Perustiedot

Kohdenumero

21045307

Sijainti

Hämeenlinna, Keskusta
Hallituskatu 4, 13100 Hämeenlinna

Tyyppi

Kerrostalo

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1H+K

Huoneita

1

Asuintilojen pinta-ala

38 m²

Kokonaispinta-ala

38 m²

Kerrokset

2 / 5

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

79 500 €
(myyntihinta 75 913,04 € + velkaosuus 3 586,96 €)

Myyntihinta

75 913,04 €

Velkaosuus

3 586,96 €

Neliöhinta

2 092,11 € / m²

Yhtiövastike

301,25 € / kk
(Hoitovastike 135,90 € + Rahoitusvastike 165,35 €)

Autopaikkamaksu

25 € / kk

Saunamaksu

10 € / kk

Lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi:

ranskalainen

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit:

laminaatti

Seinämateriaalit:

maalattu, osalaatoitus

Työtaso:

laminaatti

Liesi:

sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Varusteet:

liesituuletin, astianpesukone

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit:

laatta

Seinämateriaalit:

kaakeli

Varusteet:

suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit:

laminaatti

Seinämateriaalit:

maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Lauri Jarho 040-509 6330 Isännöinti Kuvaja Oy Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna

Taloyhtiöön kuuluu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset:

2012 Pesuhuoneiden kosteusvauriokartoitus, Polygon Finland Oy. 2013 LVIS-kuntotutkimus, ATP-Lukkari Oy. 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus, Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy. 2022 Asuntojen märkätilatarkastus SRT Oy.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja:

6

Parkkipaikkoja:

3

Autopistokepaikkoja:

12

Tehdyt remontit

2003 Hissien koneistoremontti ja lukkojen uusiminen. 2010 Pyörävajan porrasremontti, yläpihan kunnostus. 2011 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, uudet ranskalaisten parvekkeiden kaiderakenteet. Tiivi Oy 2012 Pesuhuoneiden kostausvauriokartoitus: 18 pesuhuonetta joissa kosteusvaurio, useassa asunnossa virheellisiä IV-asennuksia. 2013 LVIS-kuntotutkimus; teki ATP Lukkari Oy. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, teki Urjala Air Oy. 2014-2015 Talotekniikkaremontti: - pääsuunnittelu, rakennuttaminen: Linnan Kiinteistökehitys Oy - LVIS-suunnittelu: Hämeen Insinöörikeskus Oy - pääurakoitsija ja päätoteuttaja Rakennustoimisto Taitoneliö Oy Tehdyt toimenpiteet: - vesijohto- ja viemärijärjestelmät uusittu kokonaan - pesuhuoneet remontoitu - sähkö- ja tietoverkko modernisoitu - ovipuhelinjärjestelmä asennettu - poistoilmanvaihdon lämmöntalteenotto asennettu - vesikatot, syöksytorvet ja vesikourut maalattu - porrashuoneiden ulko-ovet pielirakenteineen uusittu - myymälöiden metallirakenteiset ikkuna/ovi rakenteet uusittu - lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu ja järjestelmä säädetty - autotallien ovet uusittu - takuuaika päättynyt 1.9.2017, takuutarkastus pidetty 29.11.2017, jälkitarkastus pidetty 17.1.2018. 2015 yhtiöjärjestysmuutos, päivitetty yhtiöjärjestys vastaamaan uutta AOYL:a ja lisätty pykälä veden laskuttamisesta mittarilukemiin perustuen. 2017-2018 - lämmitysjärjestelmän automatiikkaa ja komponentteja korjattu suunnitelmissa olleen virheen vuoksi. Järjestelmä ei remontin valmistuttua toiminut kuten sen oli tarkoitus. Konsulttina Aidecon Oy. Lämmitysjärjestelmään lisätty tarvittavat komponentit ja lämmönjakohuoneeseen palvelinyhteys. Lisäksi automatiikalle tehty tarvittavat säädöt. 2017 Jätekatokseen asennutettu ovi ja lukitus. Työnsuorittaja Metraksa Oy. 2018 B-portaassa vesivuoto 11/2017. Vettä vuotanut kellarikäytävän katosta. Vuoto aiheutui haljenneesta, uudesta tate-remontissa asennetusta viemäriputkesta 1. kerroksessa. Korjattavat kohteet huoneisto B1 sekä alapuolella oleva kellarikäytävän katto. Viemäriputken viallinen osuus vaihdettu uuteen. Vahingon korjauskustannukset tate-remontin urakoitsijalle. Korjaustyö valmis 2/2018. 2018 Peltikaton takuumaalaus. 2019 lukitusmuutos iLOQ-lukitukseen. Työn suoritti Hämeen Lukko Oy. 2019 turvakameroiden asentaminen yleisiin tiloihin ja piha-alueelle. Työn suoritti Hämeen Lukko Oy. 2020 Päätyparvekkeiden betonikorjaus, parvekekaiteiden uusinta ja kaikkien parvekkeiden lasitus. Pistorasioiden asennus päätyparvekkeille. MV-Maalaus Oy. 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, Jaka-air Oy 2021 Lämmönjakohuoneen puutteiden korjaukset (putkieristykset yms) Kantaputki 2021 Ouman-kiinteistöautomaatiojärjestelmän hankinta 2022 Lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusinta, Kantaputki Oy. 2022 B12 kph vesivahingon korjaus, viemärin tuuletusputken liitos vuotanut. 2022 Etupihan valaistuksen lisääminen.

Tulevat remontit

Peltikaton huoltomaalaus 2024.

Energialuokka

F2013

Tontin koko

1643 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki