Ahdinpolku 6 Myytävänä Omakotitalo 4 h

13500 Hämeenlinna
179 000€
20486136

Tilava ja hyvin remontoitu omakotitalo Hämeenlinnan Lakeessa – erillinen autotalli/varasto, suojaisa piha ja loistava sijainti!

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja runsaasti remontoituun omakotitaloon rauhallisella ja viihtyisällä Lakeen asuinalueella Hämeenlinnassa! Talo tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen, ja mukaan kuuluu myös erillinen autotalli/varastorakennus. Tässä kodissa on panostettu vuosien varrella remontteihin ja asumismukavuuteen – voit muuttaa suoraan sisään ilman suuria huolia!

Kodista löytyy mm.:

• Kolme tilavaa makuuhuonetta – kahdessa yhteinen vaatehuone, kolmannessa iso liukuovikaapisto

• Valoisa ja avara olohuone

• Moderni ja käytännöllinen keittiö (2012 remontoitu kokonaan: kaapistot, kodinkoneet, pinnat)

• Tyylikkäät pesutilat ja sauna (koko remontti 2011)

• Erillinen wc remontoitu (2010)

• Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta

• Katettu terassi takapihalla – suojaisa ja vehreä piha-alue tuo oman rauhan

• Erillinen lämmin autotalli ja varasto

• Runsaasti säilytystilaa

Remontteja vuosien varrella mm.:

– Käyttövesiputket uusittu (2011)

– Ikkunat (Tiivi 2010), väliovet uusittu (2012), vinyylilattiat (2018)

– Katto ja sokkelit maalattu (2019–2020)

– Terassit etu- ja takapihalla uusittu

– WC:n kalusteet ja hanat uusittu (2019)

– Kaukolämmönvaihdin (2018)

Sijainti:

Jukolan palvelut ovat lähellä, ja Nummen koulukeskuskin löytyy kävelyetäisyydeltä – erinomainen vaihtoehto lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle. Hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista loistavan paikan elää ja viihtyä.

Vapautuu sopimuksen mukaan – tule ja ihastu!

Soita: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!

Perustiedot

Kohdenumero
20486136
Sijainti
Hämeenlinna, Lakee
Ahdinpolku 6, 13500 Hämeenlinna
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
4H+K+TKH+PSH+S+WC+VH+ET+KAt.Ter.+Tuulik.+Erillinen AT/Var.
Huoneita
4
Asuintilojen pinta-ala
133 m2
Muiden tilojen pinta-ala
27 m2
Kokonaispinta-ala
160 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Kiinteistövero
229,70 €
Lisätiedot maksuista
Kaukolämpöä mennyt vuodessa: 16,654 MWh (2614€/vuosi) ja sähköä mennyt vuodessa: 6824 kWh. Hulevesimaksu: 45 eur/vuosi.

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Tehdyt remontit
2010: -Wc laatoitus+kalusteet -Ikkunat Tiivi 2011: -KV-putket -Pesuhuone+sauna koko remontti -Takkahuoneen kaikki pinnat+takan pinnoitus 2012: -Keittiön täysi remontti: kaapit,kodinkoneet ja kaikki pinnat -väliovet kaikki -vaatehuone kokonaan -mh 2 ja 3 kaikki seinäpinnat -ilmalämpöpumppu -lisätty liukuovikaapistot eteiseen 2013: -etupihan terassi 2017: -Makuuhuone1 kaikki pinnat -autotallin+pannuhuoneen lattioiden maalaus 2018: -Kaukolämmönvaihdin -Vinyylilattiat mh×3+oh+eteinen+tk 2019 : -eteisen seinäpinnat -ulkopuuosien maalaukset+otsalautojen vaihtoja -peltikattojen maalaus talo+talli -uudet suihkut,wc-hana, wc-lavuaari ja wc-pytty 2020: -korvausilmaventtiilejä lisätty -takapihan terassin uusiminen -talon ja tallin sokkelien maalaus -tallin ulkoseinien maalaus 2021: -makuuhuoneiden tapettien vaihtoja ja maalauksia
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kunnallistekniikka, kaapeli-TV

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
tapetti
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi, pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihku
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli, puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
vinyyli
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
229,70 € / vuosi
Kiinteistötunnus
109-25-160-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
735 m2
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta on 45€/m2 eli yhteensä: 33 075 euroa.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Lisäksi siis autotalli/talousvarasto n.27m2.
Autotalli

Mika Helminen

044 720 6710
mika.helminen@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy