Tulevat esittelyt
MA 30.12.2024 14:00 - 14:30VÄLKOMMEN PÅ VISNING / TERVETULOA ESITTELYYN
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Etsitkö maalämmöllistä tilavaa perhekotia? Onko listalla uutta vastaava muuttovalmis koti, mutta et halua aloittaa pitkää rakennusprojektia?
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2021 valmistuneeseen omakotitaloon, joka on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista arkea lähellä koulua, ja tummanpuhuvaa modernia tyyliä.
Kodin sydän on ehdottomasti keittiö, josta löytyy reilusti säilytys- sekä laskutilaa, joten innokas kotikokki löytää täältä varmasti paikkansa. Integroidut kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta harmonisen kauniin ja saarekkeen äärellä on mukava kokkailla samalla ystävien kanssa seurustellen tai lapsien leikkejä seuraillen. Ruokailutilasta avautuu pääsy katetulle terassille, jossa grillailu ja ruokailu onnistuvat myös kesäsateen yllättäessä.
Ruokailutila jatkuu saumattomasti olohuoneen puolelle, jonka upea suuri ikkunapinta-ala tuo luonnonvalon kauniisti sisään. Oleskelutilojen keskiössä lämpenee tehokas kiertoilmatakka, jolla saat lämpöä juuri silloin, kuin kaipaat kotiisi lisälämpöä.
Arki pyörii kätevästi, kun kodissa on kaksi suihkua, kaksi erillistä wc:tä ja käytännöllisesti suunniteltu kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneessa kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, sekä tilaan on oma sisäänkäynti kurapisteen kautta mikä helpottaa arkea niin lemmikkien kuin pienten lasten kanssa. Tunnelmallisesta saunasta ja kylpyhuoneesta pääsee myös kätevästi kodinhoitohuoneen läpi takapihan terassille vilvoittelemaan. Terassi on rakennettu mahdollista paljua/ulkoporeammetta silmällä pitäen ja sieltä löytyykin valmius altaan poistovedelle.
Kodista löytyy yhteensä neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on erillään toisista keittiön ja olohuoneen toisella puolella.
Myös säilytystarpeet on otettu huomioon kodin useilla kaapistoilla ja erillisellä vaatehuoneella sekä lämmin 53m2 autotalli tuo osaltaan arvokasta lisätilaa perheen tarpeisiin.
Talotekniikassa ei ole tehty kompromisseja. Maalämpöpumppu sekä lämmittää että viilentää energiatehokkaasti ja lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaikkea tätä ja paljon muutakin ohjaat älykkäällä KNX-taloautomaatiojärjestelmällä.
OMA 1 226 m2 tontti on neliöitään suurempi ja koko perheen unelma. Aurinkoisessa ja viihtyisässä pihapiirissä tilaa riittää niin pallopeleille kuin trampoliinille ja kyllä täällä mahtuu omia puutarhaunelmiakin toteuttamaan. Pihassa on pyritty luonnonmukaisuuteen, rauhallisuuteen sekä helppohoitoisuuteen.
Sijainti on lapsiperheelle ideaali: Tuovilan koulu ja päiväkoti ovat vain n. 300m pyöräilymatkan päässä, Vaasan kaupunkiin ajat hetkessä moottoritietä pitkin ja lähistöllä sijaitseva Prisman hypermarket auttaa sekin lapsiperheen ruokaostoksissa.
Kaunis, muuttovalmis koti, olisiko tässä se teidän perheenne unelma?
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
_______________________________
Letar du efter ett rymligt hem med bergvärme för din familj? Står ett inflyttningsklart hus som är så gott som nytt på din lista, men du vill inte börja ett långt byggprojekt?
Välkommen att bekanta dig med detta fantastiska egnahemshus från 2021, som är det perfekta valet för en familj som värdesätter en lugn vardag nära skolan och ett hus med mörk, modern stil.
