Erinomaisella sijainnilla Kaurialan teollisuusalueella moneen käyttötarkoitukseen soveltuva teollisuushallikiinteistö. Omalla 2010 m2 suuruisella kulmatontilla on runsaasti rakennusoikeutta, tehokkuusluku on 1 ja rakentaa saa tarvittaessa kolmeen kerrokseen. Etupihan alue on asfaltoitu.
Rakennuksen pääasiallisena lämmitysmuotona edullinen maalämpö (asennettu v. 2016), toisessa päädyssä lämmitys ilmalämpöpumpuilla. Maalämpöjärjestelmän jatkaminen koko rakennuksen kattavaksi on mahdollista. Lisäksi tehty paljon muita perusparannustoimenpiteitä, kuten lisäeristyksiä, ikkunoiden uusimisia, käyttövesiputkiston uusiminen jne. Aurinkosähköjärjestelmä on asennettu v. 2018.
Rakennus jaettavissa useampaan lohkoon. Kahdelle lohkolle asennettuna nosto-ovet. Toisessa päädyssä hyvät sosiaalitilat, keittiö, pesuhuone, sauna jne.
Hämeenlinnan kaupungin keskusta on parin korttelin päässä, Hki-Tampere moottoritien liittymään alle kilometri.
Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kiinteistöön! 044 7206 705 / Samuel
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21854132
- Sijainti
-
Hämeenlinna, Kauriala
Eino Leinon katu 17, 13130 Hämeenlinna - Tyyppi
- Tuotantotila
- Asuintilojen pinta-ala
- 371 m2
- Kokonaispinta-ala
- 371 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatieto Hämeenlinnan kaupungin kiinteistörekisterin Rakennuspaikan nykytila -asiakirjasta. Kaarihalli n. 100 m2, kaarihallista sovitaan erikseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 475 000 €
- Myyntihinta
- 475 000 €
- Kiinteistövero
- 347,15 €
- Lisätiedot maksuista
- Hulevesimaksu 400 euroa/vuosi.
Lisätiedot
- Tehdyt remontit
- Halliin väliseinät (jaettiin 3-osaan) 2016 Toimisto ja pukuhuone 2016 Maalämpö+Seinäkonvektorit+vesijohtojen uusiminen 2016 Vesikaton Huolto ja Maalaus 2016 Nosto ovi Keskihalliin 2016 Ulkoverhous ja ikkunat 2016 Ison hallitilan katon lisäeristys SPU 30mm n. 200m2 ja maalaus 2017 Led valot Isoon hallitilaan 2017 Ilmalämpöpumput päätyhalliin 2017 2kpl Sauna+WC tilat Joulukuu 2017 Verkkoaidat ja liukoportti Elokuu 2018 Aurinkosähköjärjestelmä 2018 Keskihallin WC 2019 Led valot keski ja päätyhalliin 2023
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- N. 200 m2 osuudella koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla, keskihallissa huippuimuri, päädyssä painovoimainen ilmanvaihto. Maalämpöjärjestelmän jatkaminen hallin päätyosaan mahdollinen.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
- Maalämpö, kaksi ilmalämpöpumppua, aurinkopanelit
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jenkkikaappi
- Varusteet:
- astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Suihkukaappi
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- wc-istuin
- Saunan kuvaus
-
- Sähkökiuas
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Samuel Haataja
044 720 6705samuel.haataja@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy
Tulokset ratkaisevat.