Hietalahdenkatu 39 Myytävänä Kerrostalo Kaksio

65100 Vaasa
69 000€
31147031

Tulevat esittelyt

TI 25.8.2026 17:00 - 17:20

Esittelijä: Markus Haldin / +358505566730

Klassisen kaunis puutalo-osake Hietalahdessa!

Tämän valloittavan kodin tilat ovat puutaloyhtiön toisessa kerroksessa, joita on remontoitu hyvällä maulla nykyaikaisen asumisen tarpeet täyttäviksi.

Siistikuntoisessa, kompaktissa, mutta toimivassa keittokomerosta löytyy sopivasti säilytystilaa ja särmää sisustukseen tuo näyttävä tiiliseinä. Keittokomero on jätetty remontissa ilman kodinkoneita, joten uusi omistaja pääsee valitsemaan tilaan juuri omiin tarpeisiinsa ja tyyliinsä sopivat laitteet. Tämä on myös huomioitu asunnon hinnoittelussa.

Makuuhuoneessa on paikka suuremmallekin parisängylle ja tilaa riittää myös työpisteelle tai vaikka lukunurkkaukselle. Kylpyhuone sijaitsee keskeisellä paikalla eteisen yhteydessä ja sinne mahtuu sopivasti juuri kaikki tarvittava.

Tämän ihastuttavan puutalon rakennusvuosi sijoittuu 1950- luvulle ja yhtiötä hoidetaan säännöllisesti ja vuosien varrella onkin tehty paljon erilaisia kunnostus- ja korjaustöitä. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, joka takaa tasaisen lämmön ympäri vuoden.

Hietalahti on Vaasan arvostetuimpia asuinalueita kauniiden rakennustensa ja rauhallisen ilmapiirinsä vuoksi. Yhtiö sijaitseekin kivalla paikalla, hyvien yhteyksien ja keskustan palveluiden äärellä, mutta myös luonnon lähellä. Vehreät maisemat ja hyvät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan puistoihin tai lähialueen merelliseen luontoon. Hietalahti tarjoaa myös mainiot urheilumahdollisuudet. Monet Vaasan urheilukeskuksista ovat keskittyneet Hietalahteen, esimerkiksi jalkapallostadion, uimahalli, jäähalli sekä Tennis-Center.

Mikäli kiinnostuit tästä viehättävästä klassikosta, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Klassiskt vackert trähushem i Sandviken!

Detta charmiga hem ligger på andra våningen i ett trähusbolag och har renoverats med god smak för att möta dagens krav på ett bekvämt boende.

Det välskötta, kompakta men funktionella köket erbjuder lagom med förvaringsutrymme, medan den stilfulla tegelväggen ger interiören karaktär. I samband med renoveringen har köket lämnats utan vitvaror, vilket ger den nya ägaren möjlighet att välja apparater som passar de egna behoven och den egna stilen. Detta har även beaktats i bostadens prissättning.

I sovrummet finns plats även för en större dubbelsäng och dessutom utrymme för en arbetsplats eller varför inte en mysig läshörna. Badrummet ligger centralt i anslutning till hallen och rymmer på ett praktiskt sätt allt det nödvändiga.

Det charmiga trähuset är byggt på 1950-talet och bostadsbolaget sköts regelbundet. Under årens lopp har många olika renoverings- och underhållsarbeten genomförts. Uppvärmningsformen är bekväm fjärrvärme, som garanterar en jämn och behaglig värme året runt.

Sandviken är ett av Vasa mest uppskattade bostadsområden tack vare sina vackra byggnader och sin lugna atmosfär. Bostadsbolaget ligger på ett trevligt läge med goda förbindelser och nära till centrum och dess service, samtidigt som naturen finns alldeles i närheten. De grönskande omgivningarna och goda möjligheterna till friluftsliv lockar till motion i parkerna eller i den havsnära naturen i närområdet.

Sandviken erbjuder även utmärkta möjligheter till idrott och motion. Många av Vasas idrottsanläggningar är koncentrerade till området, bland annat fotbollsstadion, simhallen, ishallen och Tennis-Center.

Om du blev intresserad av denna charmiga klassiker, ta kontakt och boka din egen visningstid!

Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
31147031
Sijainti
Hietalahti
Hietalahdenkatu 39, 65100 Vaasa
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä
2h+kk
Asuintilojen pinta-ala
44 m2
Kokonaispinta-ala
44 m2
Rakennusvuosi
1953
Vapautuminen
Vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
53 825,20 €
Velkaosuus
15 174,79 €
Neliöhinta
1 568,18 € / m2
Yhtiövastike
467,28 € / kk
(Hoitovastike 242 € + Rahoitusvastike 225,28 €)

Lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energialuokka
C_2018
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, pelti

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Lattia: laminaatti
Seinät: maali, kaakeli
Kylpyhuone
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Olohuone
Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Makuuhuone
Lattia: laminaatti
Seinät: maali

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietalahdenkatu 39 - Bostads Ab Sandviksgatan 39
Isännöitsijän yhteystiedot
Marianne Seiplax +358102281551 Marianne.Seiplax@retta.fi
Rakennusvuosi
1953
Energialuokka
C_2018
Tontin omistus
Vuokra

Markus Haldin

050 556 6730
markus.haldin@kotijoukkue.fi