Tulevat esittelyt
SU 18.5.2025 12:00 - 12:30Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning.
Esittelijä: Jolkkonen Petri / 040 137 4740
Etsitkö skandinaavista linjakkuutta ja pehmeää kodikkuutta. Tässä sitä on!
Täysin remontoitu yksitasoinen rivitalokoti odottaa nyt uusia asukkaitaan. Tässä kodissa yhdistyy moderni käytännöllisyys, suorat linjat sekä hyvin suunniteltu pohjaratkaisu.
Valo on tässä kodissa saatu virtaamaan ihanasti. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran tilan yhdessäoloon ja seurusteluun. Kodin sydämessä on upea, modernisti remontoitu keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti tilaa yhteisille aterioille.
Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, joiden aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat aukeavat vehreälle takapihalle. Takapiha tarjoaa tyhjän suunnittelualustan, johon voit tehdä kevään tullen mieleisesi istutukset tai pitää lapsien ja lemmikkien leikkialueena.
Olohuoneessa on runsaasti tilaa erilaisille sisustusratkaisuille ja kolme makuuhuonetta tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen remontissa, jossa on panostettu viihtyvyyteen ja toimivuuteen. Kylpyhuoneen kaksi suihkua ja erillinen toinen wc tuo sujuvuutta arjen toimintaan.
Vuonna 1970 rakennetut rivitalot ovat kodikkaita ja pihapiiri on rauhallinen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se lämpenee huolettomasti KAUKOLÄMMÖLLÄ. Yhtiöllä on oma tontti ja autoakaan ei tarvitse kaivaa aamuisin lumen alta, sillä kaikille asunnoille kuuluu oma autokatospaikka!
Lapsiperheiden suosima Vetokannas on rauhallinen ja luonnonkaunis omakotialue. Kodin sijainti onkin loistava: Porvarinkadun koulu löytyy miltei vierestä ja päiväkoteja löytyy useampikin parin kilometrin säteellä. Ulkoilumaastot ja Pukinkulman palvelut (lähikauppa, lounasravintola yms.) ovat lyhyen kävelymatkan päässä eikä Kivihaan palveluihin tai kaupungin keskustaankaan ole kuin pari kilometriä.
Onko tässä uusi kotisi ?
Ota yhtyettä ja sovi oma esittelyaikasi !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Letar du efter skandinavisk stilrenhet och mjuk hemtrevnad ? Här finns det !
Ett totalrenoverat radhus i ett plan väntar nu på nya invånare. I detta hem förenas modern funktionalitet, rena linjer och en välgenomtänkt planlösning.
Ljuset flödar vackert genom bostaden. Kök, matplats och vardagsrum bildar ett rymligt utrymme för samvaro och umgänge. Hemmets hjärta är det stilfullt renoverade köket med kvalitativa vitvaror och gott om plats för gemensamma måltider.
Köket ansluter sömlöst till vardagsrummet, där de tidstypiskt stora fönstren öppnar upp mot den grönskande bakgården. Trädgården ger en tom duk att skapa din egen oas på – plantera något fint till våren eller låt barnen och husdjuren leka fritt.
Vardagsrummet erbjuder många inredningsmöjligheter, och de tre sovrummen ger varje familjemedlem ett eget lugnt utrymme. Badrum och bastu har fått ett nytt fräscht uttryck i renoveringen, med fokus på trivsel och funktion. Två duschar i badrummet samt en separat toalett gör vardagen smidig.
Radhusbyggnaden från 1970-talet andas charm och trygghet – gården är lugn och trivsam. Bostadsbolaget är välskött och värms upp med bekväm fjärrvärme. Bolaget äger sin egen tomt och varje bostad har en egen biltaksplats – inget morgonskrapande av rutor på vintern!
Dragnäsbäck är ett populärt område bland barnfamiljer – lugnt, naturnära och fyllt med villakänsla. Läget är fantastiskt: Borgaregatans skola ligger nästan runt hörnet och flera daghem finns inom några kilometer. Naturstigar och Bockska hörnets serviceutbud (närbutik, lunchrestaurang m.m.) är på gångavstånd, och både Stenhaga och stadens centrum nås snabbt.
Är det här ditt nya hem ?
Kontakta mig och boka en visning !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21466420
- Sijainti
-
Vaasa, Vetokannas
Eisnäsinkatu 3, 65230 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+kph/s/wc+wc+vh+AK/V
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 115 m2
- Kokonaispinta-ala
- 115 m2
- Kerrokset
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
194 000 €
(myyntihinta 181 931,64 € + velkaosuus 12 068,36 €) - Myyntihinta
- 181 931,64 €
- Velkaosuus
- 12 068,36 €
- Neliöhinta
- 1 686,96 € / m2
- Yhtiövastike
-
627,32 € / kk
(Hoitovastike 506 € + Rahoitusvastike 121,32 €) - Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 2kk välein. Lounea valokuitu taloyhtiösopimus 500M/500M. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Tuulikaapissa käytännöllinen laattalattia.
- Tehdyt remontit
- 2021 huoneisto täysin kunnossa lattiasta kattoon. kaikki kodinkoneet uusittu, samoin kylpyhuoneen ja wc:n kalusteet. Kaikki kalusteet Noblessan.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Erinomainen.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Todella kaunis ja käytännöllinen Noblessa-keittiö kokonaisuus. Integroidut jääkaappi- ja pakastinkaappi sekä astiantiskikone. Liesituuletin lieden keskiosassa. Saarekkeessa runsaasti säilytystilaa. Laminyyli -lattiapinnat.
- Lattiamateriaalit:
- muu
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Vesikiertoinen lattialämmitys sekä kylpyhuoneessa että saunassa. Tuplasuihkut.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Vinyyliseinämateriaalit.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- muu
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Kaunis kiviseinämä ja pilarikiuas.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Laminyyli -lattiapinnat
- Lattiamateriaalit:
- muu
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Laminyyli -lattiapinnat
- Lattiamateriaalit:
- muu
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Gustavsrovägen 9-11 Asunto Oy Kustaalantie
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Oy Business Services Ab Rolf Åberg 06-3177400
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit
- 2024 kosteusvauriokorjaus huoneisto C 9. 2021 uudet peltiset vesikatot syöksytorvineen. 2020 vesiputket uusittu vesimittareineen. 2015 syöksytorvet uusittu. 2014 ulkoseinät maalattu. 2013 terassiovet uusittu. 2006 liitytty kaukolämpöön.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 5056 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- 06-325 1111 Vaasan kaupunki
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.