja Kalasataman ihanat ravintolat, kattavat lähipalvelut, merenrantaa pitkin kulkevat lenkkipolut, vehreät puistot ja loistavat liikenneyhteydet. Myös ydinkeskustaan on lyhyt kävelyreitti.
Tämä pitää nähdä paikan päällä! Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman aikasi, kun sinulle sopii!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Charmigt och unikt hem mitt i centrum!
Om du har letat efter något riktigt personligt och hemtrevligt, är detta absolut ett hem värt att bekanta sig med.
Denna bostad i tredje våningen, belägen i ett bolag byggt 1924, erbjuder sina nya invånare hela 116 kvadratmeter boyta. Lägenheten bjuder på flera ursprungliga och unika detaljer som skapar en alldeles egen atmosfär. Här finns plats för den som uppskattar rymligt boende, för distansarbete och tack vare flera möjliga sovrum passar bostaden även för en större familj. Fönster i två väderstreck gör hemmet härligt ljust.
Just nu finns det ett sovrum, vardagsrum och bibliotek. Dessutom har hemmet en separat matsal i direkt anslutning till köket. Köket har gott om arbetsytor för vardagens matlagning och plats för exempelvis ett frukostbord, medan den egentliga matplatsen kan inredas i rummet intill. Badrummet renoverades helt 2022 och har också en praktisk plats för tvättmaskin och klädvård.
Den charmiga stämningen förstärks ytterligare av flera karaktäristiska detaljer såsom den höga takhöjden, breda fönsterbrädor, höga garderober i hallen och flera vackra pardörrar.
Det gedigna stenhus från 1920-talet representerar tidstypisk klassicism med ett förnämt uttryck, central placering och god närhet till service. Bolaget erbjuder sina invånare mångsidiga gemensamma utrymmen, bland annat bastuavdelning samt eget förråd för varje lägenhet. Den solida byggnaden ger god ljudisolering och skapar trivsel, vilket gör vardagen lugn trots det centrala läget.
Läget för denna unika stadsvåning kan inte nog betonas! Allt finns nära till hands: de trevliga restaurangerna vid Inre- och Fiskehamnen, omfattande närservice, strandpromenader, lummiga parker och utmärkta trafikförbindelser. Även till absoluta centrum promenerar du snabbt.
Detta måste upplevas på plats! Välkommen på visning – eller boka en tid som passar just dig!
Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21731915
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Hietasaarenkatu 1, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+kph
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 116 m2
- Kokonaispinta-ala
- 116 m2
- Kerrokset
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-2 kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
359 000 €
(myyntihinta 325 137,09 € + velkaosuus 33 862,91 €) - Myyntihinta
- 325 137,09 €
- Velkaosuus
- 33 862,91 €
- Neliöhinta
- 3 094,83 € / m2
- Yhtiövastike
-
1 068,15 € / kk
(Hoitovastike 603 € + Rahoitusvastike 465,15 €) - Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Tilojen kuvaus
- 4 huonetta huomattavalla kattokorkeudella moneen eri käyttötarkoitukseen. Hiottu ja lakattu puulattia.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuoneremontti 2022
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
-
Kyllä
Kylpyhuoneessa 2022 Kartoitus Anders Nyman Purku Mika Porentola
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Iso ja valoisa keittiö. Reilusti kaappitilaa ja löytyy myös mm. vanhan ajan aamiaiskaappi.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- kivi, metalli
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- 2022 uusittu kylpyhuone. Moderni ja raikas.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muu
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muu
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Vasa Tjänstemannagård - Vaasan Virkamiestalo
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta Oy, Kimmo Nyman 0102288100
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, vinttikomero, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
- Tehdyt remontit
- 1989 Julkisivun uudelleen rappaus 1992 Putkiremontti 1995 Saunaosasto 1998 Pihan puoleisen ikkunoiden maalaus 2002 Porraskäytävä ja sähkönousut uusittu 2006 Katto 2012 Kaukolämmön vaihdin 2013 Pihan kokonaisvaltainen saneeraus 2014 Katon maalaus 2015 Ikkunoiden entisöinti 2017 Jälkiasennushissi, invahissi ja muut esteettömyysratkaisut, kellarin ovet as1:n ulko-ovien katokset 2019 IV:n kartoitus, korvausilmaventtiilit esiin, puhdistus yms 2020 as4 vesivaurio 2021 Päädyn korjausrappaus, kattosaneeraus + kattoturvatuotteet 2022 as11 vesivauriosaneeraus 2023 Kahden sähköautolatauspisteen rakentaminen 2024 Huoneistojen palovaroittimet
- Tulevat remontit
- Yhtiöllä on selvitys kunnossapitotarpeesta
- Energialuokka
- E2018
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
- Tontin vuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Autopaikat yht 11 kpl.
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.