Tulevat esittelyt
KE 29.10.2025 17:45 - 18:05Tervetuloa näytölle/Välkommen på visning
Esittelijä: Latva-Salo Tina / 044 312 2127
Tässä asunnossa on hurjasti potentiaalia!
Runsaat neliöt, erinomainen sijainti ja puutalon tunnelma tekevät kokonaisuudesta houkuttelevan.
Asunto on sijoittajalle erinomainen hintansa puolesta, mutta sopii täydellisesti myös omaan käyttöön. Pinnat kaipaavat modernisointia ja tämä onkin remontoijalle oiva tilaisuus luoda oma unelmien puutalokoti.
Huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti niin, että kaikille tarpeellisille toiminnoille on hyvin tilaa. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila ja makuuhuoneissa on runsaasti tilaa mahdollistaen erilaiset sisustusratkaisut. Läpitalon päätyasunnon kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa.
Tässä viihtyisässä 1939 valmistuneessa yhtiössä on 11 huoneistoa ja se seisoo omalla tontilla. Taloyhtiötä hoidetaan säännöllisesti ja vuosien varrella on jo tehty paljon erilaisia kunnostus- ja korjaustöitä. Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö!
Rauhallinen, mutta keskeinen sijainti aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Kotiovelta lyhyt matka niin lenkkipoluille kuin monien urheilumahdollisuuksien pariin. Naapurustossa palvelee niin Sale kuin K-Supermarket sekä kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyyden päässä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi, kun sinulle sopii!
Tina Latva-Salo | 044 312 2127 | tina.latva-salo@kotijoukkue.fi
Den här bostaden har massor av potential!
De generösa kvadratmetrarna, det utmärkta läget och den charmiga trähuskänslan gör helheten mycket tilltalande.
Lägenheten är ett utmärkt köp för investerare tack vare sitt förmånliga pris, men passar lika bra som eget boende. Ytskikten är i behov av modernisering – ett perfekt tillfälle för den händige att skapa sitt eget drömhem i ett vackert trähus.
Kvadratmetrarna är utnyttjade på ett effektivt sätt, med gott om plats för alla nödvändiga funktioner. Köket har en trevlig matplats i anslutning, och sovrummen är rymliga och lättmöblerade. Som hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck flödar bostaden av naturligt ljus.
Detta trivsamma husbolag, uppfört 1939, består av 11 lägenheter och står på egen tomt. Fastigheten sköts regelbundet, och under årens lopp har flera renoveringar och förbättringsarbeten redan utförts. Uppvärmningen sker via bekväm och lättskött fjärrvärme.
Lugnt men centralt läge – alldeles invid centrum och dess service. Från hemmet har du kort väg till både motionsspår och olika fritidsaktiviteter. I närområdet finns både Sale och K-Supermarket, och stadens butiker, restauranger och nöjen nås enkelt till fots. Här bor du mitt i det bästa staden har att erbjuda.
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar dig!
Tina Latva-Salo | 044 312 2127 | tina.latva-salo@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21212323
- Sijainti
-
Vaasa, Vaasa
Asemakatu 35, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Puutalo-osake
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2H+K
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 67 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Kerrokset
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Vapautuminen
- Muu ehto, 1-3 kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
79 000 €
(myyntihinta 34 000,76 € + velkaosuus 44 999,24 €) - Myyntihinta
- 34 000,76 €
- Velkaosuus
- 44 999,24 €
- Neliöhinta
- 1 179,10 € / m2
- Yhtiövastike
-
700,69 € / kk
(Hoitovastike 348,40 € + Rahoitusvastike 352,29 €) - Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta 1,5 % sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Tilava ja perinteinen keittiö missä lämmin tunnelma/ Stort och traditionellt kök med hemtrevlig känsla
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Kompakti ja toimiva kylpyhuone, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla/ Kompakt och funkitionellt badrum där allt finns nära till hands.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Pieni ja perustoimiva WC / Liten och funkitionell toalett
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- maalattu, osalaatoitus
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Olohuoneen kuvaus
-
- Valoisa ja avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään/ Ljust och rymligt vardagsrum där stora fönster släpper in härligt med dagsljus.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Rauhallinen ja viihtyisä makuuhuone, jossa on tilaa levolliseen lepoon ja säilytykselle. Hyvin sijoitetut ikkunat tuovat luonnonvaloa ja tekevät huoneesta miellyttävän / Ett lungt och tryvsamt sovrum med plats för vila och förvaring. Välplacerade fönster släpper in naturligt ljus och skapar en behaglig atmostfär.
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto / Gaveltak
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti / Plåt
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Asemakatu 35
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta isännöinti oy, 0102288100, Rantakatu 13 v, Laurila Elina, 0406307109, Elina.laurila@retta.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kellarikomero
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Parkkipaikkoja:
- 4
- Tehdyt remontit
- Vesikatto uusittu 2011 Julkisivu Maalattu 2011 Yläpohjan lämmöneriste 2011 Lukot 2013 Postilaatikot 2017 Palotikkaat ja lahovauriokorjaukset 2018 Julkisivu 2019 Pihan kunnostus 2020 Perinteinen putkiremontti, kaukolämpöpaketti julkisivuremontti, ovet ja ikkunat 2021 Yläpohjan eristysten vaihto 2024
- Tulevat remontit
- Rappukäytävien kunnostus suunniteltu 2026
- Energialuokka
- C2018
- Tontin koko
- 1177,2 m2
- Tontin omistus
- Oma
Tina Latva-Salo
044 312 2127tina.latva-salo@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.