Hemmets hjärta är definitivt köket, som har gott om förvarings- och arbetsutrymme, så den entusiastiske hemmakocken kommer säkert att trivas här. Integrerade vitvaror ger en harmoniskt vacker helhet och vid köksön är det trevligt att laga mat samtidigt som man umgås med vänner eller håller ett öga på barnens lekar. Från matsalen finns utgång till den täckta terrassen där man kan grilla och äta även om ett sommarregn skulle överraska.
Matsalen fortsätter till vardagsrummet, vars stora fönsterpartier släpper in vackert dagsljus. I vardagsrummet finns en effektiv cirkulationskamin som ger värme när du behöver extra värme i ditt hem.
Vardagen fungerar smidigt med två duschar, två separata toaletter och ett praktiskt klädvårdsrum. I klädvårdsrummet finns gott om skåp- och arbetsutrymme, och den har en egen utgång till terrassen som underlättar vardagen för både husdjur och småbarn. Från den stämningsfulla bastun och badrummet har du också bekväm tillgång till bakgårdens terrass via tvättstugan. Terrassen är byggd med tanke på en eventuell badtunna/utomhusjacuzzi och har förberett avlopp för poolvatten.
Huset har totalt fyra rymliga sovrum, varav huvudsovrummet är avskilt från de andra bakom köket och vardagsrummet. Förvaringsbehoven är väl tillgodosedda med många garderober, en separat klädkammare och ett uppvärmt garage på 53 m² som erbjuder värdefullt extra utrymme för familjens behov.
Ingen kompromiss har gjorts med husets teknik. Bergvärmepumpen både värmer och kyler energieffektivt och värmedistributionen sker genom bekväm vattenburen golvvärme. Allt detta och mycket mer styrs av ett smart KNX-hemautomationssystem.
Den egna tomten på 1 226 m² känns större än sina kvadratmeter och är en dröm för hela familjen. På den soliga och trevliga gården finns gott om plats för bollspel och trampolin, och det finns även utrymme för att förverkliga egna trädgårdsdrömmar. Gården är utformad för att vara naturlig, lugn och lättskött.
Läget är idealiskt för barnfamiljer: Toby skola och daghem är bara cirka 300 meter bort läng cykelväg, och till Vasa stad kör du snabbt via motorvägen. Prisma hypermarket som finns i närheten underlättar också barnfamiljens matinköp.
Ett vackert, inflyttningsklart hem – kan detta vara drömhemmet för er familj?
Kontakta oss och boka din egen visningstid!
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20888268
- Sijainti
-
Mustasaari, Tuovila
Hägnäsbackintie 17, 65520 Mustasaari - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 5H+K+KPH+S+KHH ja AT
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 158 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 19 m2
- Kokonaispinta-ala
- 177 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Vapautuminen
- Muu ehto, 2 kk sisällä myyntiajankohdasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kiinteistövero
- 600 €
- Lisätiedot maksuista
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajankulut 128,00€ / El och vatten enligt förbrukning. Överlåtelseskatt 3%. Köpvittnesarvode 128,00€.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö
- Energialuokka
- A2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyät / Alla överföringsbara anslutningar överförs
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Hieno ja käytännöllinen Carolina-keittiö / Fint och praktiskt Carolina-kök
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Tunnelmallisen kaunis kylpyhuone-saunaosasto / stämningsfullt vacker badrums-bastuavdelning
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Saunan kuvaus
-
- Tilava, upea sauna / Rymlig, härlig bastu
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Kodinhoitohuone, se arjen helpottaja / Klädvårdsrummet gör vardagen lättare
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harja / Ås
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti / Plåt
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 499-420-19-130
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1226 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Mustasaaren kunta +358 6 327 7111
- Kaavoitustiedot
- Mustasaaren kunta +358 6 327 7111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Lämmin autotalli kahdelle autolle, 53m2 / Varmt garage för två bilar, 53m2
- Autotalli
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.